说不出好听的话但拥抱并不廉价。
验房是一项极为考验细节的事情验房有哪些细节验房需要注意今日就由我为你一一解答
1实测房屋面积
很多新房在交房时都会存在些许面积误差所以验收房屋的时候测量房屋面积非常有必要如果自己测量房屋面积的误差较大可以要求开发商或委托专业机构复测也可以请装修公司派人来直接量尺寸省去以后的麻烦
2房屋主体质量
房屋的质量是每一位购房者都应该检查的但是不是所有人都会检查房屋主体质量包括墙面是否有爆点是否有裂痕是否有空鼓是否有外漏的铁丝网钢筋看看楼梯是否出现破损等问题如果房屋存在这些问题的话算是比较严重的了购房者如果遇到房屋存在这种比较严重的质量问题则可以选择拒绝收房
3验防水
如果我们购买的房屋防水没做好的话那么楼下住户的天花板就会漏水购房者如果没有注意到这些问题渗水到楼下给楼下造成的损失都是要购房者自己承担的除了卫生间还有厨房的防水建议业主进去之后首先是视觉观察再做防水测试一般来说新房的卫生间和厨房的墙壁必须要有1.5～2米高的防水层
购买二手房屋，验房是重要的环节之一，需要检查清楚质量问题。那二手房验房技巧有哪些？我带大家一起了解下吧。1、要看的是二手房第一次交易的时间。最初交易时间到二手房购买时间多长，可以了解房子的寿命时间，以及房子的规划情况。2、详细检查房屋质量，包括门、窗、阳台等部位有无开裂等情况。检……阅读全文 >>
由于二手房子是前业主住过的，在质量方面与新房子相比，可能会有一些问题，为此在验房时需要注意。那二手房验房注意事项及细节有哪些？我带大家了解下吧。1、房屋出售原因弄明白原房主出售房子的原因，如果是因为缺钱或房子多确实想卖，那么这种房子可以买，了解使用年限以及该区域未来规划，如果是因……阅读全文 >>
由于毛坯房是还没经过装修的房子，为此在交楼验收时更加要注意各方面细节。那毛坏房验房注意事项有什么？我带大家一起了解下吧。1、水管道的试压在毛坯房验房注意事项中，水管道属于一种隐蔽性的工程，为了能够美观和节省面积，多数屋内的水管都埋在地下，由于它看不到，也摸不着，因此有什么问题时很……阅读全文 >>
新房验收的时候，需要检查的地方是非常多的，毕竟不可能每个细节都做好，所以我来给大家说说房子验收的注意事项。1、在验房时，购房者要看看其楼地面是否平整，这时需要准备好长尺，在靠墙壁地面进行测量。也还要观察楼地面是否有划痕裂纹，墙面是否有空鼓。2、在查看墙地面和屋顶时看看有没有变形裂……阅读全文 >>
购房者在收到开发商的入住通知后，就要到新房处验房。在新房验房时要有很多细节是要注意的，购房者要保持一颗清醒的头脑。今天我就和大家一起来看看新房验房要注意什么和新房验房不合格怎么办。一、新房验房需要注意的事项1、在验房时，购房者要看看其楼地面是否平整，这时需要准备好长尺，在靠墙壁地……阅读全文 >>
验房是重要的环节之一，需要检查清楚质量是否过关。那验房具体包括哪些项目？我带大家一起了解下吧。一、新房验房首先要检查地面是否平整，带一把长尺或者水平尺，将尺子贴近墙壁地面，就可以检查出地面是否平整。二、新房验房要观察墙面是否有裂。常见的四大裂痕包括：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、……阅读全文 >>
测量面积是验房的重要环节，验房时房子面积有误差怎么办？今日就由我为你一一解答。1、面积误差在3％以内很多购房者在交房验房时会发现房屋的面积和合同上写的面积会有误差，有些误差很小，有些误差却很大。这个不必太担心，因为我国《商品房销售管理办法》是有明确规定的。如果误差面积在3％以内的……阅读全文 >>
验房尤其需要注意是否漏水问题，验房发现漏水怎么办？今日就由我为你一一解答。1、验收房屋时发现房屋漏水的话，我们千万不要签收，因为签收后就代表着我们认为房屋合格了，有些不良开发商在我们签字后就不管我们了，这个我们是需要注意的，一定要在验收房屋报告中写明房屋漏水需要处理。2、需要让开……阅读全文 >>
验房就是在排查问题，验房后有问题怎么办？今日就由我为你一一解答。1、开发商承诺维修业主验房一旦发现问题，首先联系开发商查验并维修，并约定维修时间和标准。简单来说就是，开发商要确认在多长时间内把你家房子修好，提前还要签订相关的维修单据。2、发现水电、双气出现问题如果业主发现水电问题……阅读全文 >>
买房的过程中，最开心的就是收房那一刻了。但也不要被喜悦冲昏头脑，该做的验收工作，一项都不能少。那么收新房要怎么验房呢？我给你一些建议吧。第一步：验收相关文件。包括《国有土地使用权证》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》各种相关验收表格。《住户验房交接表》、……阅读全文 >>
