你老了连姨妈都会离去何况男人。
房屋交易需要注意验房验房时发现问题可以拒绝收房吗今日就由我为你一一解答
验房时发现问题可以拒绝收房
1开发商未经有关部门批准擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的可以参考《商品房销售管理办法》第二十四条款房地产开发企业应当按照批准的规划设计建设商品房商品房销售后房地产开发企业不得擅自变更规划设计
2开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的可以参考《商品房销售管理办法》第二十四条第二款经规划部门批准的规划变更设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式户型空间尺寸朝向变化以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内书面通知买受人
3开发商无故比原合同约定延迟交楼经购房人催告后超过三个月交房的可以参考司法解释第十五条根据《合同法》第九十四条的规定出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款经催告后在三个月的合理期限内仍未履行当事人一方请求解除合同的应予支持但当事人另有约定的除外法律没有规定或者当事人没有约定经对方当事人催告后解除权行使的合理期限为三个月对方当事人没有催告的解除权应当在解除权发生之日起一年内行使逾期不行使的解除权消灭
房屋交易都需经历收房验房的环节，不管是毛坯房还是精装房，都是需要注意收房注意事项的，门窗质量应该怎样检查？水电路应该怎么验收？是否要做淋水试验？今日我们就来聊聊毛坯房收房注意事项问题。一、毛坯房收房攻略有哪些1、门窗质量门的密封度，可以用一张铜版纸(印杂志的纸)，门检查之后把纸塞……阅读全文 >>
可在通知后的的第3~10天收房；接房前，要准备好购房合同、身份证原件及复印件等资料；验收房屋时，自带工具或找专业的验房师陪同，查看房屋质量。收房前的准备事项具体如下：1、确定收房时间一般一个楼盘竣工后，开发商都会提前半个月左右的时间提醒各位业主具体的接房时间，多数业主都想尽早去收……阅读全文 >>
收房验房工具一览收房验房时需要带哪些工具呢?本地宝为大家做以下总结,希望对大家有用。1)1只塑料洗脸盆(通水)--用于验收下水管道是否堵塞,但不可以测试管道密合状况及管壁压力2)1只小榔头或小钢球(轻敲或滚动)--用于验收房子墙体与地面是否空鼓3)1只塞尺--用于测裂缝的宽度4)……阅读全文 >>
业主收房有很多注意事项，需要认真查看房屋质量是否合格。那收房时应注意哪些问题？我带大家一起了解下吧。1、注意收房流程很多购房者在收房的时候都被开发商牵着鼻子走，根本就无法按照正常的收房流程进行收房。收房的正常流程是先验后签收房手续，但有的开发商要求业主必须先将费用交齐后才让进新房……阅读全文 >>
收房是讲究步骤的，收房要做什么？今日就由我为你一一解答。一、查看交房日期是否逾期。开发商交房的时候，会给业主发一份入住通知书，大家在接到入住通知书之后，首先要翻出购房合同看一下开发商有没有如期交房（不用翻合同也可以，相信交房这么重要的事一般都不会忘记的）。二、先验房再办理其他手续……阅读全文 >>
房屋装修时，卫生间防水工程很重要，以免后期出现漏水情况。那收房时卫生间漏水怎么办？我带大家一起了解下吧。收房时发现卫生间漏水，一般是属于开发商的建筑施工质量问题，问题可能是由于卫生间的水管出现渗漏、卫生间的防水处理不合格两种情况造成，解决方法就是可以反馈给物业，让其通知开发商进行……阅读全文 >>
房屋中介的房源很多，那房屋中介怎么收房源？今日就由我为你一一解答。1、紧盯相关的房产门户网站很多有意向卖房的业主或者出租房子的房东，一般都会选择在房产相关的门户网站，例如58同城、赶集、安居客、链家、搜房等网站发布房子出售或者出租的信息，这时中介看到就可以多多留意，联系业主是否有……阅读全文 >>
新房交楼时，业主需要认真看好各项合同，以及检验室内装修是否合格。那新房收房注意事项都有什么呢？我带大家一起了解下吧。1、收房的各种资料要齐全。现场收房时要注意开发商提供的文件中是否有以下这些：《建筑工程竣工备案表》、房屋质量保证书、使用说明书、房屋面积测绘报告。如果开发商不能全部……阅读全文 >>
与毛坯房相比，精装房收楼时更加要注意做好验收工作。那精装未收房需要注意哪些地方？我带大家一起了解下吧。一、空气质量要保证如果在精装未收房验收时，家装建材种类中存在的有毒物质含量过高，装修房内的空气质量不达标的话，对入住的业主来说，是有很大的安全隐患。因此在收房时，业主必须要确定开……阅读全文 >>
对于业主来说收房是值得开心的一件事，那么收房面积是自己测量吗，今天就让我来为大家讲解一下。收房面积是自己测量的。很多业主在收房时，都希望知道自己的房子的面积是多少，有没有被坑了，所以业主可以带上卷尺等工具，自己来测量过房屋的面积。首先，我们必须要拿到详细的住宅平面图，这样测量与计……阅读全文 >>
