人生就是这样，耐得住寂寞才能守得住繁华，该奋斗的年龄不要选择了安逸。
买房的时候，许多人都不喜欢购买顶楼。到底顶楼的房子有什么弊端呢？遇上接下来，且听我细细说来。
顶楼房子的弊端：水压小、易耗电、排水难
说到顶楼的弊端，最直接的就是水压小，因为处于最高层，水要从下而上，会出现到了顶楼之后，水压变得很小，影响业主生活用水，再者，卫生间会有异味，因大多数通风管在顶上，所有异味从一楼向上涌。最后就是怕停电，停电电梯不运行只能走楼道，要是家里有老人就特别不方便。
还有就是比较耗电，有种说法是“冬冷夏热”。因住在顶楼，气温会随着楼层升高温度也逐渐上升，所以夏天就会比其他楼层多耗电。
同时，如果排水没有做好，一遇到阴雨天气，积水很难排出，会出现渗水现象。也是很让人头疼的一件事。
装修前应与物业确定楼顶的防水工作，查验屋顶的防水质量；注意保温，可在屋顶自费做一个保温层；注意隔热，例如在顶层铺设隔热砖或刷上隔热漆。具体注意事项如下：1、防水：顶层渗水是困扰大多数顶楼业主的问题。装修前应该与物业确定楼顶的防水工作，发现问题一定要通知物业或承建单位做好顶层防水修……阅读全文 >>
违建的房子是违法的，村委批过的房子算违建吗？今日就由我为你一一解答。只要是违建房，就算是村委会批准可以盖的房子，一经发现是办理不了房产证的，也会面临强拆。只要是下方情况，就是违建，即使是村委批准也是违建：1、在耕地上建造的房屋：耕地只能用来种植粮食或者农作物，不能随意改变它的用途……阅读全文 >>
房子年限不同需要缴纳的税费不同，比如房子满二唯一。房子满二唯一是什么意思？今日就由我为你一一解答。房子满二唯一即是指房产证下发放满2年。如果是满2年的住宅，可以免交房产税及其附加税。另外，不同房产的规定也有所不同：1、继承的房产如果说是继承的房产的话，继承房产可以按照继承前的日期……阅读全文 >>
有时候由于工作变动或者其他原因，需要转换居住地方，这时可能就要把原先租住的房子转租出去。租的房子怎么转租呢？我告诉你几个方法。1、借助中介公司，首先你可以把房源信息登记给中介公司，借助他们来转租，毕竟他们的咨询顾客比较多，并且有专门的时间带人看房子，但是一定要注意，要找离你们最近……阅读全文 >>
房子满足一定年限需要交纳的税费有区别，满五唯一的房子要交什么税？今日就由我为你一一解答。满五年唯一的普通住宅，交易时可免征营业税和个税，只需交契税及房本工本费即可。若是满五唯一的非普通住宅，即144平米以上的住宅，交易时还需要交5.6%的差额营业税。如果是首次置业的房产证面积少于……阅读全文 >>
新房装修后都会有很多残留污染，那么适合新房子的植物有哪些，今天让我来跟大家讲一讲。1、银皇后：以它独特的空气净化能力著称，空气中污染物的浓度越高，它越能发挥其净化能力，因此它非常适合通风条件不佳的阴暗房间。2、铁线蕨：每小时能吸收大约20微克的甲醛，因此被认为是有效的生物“净化器……阅读全文 >>
购买新房时，需要缴纳各种税费。然而，买第二套房子要交税吗？我带大家一起了解下吧。买第二套房子是要交税的，需要交的税种为：1、契税普通住宅，90平方米以下的，首套房的契税为1％，二套房为3％。普通住宅，90平方米—140平方米，首套房契税为为1.5％，二套房为3％。140平方米以上……阅读全文 >>
人们购买房子都会避开西晒的房子，房子西晒有哪些问题？今日就由我为你一一解答。1、西晒房间的室内温度在夏季比其他房间高2-3℃，且由于受到过强太阳光中的紫外线的影响，会使得西晒房间的家具、地毯、地板、窗帘褪色老化加速，使用年限大大降低。2、凡西晒的房子，夏天不通风，风不入屋，到了冬……阅读全文 >>
如果商品房逾期交房，一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任，主要包括两部分，一是违约金，二是已付房款利息。一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的，这一比例一般是每日万分之几的标准。例如，房价是100万元，约定的违约金是万分之一，并且逾期30天交房，……阅读全文 >>
房子因为靠近路边，或邻居小孩太吵闹等原因总是觉得睡眠不足，这样就需做好房子隔音，那房子怎么做隔音？今日就由我为你一一解答。1、家里多选择一些木家具，因为木材内含有许多的纤维多孔，它可以吸收噪音。当然不同的木质，吸引的效果也不同，吸音效果好的有松木等较松软的木材。我们可以在窗边摆放……阅读全文 >>
