不要为旧的悲伤，浪费新的眼泪！
好处个人购入房产不足5年转让的要交5.6%的营业税和附加但公司不用交营业税经营信用良好的公司贷款在未来的3-5年之内比个人贷款更容易取得弊端以公司名义买房房子的所有权是属于公司的而不是个人的具体利弊如下
一以公司名义买房的好处
1个人购入房产不足5年转让的要交5.6%的营业税和附加但是公司持有房产在没有差价的情况下你就算是今天买过来一套200万的房子我明天200万卖出去你是不用交这个营业税的今天买明天卖都可以
2虽然公司在购入房产的时候暂时来说有一些刚成立的公司是没有办法获得银行贷款的但是对于红本转让的一些房子可以找一些担保公司支付全额全部买过来以后再向银行抵押房产取得一些经营性的贷款在国家对中小企业不单是中小企业还有微小企业的政策支持力度非常大如果是一些经营信用良好的公司贷款在未来的3-5年之内比个人贷款更容易取得如果万一以后又出现贷款收紧限贷了银行不放款的情况下用公司的房产去做一些抵押贷款比你个人的房产做一些抵押更容易取得银行的贷款
二以公司名义买房的弊端
以公司名义买房的话房子的所有权是属于公司的而不是个人的如果以后需要出售的话会比较麻烦因此很多人还是认为以自己个人的名义申请买房比较好
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由于限购政策很多人都把房子登记在孩子名下，那么孩子名下可以有房子吗？今天让我来跟大家讲一讲。孩子名下是可以有房子的，然而这样做也存在各种风险隐患。1、买房不能贷款如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人，则该房屋买卖不能申请银行贷款，只能一次性付清房款。2、子女购买新房需遵守二……阅读全文 >>
房子是资产，拿房子做抵押贷款可以吗？今日就由我为你一一解答。可以拿房子做抵押贷款，但需符合条件。1、借款人应为资信程度良好的国家行政机关、事业单位、经济管理部门或金融企业职工，若非则借款人必须拥有至少两套可供抵押的房屋，或由具有以上职业者提供担保。2、贷款额度贷款一般较高不超过抵……阅读全文 >>
非新房那就是旧房子，旧房子也可以买卖。买旧房子需要注意什么？今日就由我为你一一解答。1、注意房龄问题和贷款限制如果大家在购买旧房子的时候是打算全款去购买，那么就不用太在意贷款方面的问题。但是如果购房者打算贷款去购买旧房子，那么就要考虑贷款的问题了。一般房龄较大的旧房子很难贷款，或……阅读全文 >>
