可能我天生就浪，注定没有家，失去的所有都是代价。
由于新的婚姻法出台婚前财产与婚后又是不一样的为此需要了解清楚那婚前房产如何过户我带大家一起了解下吧
1婚前财产过户不是更名那样简单属于个人财产赠与的情况需要赠与对方否则是不能向婚后财产那样过户的赠与的房产具有买卖房产的特点所以除了出具各种证件和证明外还要签订赠与合同
2双方到房子所属房产管理交易中心进行申请提交相关资料申报房屋价格等待房产管理交易中心进行审核到房产交易中心办理房产过户手续时需要缴纳一定比例的税费但是要比买卖房产缴纳的费用少很多
3房产管理交易中心给予批准回复之后凭完税契证到土管部门办理国土证最后到房管部门办理房产证完成过户手续就可以了
我们购买房产前首先需要考虑的是该房产的属性，因为不同属性的房子，有些是影响房产交易的。那么四老房产是什么意思呢?我给大家讲解一下吧。所谓的四老房产指的就是房屋的房主是祖父、祖母或是外祖父外祖母，主要是在儿童上学的过程当中，就近入学的时候会对于房产进行一个考核，父母本身没有房屋的话……阅读全文 >>
不少人为了资金周转，一般将家里的房子抵押给银行。那房产抵押的房子可以买吗？我带大家一起了解下吧。有抵押的房子是可以购买的，但是在房管局过户时必须将所有抵押注销后才能过户，在购买抵押房时买方最好将自己的首付款和全款保管好，否则有可能最后钱房两空。买这种房子交易流程大概是这样的首先让……阅读全文 >>
房产证上写名字总是人们关注的焦点，房产证为什么不能写两个人的名字？今日就由我为你一一解答。房产证允许写两个人的名字。如果是婚前房产，那么房产证名字是谁，房屋产权就属于谁，如果是婚后房产，那么是夫妻共同房产，无论写谁名字都是一样的。据《民法通则》第七十八条：财产可以由两个以上的公民……阅读全文 >>
我们去看房时，需要先看看这个楼盘的五证是否齐全。房产五证指的是哪五证呢？且听我细细说来。房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。1、《建筑用地规划许可证》：是办理建筑工程用地规划许可证后必须经过……阅读全文 >>
如今很多人因为房产证上有没有写自己的名字而引发不少的矛盾，尤其是一些结婚的夫妻。如果房产证上有自己的名字，但是在购买时并没有出钱，那是可以分到房产吗？我带大家了解下吧。不能。婚后一方父母出资为子女购买不动产，而且产权登记在自己子女名下的，应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资……阅读全文 >>
违建房会遇到被冻结房产的情况，违建冻结房产有期限吗？今日就由我为你一一解答。违建冻结房产没有固定的期限，可以是长期，可以是一年、两年等。但一般房产违建要冻结交易，需60个工作日解冻。房屋产权人要先向所辖区街道办事处城管执法中队提出申请，并及时自行将违法建（构）筑物整治拆除，出具房……阅读全文 >>
可以搜索房产管理局网站进行查询；可以带上身份证明资料，到房管局的微机上申请查询；可以携带身份证明资料，到档案局的档案科查询。查询方法具体如下：1、网上查询可以搜索各省市的房产管理局网站进行查询，只需要输入产权人姓名和产权证号便可以进行查询。但目前并不是所有地区的房产管理局网站都能……阅读全文 >>
买房最看重的是那本红色小本子，就是所谓的“房产证”，买房后房产证多久能下来呢？接下来，我就为大家细细道来。由于各城市，甚至各家开发商情况不尽相同，所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。假若合同里没有……阅读全文 >>
如果想要与银行进行贷款的话，需要准备好相关的材料，比如房产证。那没有房产证的房子可以贷款吗？我带大家一起了解下吧。没有房产证的房子，是一定不能贷款的。但前提是需要有购房合同和有效证件就行。在用房产作抵押办贷款的时候，必不可少的资料就是房产证。没有房产证，就意味着房子的主人只有房子……阅读全文 >>
如果购买了回迁房的话，办理房产证需要多久才能下来呢?我带大家一起了解下吧。回迁房房产证一般在1~3年可以办理下来，虽然回迁房和商品房的房产证性质一样，但是办理流程时就会复杂很多。同时办理流程也需要开发商的协助办理，如果开发商准备各种资料的动作比较缓慢，就会造成时间上的拖延，这样下……阅读全文 >>
