公共寓所，分为商业公寓和职工公寓
我不哭，我不闹，我不睡觉，我左手拿安眠药，右手拿根小绳要上吊。
普通住宅的使用年限有70年是按照民用水电的标准收费可解决落户问题公寓住宅的使用年限只有40或50年是按照商业水电的标准收费不能解决落户问题两者的区别具体如下
1使用年限不同
公寓式住宅的使用年限比普通住宅要短很多普通住宅的使用年限可以达到70年而公寓式住宅的使用年限只能达到40或者50年要考虑产权到期后的问题
2水电费标准不同
公寓式住宅为商业性质的住房因此是按照商业水电的标准进行收费,收取的费用比较多而普通住宅为民用性质的住宅是按照民用水电的标准进行收费除此之外公寓的物业管理费用也会比普通住宅更高
3落户
购买普通住宅可以落户孩子可以就近上学如果是学区房还可以享受周边的教育资源而购买公寓式住宅不能落户也正是因为落户和入学这个附加价值造成同地段的住宅价格要比公寓贵
不少朋友们都会考虑购买公寓，这样居住起来也会更加舒适。但有的人就会问了，公寓为什么没有房产证呢？今天就让我来说一下吧。据我了解，其实正式的公寓是有房产证的。但是酒店式公寓是没有房产证的。此种“酒店式公寓”非住宅，其使用年限一般只有40年，比住宅的70年短了30年。另外，商业用地按……阅读全文 >>
关于公寓房和商品房很多人都一知半解，公寓房和商品房差别有哪些？今日就由我为你一一解答。1、功能不一样公寓也可以说是商住房，从这个上面就可以看出来公寓的功能了，公寓是可以作为商用和住宅两种功能的，商品房就只有住宅这个功能了，功能有着差别，在其他方面也是会有更大的差别。2、产权时间不……阅读全文 >>
如今，很多人购买商品房跟公寓房，然而，容易将两者混淆。那两者的区别主要有哪些呢？我带大家一起了解下吧。1、房子户型不同（1）一般情况下公寓房都是作为酒店式的一种存在，就像是旅馆一样，它的户型面积一般都是比较小的，常见的也有一些复式楼之类的，看上去会比较高档。（2）商品房都是一些刚……阅读全文 >>
购买公寓的时候一定要清楚，是否厂房改建。厂房改公寓合法吗？今日就由我为你解答。国土资源部明文规定：严禁在工业项目用地范围呃逆建造成住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。国家对于用地性质是强制性的，就算是开发商也无权更改，因此厂房改公寓属违法，但这也并非绝对。公寓……阅读全文 >>
如今，民宿成为时下比较流行的住房形式，备受很多年轻群体的喜欢。那商住公寓做民宿合法吗？我带大家一起了解下吧。商住公寓做民宿是合法的。公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。如果公寓房产证是属于商业性质的，那么，公寓做……阅读全文 >>
很多人在购买新房子或租房时都是通过中介渠道，从而了解到房源信息。那58品牌公寓有中介费吗？我带大家了解下吧。58同城房产针对年轻白领租客群体正式推出“品牌公寓馆”产品，全名“58同城品牌公寓馆”。这是一款升级版的租房产品，结合了各大公寓品牌，整合市场优质好房，提供一个检索、预约房……阅读全文 >>
在购房时很多繁忙的都市一族都会选择拎包入住的精装公寓，这样就不用再为装修烦恼。但你知道住宅精装公寓建造标准有哪些？今天我来为大家说一下。一、厨卫：在卫生间内有水源的地方，检查砖与砖之间的缝隙有没有湿气，如果湿气明显，可能渗水，可以用手指去擦拭砖缝，如果有水就有漏水情况。二、表面：……阅读全文 >>
由于首付低总价低，公寓吸引了不少年轻人购买，那么你知道公寓房孩子上学条件有哪些吗？今天让我来跟大家讲一讲。一般来说，40年产权单身公寓的话是不能作为学区的，70年产权的一般是可以的，这个可以咨询当地房产局。很多城市目前都是实行积分制的，只要是名下房产就可以积分，无论是公寓还是商铺……阅读全文 >>
水电费是每个月都要缴纳的费用，不同的地区，可能价格标准不太一样。那成都公寓水电费标准是多少？我带大家一起来了解下吧。目前，一般成都公寓水电费目前大多为商用的标准，然而，商住两用房子水电费比民用高2倍，相较于民用的标准确实会高出一些。商用电费最高1.5元/度，不同区域，不同楼盘有差……阅读全文 >>
如今，很多人选购房屋时，不知道住宅好还是公寓好。那公寓房和普通住宅的区别有哪些?我带大家一起了解下吧。1、公寓和普通住宅区别在于产权年限不同，住宅的产权一般为70年，而公寓的产权相对就短很多，和普通商铺一样，大多数都只有40年。2、公寓和普通住宅区别在于水电收费标准不同，通常公寓……阅读全文 >>