一扇窗隔着一个寂夜和一个独守空房旳女人。
购买房屋时首先要学会计算具体的面积大小那房子多少平方怎么算我带大家一起了解下吧
房子平方的算法一般是根据建筑面积的大小来得出的也是就是房屋的长宽相乘如果是不规则的房屋则需要划分成若干面积的长方形来进行计算再来求和需要注意的是建筑面积由两部分组成室内面积和公共面积其中室内面积大小由不同空间的平方数相加得来也就是每个空间的长宽相乘公共面积大小则需要先测量公共走廊的平方数再除以该层的房屋数量就可以得出了
室内面积也就是实际的房屋使用面积也就是除去墙体的套内大小其中室内面积包含阳台大小也就是未装修时房屋内的净面积从而可以得出公共面积是房屋总面积拆开的一部分也就是我们所说的公摊面积但需要注意的是已经被划分为公共空间的地下室这类用途的空间是不能算在房屋公共面积内的
最后每栋楼的套外面积应是将每栋楼的房屋的室内面积全部扣除而得出的还需要除去公共工程的面积剩余的面积才能摊到每平方的房价中因此我们在购房的时候才会有建筑面积和室内面积之分在房产证上也会对这两者面积大小进行标注另外房屋的建筑面积和室内面积相减的数值会等于房屋的公共面积套外面积两者之和由于房价按照建筑面积大小计算所以我们在买房时不宜选择公共面积太大的房屋
盖房子都会用到钢筋，盖房子钢筋生锈会有影响吗？今日就由我为你一一解答。锈钢筋造房有无影响要看钢筋锈蚀的程度。1、一般来说，若只是钢筋表面有点浮锈，不影响钢筋与混凝土的结合，也没有影响到钢筋直径的话，就没有问题。比较直接的外观检查就是：看钢筋表面有没有片状或颗粒状的老锈，有没有出现……阅读全文 >>
想要购买的房子已经建好，但是五证不全，这种房子可以买吗？下面跟着我了解一下。房子盖好了但五证不全，最好是不要买。原因如下：1、土地性质不合法。这个情况一般是小产权房。因为国家明确规定不能在集体土地上进行商品房开发，所以小产权房买卖是不合法的，没法律保障，合法的房子须有齐全手续。2……阅读全文 >>
很多人都听过房子建造有预制和现浇两种方式，那房子现浇是什么意思？我带大家一起了解下吧。房子现浇是指采用现浇板而非预制板的房子。现浇，指的是不用预制板搭建，而是支好模板后，现场把混凝土浇灌到模板内成型的方法来制作柱、梁、墙、楼板等，并完成连接的制作方法，当然，模板内会扎好合格的钢筋……阅读全文 >>
房子装修也会考虑季节，11月12月可以装修房子吗？今日就由我为你一一解答。11，12月份(冬季装修)是完全可以的，冬季装修好处，材料检验上。冬季是一年中最干燥的季节，木材中的含水率最低，木材的干燥程度较高。受价格因素制约，目前市场上几乎没有真正烘干的木材，一般只是表面干燥。冬季装……阅读全文 >>
房子装修后都需打扫，新装修的房子打扫时有什么妙招？今日就由我为你一一解答。1、针对地上的清洁工作，需要先给地上的垃圾分原料，如是木地板的、瓷砖的、或是石材的，当辨明后就挑选专用清洁剂稀释后，再开始清洁。其中，地上上的胶渍可用刀片铲除，固执的可用去胶剂处置。2、针对卫生间的打扫，要……阅读全文 >>
老房子年久失修，需要翻新改造，要改动的项目比较多。那老房子如何翻新改造呢?我给大家讲解一下吧。1、门窗撤换：门窗老化是老房子最常见的一个问题，一般来说，如果门窗老化的不是很严重，可以采取重新刷一遍油漆，就能够让本来老旧的门窗焕然一新。2、墙面粉刷：旧墙面在翻新前一定要做墙面基底处……阅读全文 >>
购买新房子时，与银行签订一系列的合同，其中也包括贷款合同。然而，房子贷款合同编号可以在哪里查询呢？我带大家了解下吧。在银行贷款合同中，为了更好辨别交易项目并归档管理，一般每一笔贷款都会对应一个合同编号。想要知道自己银行贷款的合同编号，一般可以在借款合同书封面或前两页找到答案。对于……阅读全文 >>
不管多大的房子，只要用心装修就能成为理想的家。针对小面积的房子，应该如何装修呢？且听我细细道来。色彩要有扩张性小户型的居室色彩设计在贴合自己爱好的同时，一般可选择浅色调、中间色作为家具及床罩、沙发、窗帘的基调。这些色彩因有扩散和后退性，使居室给人以清新开朗、明亮宽敞的感受。当整个……阅读全文 >>
贷款买房都存在一个首付的问题，那么，房子首付的计算方法是怎样的呢？且听我细细说来。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的才从银行贷款中出。购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付，如果购买二手房的话，就需要跟房主协商……阅读全文 >>
找专门的装修公司装修房子，一般都会提供效果图，房子装修一定需要效果图吗？今日就由我为你一一解答。房子装修并不一定需要效果图，但必然会有设计图。效果图就是通过图片等传媒来表达作品所需要以及预期的达到的效果，从现代来讲是通过计算机三维仿真软件技术来模拟真实环境的高仿真虚拟图片，在建筑……阅读全文 >>
