拥抱再紧一点点，心就会再近一点点。
购买房子需要找到房源想买二手房怎么找房源今日就由我为你一一解答
1向身边熟人了解
很多购房者在购买二手房的时候都会担心自己上当受骗所以在寻找个人房源的时候更相信身边的熟人介绍的房源购房者也可以到自己中意的小区门岗上问工作人员现在小区里有没有想出售房子的他们往往对小区的房屋出售信息掌握的比较清楚从他们那里也可以找到满意的房源
2房产网站上搜索
网络的发展方便了我们的生活购房者也可以到一些房产网站上去搜索房屋出售的信息一般网站里面有个人和中介公司发布的房源信息记得选择个人房源一般上面的条件都写的很清楚的一旦有好的房源下手要快因为在网上找房子的人很多不然就被抢光了
3多看广告信息
虽然有了很多房产网站可以发布房屋出售的信息但现在还是有好多房屋出售的信息会发布到报纸上购房者也可以通过在外面张贴的一些房屋出售信息上找个人房源一般上面都有房子的详细地址和面积也有房东的电话号码方便联系
过户都是需要交钥匙的，那二手房是过户当天交钥匙吗？今日就由我为你一一解答。二手房过户只要符合条件就可以当天交钥匙。但一般也有常规操作：一、全款购买，约7天：1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天。2、房屋过户，支付首付款：1天。3、交税、领取新房产证：4个工作日。4、交房……阅读全文 >>
不管是买一手房还是二手房，在买房期间都是需要遵守一些时间点的。二手房来说，首付交付的时间和过户的时间都有什么要求呢？接下来，我就为大家细细道来。二手房缴首付款时间：由于银做法了防止骗贷做法，需求买卖双方同时到场进行面签工作，银公会让卖方签定一个收到买方首付款的证明文件，作为处理借……阅读全文 >>
二手房交易时，需要缴纳一笔评估费用。那二手房评估费是银行收取还是中介收取?我带大家一起了解下吧。二手房评估费是银行和评估公司收取的，大部分是中介公司代收。二手房评估费是根据房子的总价来计算的，房子价格不同收取的评估费用也不同，如果购买的二手房总价在100万元以下，那么评估费是按评……阅读全文 >>
深圳经济不断增长，购买房屋时，放款时一笔不小费用。那深圳二手房的交易流程有哪些?我带大家一起了解下吧。1、如果在深圳买二手房的话，二手房的买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。2、前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理……阅读全文 >>
不少人购买二手房居住，那么二手房交易需要先付定金吗，今天就让我来为大家讲解一下。法律对于买二手房交定金没有明确规定，是否交定金由买卖双方自行约定。如果二手房交易先付定金，一定要注意：1、购房者在交定金之前一定要弄清楚房屋所有权是否真实、完整、可靠，确认卖家到底是不是真正的“房主”……阅读全文 >>
买了二手房入住前一般都需做翻新，二手房旧房翻新装修的技巧有哪些？今日就由我为你一一解答。1、由于水电改造是旧房翻新装修中复杂的项目之一，所以在装修之前要仔细的检查原有的水路、煤气管道等是否锈蚀、老化，对于老化严重的水单管线，需要从新更换铜管或PPR管，但是重新改造的水电管线，需要……阅读全文 >>
目前，很多人利用公积金买房，然而，二手房和首套要求的条件是不一样的。那公积金能买二手房吗？我带大家一起了解下吧。二手房可以通过公积金贷款来购买的，不过必须符合以下条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在住房公积金管理中心缴存住房公积金；2、具有……阅读全文 >>
很多人买房时会选择购买一些比较新的二手房，因为这类房相对来说还是比较便宜的，那么我们购买不满两年的二手房交易税费有哪些？接下来，且听我细细说来。不满两年的房子需要缴纳契税、增值税和个税。我们以面积80平米，网签价格200万，原价格为160万的普通住宅（按首套房三成首付，贷款20年……阅读全文 >>
由于二手房子已经住过很长一段时间，室内的墙面或地板都会出现质量问题，需要进行翻新装修。那二手房装修时有哪些误区？我带大家一起了解下吧。1、认为比新房装修便宜大家觉得二手房装修便宜，主要是因为二手房以老房为主，且面积通常偏小，总价听起来似乎就更少。实际上，二手房用于基础装修的费用通……阅读全文 >>
很多人购买了二手房，都会看情况就行装修，水电改造是其中重中之重。一般来说，二手房改造时间大概需要多久？改造前需要注意些什么事项？改造后是否需要做闭水试验？今日我们就来聊聊二手房改造问题。一、二手房水电改造时间大概需要多久水电改造花费的时间一般在一个星期左右，当然，在改造的过程中一……阅读全文 >>
购买房屋并不是件简单事情，需要考虑地段、交通、房价等要素。那买房子要注意哪些问题？我带大家一起了解下吧。一、注意重视资金问题购房的时候首先应该要考虑的就是资金问题，如果没有购房资金则不可行，很多的购房者因为一次性拿不出首付而错过了自己心仪的房子，即使有再多的优惠也只能在首付之后才……阅读全文 >>
购买房子时，首先要搞清楚它有没有房产证，因为这是重要的证书之一。那二手房没有房产证可以买吗？我带大家一起了解下吧。1、首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记（也就是所谓的“过户”）为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的……阅读全文 >>
购买房屋时，设计的流程与步骤比较多，比如要验资。那买房验资是什么意思？我带大家一起了解下吧。购房验资就是房产开发商对买房者经济能力的检验，让买房者出具一定的资金证明，然后才能在开发商处取卡排号，取得购房资格，才能在房子开盘时凭号选房。要开设银行临时帐户所需材料包括《企业名称预先核……阅读全文 >>
目前，北京城市房价不断上涨，想要买房的话，首付就是一笔不小的费用。那北京买房注意事项有哪些？我带大家一起了解下吧。1、定一个心理价位在购买前，首先要清楚自己心中的价格，当然这也是你在买房时，会遇到的第一个问题，很多中介经济人问客户的第一个问题，毕竟房子那么多，不定下一个价位，选房……阅读全文 >>
购买二手房时，手续是比较复杂的，而且涉及到税费问题。那二手房产税如何征收？我带大家一起了解下吧。二手房房产税的税率：按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1.2%；从租计征的税率为12%。二手房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。所……阅读全文 >>
以家庭为单位，首套房子的首付不能低于总房价的30％；购买二套房时，贷款首付比例不得低于50％；若购买二手房，首付应大于等于30%。具体介绍如下：根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％。例如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是30万元。有……阅读全文 >>
买房交税需要注意的事项：一、买房目标的确定理性和有规划的消费——购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅，做到一步到位;而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的……阅读全文 >>
如今，越来越多人买房，同时，国家针对不同的人群，推出一定的购房优惠政策。那老师买房子有优惠吗？我带大家一起了解下吧。老师买房子没有优惠的，国家并没有特别的针对教师规定优惠政策。老师其实就是指公务员，但是在买房时有一定的优势：1、公务员收入稳定，个人信用良好，所以申请贷款时，审批容……阅读全文 >>
合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。起草和签订二手房买卖合同时，有哪些需要注意的呢?一、当事人名称或姓名、住所写清双……阅读全文 >>
