说不出好听的话但拥抱并不廉价。
验房是一项极为考验细节的事情，验房有哪些细节验房需要注意？今日就由我为你一一解答。
1、实测房屋面积
很多新房在交房时都会存在些许面积误差，所以验收房屋的时候测量房屋面积非常有必要。如果自己测量房屋面积的误差较大，可以要求开发商或委托专业机构复测，也可以请装修公司派人来直接量尺寸，省去以后的麻烦。
2、房屋主体质量
房屋的质量是每一位购房者都应该检查的，但是不是所有人都会检查，房屋主体质量包括：墙面是否有爆点、是否有裂痕、是否有空鼓、是否有外漏的铁丝网、钢筋，看看楼梯是否出现破损等问题。如果房屋存在这些问题的话算是比较严重的了，购房者如果遇到房屋存在这种比较严重的质量问题，则可以选择拒绝收房。
3、验防水
如果我们购买的房屋防水没做好的话，那么楼下住户的天花板就会漏水，购房者如果没有注意到这些问题，渗水到楼下，给楼下造成的损失都是要购房者自己承担的。除了卫生间，还有厨房的防水，建议业主进去之后首先是视觉观察，再做防水测试。一般来说新房的卫生间和厨房的墙壁必须要有1.5～2米高的防水层。
验房是重要的环节之一，可以检查房屋质量是否合格。那验房要注意哪些事项和细节？我带大家一起了解下吧。1、楼地面是否平整检查地面是否平整，只要用长尺，靠墙壁地面测量，同时观察是否出现裂痕，墙面是否有爆点。2、墙面是否有裂痕墙面比较常见的裂痕包括：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝……阅读全文 >>
为免去装修的麻烦，很多人都购买了精装房。验收精装房需注意什么？今日就由我为你解答。精装房验房注意事项有哪些：一、水路、电路精装房的水路包括三种：自来水、热水及中水，其中中水通常用在卫生间，是非饮用水。关于水路需要注意的是水管的材料，它直接影响到水路系统的寿命和业主的用水安全，因此……阅读全文 >>
购买了精装房的话，需要注意验收好，以免出现漏水。那精装房交房怎么验房？我带大家一起了解下吧。1、检查房屋结构。精装房验房时，要看房屋结构是否与合同相符，要对房子整体进行检查，核对面积、位置朝向、测公用面积，有差错一定要在入住前提出，如果只是非结构性问题，交接时可如实做好书面记录，……阅读全文 >>
验房会有很多流程，比如做闭水试验。验房为什么要做闭水试验？今日就由我为你一一解答。闭水试验是非常重要的，因为它直接关系到家里以后会不会往下层漏水。如果是在底楼，问题倒还不是太大，但是若在楼房的高层，万一以后漏水就麻烦大了，还会影响到楼下邻居。这也就是验房时为什么做闭水试验的原因。……阅读全文 >>
验房的时候尤其需要注意查验是否漏水，验房的时候漏水怎么查？今日就由我为你一一解答。1、卫生间的渗水问题尤为严重，检查时要将楼上的卫生间和自己的卫生间均灌上水，过两天对天花板进行检查，是否出现水渍。还要注意地面角落是否空鼓，如果有空鼓要重新处理。2、试水时还要检查排污管弯头的管帽是……阅读全文 >>
验房是房屋交易过程中的重要环节，需要掌握一定的经验技巧。那验房技巧有哪些？我带大家一起了解下吧。1、在验房时，购房者要看看其楼地面是否平整，这时需要准备好长尺，在靠墙壁地面进行测量。也还要观察楼地面是否有划痕裂纹，墙面是否有空鼓。2、在查看墙地面时看看有没有变形裂缝、强度裂缝、温……阅读全文 >>
购房后开发商交房，需要仔细检查房子，确认质量没有问题后再确认收房，那新房验房注意事项有哪些呢?我给大家讲解一下吧。1、墙面验收墙面的验收首先应该注意各个房间的水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。此外一定要检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕。2、水龙头的……阅读全文 >>
对于买房新手来说，收楼验房是件很棘手的事。所以可以考虑聘请验房师，验房师费用一般怎么算？接下来，且听我细细说来。针对不同的房子，验房师的收费标准也是不同的。一、针对毛坯房：1、若是多高层，验120㎡的新房需要350元，高出120㎡的部分按照每平2元收费；2、若是复式，验200㎡的……阅读全文 >>
用长尺靠着墙壁地面，检查是否平整，墙面是否有爆点；用卷尺或电子测量仪，测量房子内部的面积；用小榔头去轻敲地面或墙面，判断是否存在空鼓现象；检查门窗的轨道是否顺畅，能否关严实。具体验房方法如下：1、检查地面是否平整用长尺（或者带有水平的专用直尺）靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是……阅读全文 >>
现在很多业主收房时到手的都是毛坯房。你知道毛坯房交房是要怎么验房吗?一定要注意，不然后期发现问题后悔莫及。验房时请一定要认真对待，检查好房子的质量。接下来让我来教你毛坯房交房时要怎么验房吧。1、检查整栋楼的情况。检查楼梯是否存在倾斜、外墙瓷砖是否牢固、楼道消防、公共设施等问题。2……阅读全文 >>
