在生命中，再无聊的时光，也都是限量版。所以，不要为旧的悲伤，浪费新的眼泪！
现实中会遇到使用公司名义买房的情况，公司名义买房的坏处有哪些？今日就由我为你一一解答。
1、初始投入成本高：一次性付款，契税按3％计算。对于很多人想“曲线救国”，以公司名义买房，虽然能规避限购政策，但因为绝大多数银行的按揭贷款业务仅针对个人买房者，公司购置房产需一次性付款，这意味着初始的投入成本就很高。要到取得产权证后，才能进行抵押贷款。
2、房产持有成本高：每年要缴纳房产税。根据1986年出台的《中华人民共和国房产税暂行条例》，对于公司名下的房产，每年需缴纳房产税，具体税费为：每年房产原值×70％×1.2％。在具体操作过程中，不同的地区对不同性质的企业（如高新企业、扶贫单位等）可能会有三年内免房产税的优惠。
3、手续准备资料多。以公司名义购房，要准备的资料肯定比个人购房要多。
很多人对房子满二的概念一知半解，房子满二是什么意思？今日就由我为你一一解答。房子满二的意思是交易的房屋满两年。房子满两年这个时间是怎么确定的呢？在买新房或者二手房时，都需要交契税。交了契税后会有一张契税发票，契税发票上面有日期，这个日期就可以用来计算房屋是否满两年。或是在交税过后……阅读全文 >>
我们都希望能买到能保值的房子，这样不管是自住还是投资，后续都是能赚一笔的。那么，多大的房子最保值呢？且听我细细道来。房子保值看地段，面积一般而言还是主流的100平米左右。什么样的房子最保值：第一，从专业的角度来说，房子的保值和升值受到地段、周边配套、社区的档次、物业的人群定位、楼……阅读全文 >>
购买房子时不少人喜欢购买一楼，买一楼房子有哪些优缺点，今天就让我来为大家讲解一下。买一楼房子的优点：1、不用爬楼，也不用坐电梯。无论是住多层还是高层，总免不了要爬楼梯或者是做电梯。2、住一楼其实对身体是有很大的好处的，因为一楼离小区的绿化较近，所以住一楼无形之中尽享了小区的绿化。……阅读全文 >>
如今很流行民俗，那么自己的房子怎么做民宿，今天就让我来为大家讲一下。第一点：定位民宿都是自家多余的房间，投入很少，也不需要太多的专业设计。经营服务都是自己家人在做，这类民宿没太大的经营压力。房价也都在几十至300区间。房价低廉，也是最能体会人文与情怀的所在。其实现在我们所接触到的……阅读全文 >>
老房子由于住的时间久了，下水管道容易出现各种问题，为此，需要进行改造。那老房子铸铁下水如何改造？我带大家一起了解下吧。老房子铸铁下水管改造，取决于你的卫生间是否带有沉箱。如果带有沉箱，所有的排水口的管都是铺设在沉箱下面，在通过沉箱的排水管通道排水总管去的，只需要在沉箱里面的管道进……阅读全文 >>
房子的地理位置不同，利弊不同。高架边的房子的危害有哪些？今日就由我为你一一解答。1、高架上的车流量很大，所以容易受到噪音的影响。可能会经常出现喇叭声，很影响居住者的睡眠质量。对于神经比较敏感或者家里有老人小孩的家庭来说，就需慎重考虑。2、高架边的房子，空气质量不是很好，尤其是一些……阅读全文 >>
老房子住的时间有些久远了，难免会出现松动的问题，那么就需要进行加固。老房子加固的方法有哪几种？今日就由我为你一一解答。1、加大截面加固法施工工艺简单、适应性强，并具有成熟的设计和施工经验，适用于梁、板、柱、墙和一般构造物的混凝土的加固。2、置换混凝土加固法该法的优点与加大截面法相……阅读全文 >>
生活中难免遇到手头紧的时候，有时候需要涉及到房子贷款，那么划拨土地的房子能贷款吗？下面跟着我来了解一下吧。判断划拨土地能否做抵押贷款的依据有两个：1、是否可以上市交易；2、是否可以正常做抵押登记。划拨土地上建的房屋，产权性质分为很多种，如单位公房、经济适用房、安居康居房、回迁房、……阅读全文 >>
好不容易装修完房子是否可以马上入住?能否入住需考虑哪些方面因素?今日就由我为你解答。关于“装修完房子多久可以入住”没有绝对的答案，需要考虑以下几个因素：1、看室内有毒污染物的处理每个家里装修的方式、所采用的材料都是不同的，因此房子里面的污染物含量也是不尽相同的。安全起见，大家在入……阅读全文 >>
购买法院拍卖的房子，有一定的风险性。那如何查看法院拍卖的房子？我带大家一起了解下吧。可在各地法院官方网站和法院门口公告栏查看法院拍卖房子的时间和地点。法院拍卖房子属于司法拍卖，拍卖信息在网上是公开的，你可以到法院网了解司法拍卖的项目、时间、地点等信息，拍卖的流程包括项目公告、竞拍……阅读全文 >>
