最浪漫的事，是你在为我修着胡子，我在为你画着眉。
购买房子的时候有看到复式的户型受到开发商或中介买一层送一层鼓吹很多人也萌生了买复式房子的想法又不知道复式房子好不好?一些人对于复式房的优点是非常清楚了却不是很知道复式房的缺点是什么?想要全面的看清楚它的优缺点
一复式房子好不好?
1家庭人员多首选复式就会比较合适现在市面上出现不少复式住宅土地性质为住宅上下两层一户上层为卧室和书房下层为客厅厨房客房等链接上下层的为室内楼梯这种户型更适合三代同堂开放二胎后大面积复式户型更受欢迎
2室内实用率极高买一层可以有两层复式户型实用率能达到150-200%现在备受欢迎的复式公寓通常能达到150%以上的实用率也就是说如果买一个50平的小型复式公寓能得到75平的居住面积
3私密设计个性十足别墅风格复式户型提供更私人化设计通过对室内空间再设计在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心而上层全部为非待客区域的设计买洋房住别墅效果也比较好
4合理利用空间钱花的值复式户型设计思路为向高度要空间相比于普通户型来说提高了空间实用率远远优于普通住宅一般层高和面积相同住宅相比土地利用率可提高40%都用在房子上就比较值得了
5高大上视觉效果逼格更高除了动静分区之外整体视觉效果也更新颖因为房间的空间比较多所以复式室内空间设计更灵活方便恰当的分割出多样化功能的房间从而更美的视觉效果它看起来也会感觉非常高大上了
二复式房的缺点是什么?
1楼梯间占空间上下楼不方便楼梯间可能会占掉10-15平方当然平层设计不好的也存在过道占空间的问题相对来说复式浪费的更多一些而且会有些人觉得上下楼梯不方便特别是老人跟小孩子
2层高的限制部分复式住宅不是真正意义上的两层楼所以在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响虽然动静分开了储物空间也大了但是这些是以牺牲层高为代价的尤其现在流行的复式公寓应当注意这点有些人感觉上层住的太压抑应当慎重购买
普通住宅目前层高为2.8米左右目前有些公寓层高能做到5米但是通常公寓层高为4.5米上层略微有点压抑要根据公寓的实际的情况来看
3自然通风采光或较差这个缺点主要体现在小型复式公寓由于空间有限复式住宅进深大宽窄小如果朝向不好通风和采光会不太好买公寓的时候要去看看它的方位怎么样
4隔音效果和安全性要注意对于隔音效果和安全性主要是大面积复式公寓应当考虑的问题由于分割空间可能并不是混凝土而是木隔板防火功能差隔音安全性较差这个要具体根据项目来说目前大型开发商在户型设计与施工用材上面已做改进
5略微增加装修与维修费用很多复式公寓和复式住宅复式公寓和住宅显然比普通户型装修上面更花费心思当然现在很多开发商提供精装房但维修的成本也会比较高
复式房子好不好?复式房子有它好的一面也有不好的一面在购买房子的时候建议要根据自己的判断跟实际的需要来选择复式房的缺点是什么?如果房子是买来投资的最好是不要选择复式房子复式房子将来很难脱手
新房子装修好了之后，都是需要空置一段时间才搬进去住，是因为装修材料中含有大量的甲醛、苯等有害气体。那新房子装修甲醛在哪里？我与大家一起看看吧。室内装饰的胶合板、细木工板、中密度纤维板、刨花板等人造板材，都含有甲醛。1、一般甲醛多藏于板材之中，像衣柜或者床之间，用来打造家居的板材和……阅读全文 >>
很多人会在国外投资房产，但是投资房产前需要了解当地的房产政策，才能保证购买房产顺利。那么泰国买房可以永居吗?泰国是不可以以买房子的形式来获得永居权的，因为泰国是非移民国家。如果想在泰国获得永居权，可以在泰国办理各种长期居留签证，泰国办理签证还是比较容易的，或者就是跟一个泰国人结婚……阅读全文 >>
有的房子朝向是全朝南的，全朝南房子有什么优缺点？今日就由我为你一一解答。一、全朝南房子的优点1、采光效果非常好全朝南户型最显著的特色便是日照条件，阳光永远充沛，尤其是冬天，温暖的阳光照在室内，十分惬意，充足的采光让室内温暖不少。2、客厅和卧室都能照到太阳纯南户型在内部布局时，都会……阅读全文 >>
遇上顶楼漏水是件很烦恼的事，特别是在下雨的季节，就更麻烦了。房子顶层漏水怎么办呢？接下来，且听我细细说来。1、对该区域重新设置适宜于外露使用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材，建议采用国标3mm聚酯胎铝膜SBS，并对卷材搭接处进行密封处理，实现无缝防水。2、对热水器根部、出屋……阅读全文 >>
精装修的房屋一般都是连基础的装修都是包括的了。那精装修房子怎么装修？我带大家一起了解下吧。1、精装房如果全部推倒重来，将会非常的麻烦，其实完全可以通过局部施工或软装配饰等简单的改变来为精装房增色添彩。2、如果真的不喜欢或者不习惯原有的装修，可以部分改造。如果需要改造，最好是独立的……阅读全文 >>
租房子的话，一般都是签订合同，有一定的期限。然而，房子租了一天可以退吗？我带大家一起了解下吧。房子租了一天可以退，但是需要支付违约金。需要退房的话，首先要跟房东协商，说明退房的情况，如果是确实有特殊情况的话，相信房东也不会为难你。如果房东不同意退房，双方协商无望，那么可以起诉退房……阅读全文 >>
如今，成都城市经济发展越来越快速，吸引不少人去那里买房定居。那成都户口可以买几套房子呢？我带大家一起了解下吧。成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同），暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的，可凭该市……阅读全文 >>
房子装修是一件复杂的大工程，在装修之前必须有清晰的安装顺序。今日就由我为你解答房子装修流程顺序有哪些。1、主体拆除和改建主体拆改是装修中最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也更方便日后施工。2、水路电路……阅读全文 >>
如今，随着人们生活水平提高，越来越多人喜欢到外地去买房子。那外地人能在北海买房吗？我带大家一起了解下吧。外地人能在北海买房。但是需注意非本市户籍的居民，政策是有一定限购政策的，只能在北海市辖区（不含合浦县、铁山港区）范围内购买一套商品住房（包括新建商品住房和存量住房）。另外，外地……阅读全文 >>
如今购买房子的人越来越多，房价也是不断上涨，然而处于经济条件的考虑，不少人赶紧买了新房。然而由于经济原因，紧急需要钱的话，想把买了不到两年的房子卖出去，可以吗？我跟大家了解下吧。只要是有房屋所有权证的房子，房子不满两年都可以自由买卖。但是，房屋不满2年不能减免营业税，评估价、面积……阅读全文 >>
