那一年的春夏秋冬早已残缺不全。
有的房子朝向是全朝南的全朝南房子有什么优缺点今日就由我为你一一解答
一全朝南房子的优点
1采光效果非常好
全朝南户型最显著的特色便是日照条件阳光永远充沛尤其是冬天温暖的阳光照在室内十分惬意充足的采光让室内温暖不少
2客厅和卧室都能照到太阳
纯南户型在内部布局时都会把户型的主要房间一般是主卧和客厅布置在朝南的位置这里也是户型最好的位置采光日照都很好所以全朝南户型同时也称为双阳房大意就是有需要的房间都能接受到阳光
二全朝南房子的缺点
1通风不理想
这是纯南户型最大的缺憾因为纯南户型北面是没有窗户只有南面有窗户室内空气流通受阻自然通风效果不好不过这种户型只要打开入户门使楼梯间与室内连同楼梯间的空气会快速进入室内形成穿堂风改善室内通风
2厨房卫生间采光不足
全朝南的房子因为位于楼层的正南面窗子都是朝南开的房子的东西北面不是邻居就是楼梯所以除了客厅和卧室朝阳外其他房间比如厨房卫生间等采光通风日照都会很差有的房间甚至没有自然采光
银行对于借款人的年龄是有限制的，那么40岁贷款买房可以贷多少年，今天就让我来为大家讲解一下。银行贷款是有年龄限制的。一般来说，借款人申请住房按揭贷款或者抵押贷款，贷款期限加上当前年龄不得超过银行贷款年龄限制，也就是男性60周岁，女性55周岁。因此，40岁贷款买房的男性可以贷20年……阅读全文 >>
买二手房自然会出现过户的问题，这买房可以先过户后付款吗？今日就由我为你解答一般来说，买房都是先付定金，然后办理。二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进……阅读全文 >>
房子大税分为两种：一手房大税和二手房大税。一手房大税指的是维修基金、契税两种，不同的省市税率不同；而二手房大税指的是契税、土地出让金、个人所得税、营业税（全额营业税、差额营业税）。具体说明如下：1、一手房屋交易：契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率……阅读全文 >>
如今有的房子是将住房改成商用房，那么房子住改商后坏处有哪些，今天就让我来为大家讲解一下。住改商的房子存在很大隐患。首先“住改商”改变了使用燃气的性质，原来燃气管线是按照居民楼“量体裁衣”设计的，现在改为商业用户，燃气存在超负荷运行，这样不但增加了燃气使用量和安全隐患，而且民用气和……阅读全文 >>
装修房子使用的材料或多或少都含有甲醛等有害物质，因此刚装修完最好不要入住，那装修的房子多久可以入住？今日就由我为你一一解答。总体上来讲，建议至少将它先放置3个月左右，如果不着急住的话，那大可放置半年或者一年以后再入住。1、如果从味道上来说，在搬进去之前,我们可以闻一闻房子里的味道……阅读全文 >>
当房子到了一定的年限之后，室内比较残旧需要翻新。那老房子翻新时怎么做好房屋防水？我带大家来了解下吧。一般有以下步骤：1、基层处理首先敲击墙面，看是否空鼓，如果空鼓要将其敲掉。墙角和地面要除掉杂物，清理完垃圾要用水清洗一遍，待其干燥。2、刷第一遍防水涂料防水涂料要涂刷均匀，厚度一致……阅读全文 >>
如今，很多人都是与银行办理抵押贷款，利用房屋进行交易。那用房子做抵押可以贷款吗？我带大家一起了解下吧。用按揭的房子是可以贷款的，目前有很多银行是可以再抵押贷款的。随着银行审批房贷政策的进一步放宽，中信、农行等多家银行推出的“房抵贷”方式逐渐升温，高额度可达到房产评估值九成。房抵贷……阅读全文 >>
装修房子需要用到很多装修材料，有些装修材料是含有甲醛的。那装修房子什么东西含有甲醛呢?我给大家讲解一下吧。1、人造板材室内装修不可避免的会使用各种的刨花板、胶合板、三合板、细长木板、中密度纤维板等人造板材，他们在生产过程中都加入了粘合剂(胶水)，而粘合剂中重要组成部分就是甲醛。以……阅读全文 >>
验收房屋是重要的环节之一，需要检查清楚质量是否过关。那怎样验收新房子？我带大家一起了解下吧。1、检查墙面首先要检查一下墙面状况，看墙面是否平整，不能有很明显的起伏，墙面是否出现空鼓现象，如果墙面有空鼓，日后可能会造成墙面基层材料龟裂甚至脱壳，所以验房时一定要仔细检查。2、检查裂缝……阅读全文 >>
很多人买房子都不会选择顶楼，顶楼房子为什么不要买？水压不足还是漏水问题？今日就由我为你一一解答。1、电梯机房嗓音大因为房屋结构的原因，电梯的机房设备安装在屋顶电梯井的顶部，每当电梯运转的时候，会发出“咣”的声音。并且电梯运行的时候，还会引起震动，会通过电梯井传递下来，特别是晚上夜……阅读全文 >>
