不要为模糊不清的未来担忧，只为清清楚楚的现在努力
我们都知道买房要买合规合法的房子才稳妥，但是有时候因为价格低等利诱还是让人对没有产权的房子动心，那么没有产权的房子有什么风险呢？跟着我了解一下。
1、违约风险
由于房子没有不动产权证，从交定金签合同到过户的时间长，这期间就可能遇到市场的大起大落。
2、一房多卖
没有不动产权证的房产出现一房多卖的情况非常多。
3、首付较高
因为没有不动产权证，无法办理购房贷款，因此会要求买家前期支付一大笔首付，这样买家压力就会增大。
4、无法抵押
没有不动产权证的房子从签约到过户的时间比较长。如果买家在签了买卖合同，付了定金或房款之后遇到紧急用钱的情况，这套房子是无法作为抵押物向银行贷款的。
为了征地需要，不少房子被国家征用之后，变成了拆迁房，而屋主也可以得到相应的补偿费用。那房子写了编号但是没写拆字是什么意思？我带大家了解下吧。房屋拆迁了之后能够得到多少的补偿，这是一件对任何迁拆户而言相对都比较重大的事情。一般情况来说，如果是属于政府规划中的拆迁房，那么，除了对被拆……阅读全文 >>
房子防水工程没有做好，会导致屋顶漏水，不仅影响日常生活，还会影响房屋的安全性，那房子长期漏水会塌吗?我给大家讲解一下吧。墙体长期渗水不会倒塌。但是它会使室内墙面上的乳胶漆起皮、脱落。所以应该是窗户处外侧的密封没有搞好，或者是窗户下口的淌水槽堵住了，雨水滞留在窗户下口不能自然流出而……阅读全文 >>
如果通风做得好，至少也要5至6个月。另外如果家有孕妇，最好是保持通风，一年后再入住，毕竟对胎儿是有影响的。同样家中有婴幼儿的，至少也是一年后再入住。有条件的，可以在入住前做次甲醛检测，等含量符合安全标准再入住。新房装修后是不能马上入住的，否则会影响身体健康。那么，新房装修后多久能……阅读全文 >>
如今，不少人购买新房子时，都会用到公积金进行贷款购买。然而，公积金贷款买房流程有哪些？我带大家一起来了解下吧。1、申请，借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人身份证，借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合……阅读全文 >>
如今，深圳经济发展快速，吸引不少人来这里买房定居。那香港人深圳买房条件有哪些？我带大家一起了解下吧。深圳目前实行限购政策，非深户户籍符合要求可以购买一套住房。香港人在深圳可以买房，手续不复杂，不需要社保，只是要享受契税优惠需提供香港律师楼开具的家庭成员见证。另外，港澳台居民以家庭……阅读全文 >>
房子装修好后需要进行大保洁，装修后房子可以自己清洁吗，今天就让我来为大家讲解一下。装修后房子当然可以自己清洁，清洁包括：1、首要收拾现场垃圾，装修废物。2、吸尘。3、地上的清洁：地上也要分原料，是木地板的、还是瓷砖的、或是石材的，当辨明后就挑选专用清洁剂稀释后，开始清洁。地上的胶……阅读全文 >>
贷款买房都存在一个首付的问题，那么，房子首付的计算方法是怎样的呢？且听我细细说来。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的才从银行贷款中出。购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付，如果购买二手房的话，就需要跟房主协商……阅读全文 >>
漏税会出现补税的情况，那么补税会查封房子吗？今日就由我为你一一解答。一般来说，补税并不会查封房子，除非多次不补税，那么税务局可能会查封其房子。税务局通知补税的话要及时缴纳，不补税可以处不缴或者少缴税款的百分之五十以上、五倍以下的罚款。《中华人民共和国税收征收管理法》第六十七条以暴……阅读全文 >>
如今很多城市都在进行旧城改造，于是很多人都会购买老房子等拆迁，那么老城区的老房子会拆吗，今天就让我来为大家讲解一下。老城区的老房子不一定会拆，因为房子拆迁受到很多因素的影响：1、经济发展状况核心城市和热点城市即使房子老化了，只要区位优势存在，仍然不会影响它们的活力。况且现在发展不……阅读全文 >>
很多地方都会将三层楼房，三层的房子地基一般需打多深？今日就由我为你一一解答。三层房子地基通常要挖至老土层0.2m以下，总体下来不得小于50cm，同时如果选择条基的话，农村三层楼房基础宽度不要小于1米，最好取1.2米，埋深首先要达到老土层，且要在冻土层。当然由于各地区的土壤层次不一……阅读全文 >>
