铃铛遇风响，想你心乱撞。
我们都希望能买到能保值的房子，这样不管是自住还是投资，后续都是能赚一笔的。那么，多大的房子最保值呢？且听我细细道来。
房子保值看地段，面积一般而言还是主流的100平米左右。
什么样的房子最保值：
第一，从专业的角度来说，房子的保值和升值受到地段、周边配套、社区的档次、物业的人群定位、楼宇设计水平以及物业管理的水平等诸多因素的制约。
第二，从个人的角度来说，房子的保值和升值受到自住、投资和房子的档次、大小以及个人的喜好等因素的制约。
对于自住的年轻买家来说，最好是买新区的小户型。这样首付、月供都比较少，虽然花在路上的时间会多一点，但等于用在城里租房的钱来供楼（租房不如买房的理念）。同时随着个人能力与收入的不断增长，相对那些上来就买大房子的人来说，更容易积累现金和容易再考虑换楼或者做其他投资。
很多人想将自己名下的房子卖出去，然而并不知道具体要怎么操作。那卖房子注意事项有哪些？我带大家一起了解下吧。1、查房价查一下房子所在小区的均价，小区内其他房子的挂牌价及成交记录、价格；同时要看看人家的房子图片和自己的房子对比一下，对比楼层、装修、朝向、采光、家具家电等等各方面的优劣……阅读全文 >>
房屋进行翻新装修时，首先要考虑资金的问题，怎么装修最省钱。那旧房子怎么翻新最省钱？我带大家一起了解下吧。1、装修拆除把旧装修进行拆除是进行旧房翻新的第一步，不把陈旧老化的旧装修拆除，是无法换上新的装修的。在拆除旧装修前，应该要预先做好翻新的计划。针对翻新计划进行合理的拆除，一方面……阅读全文 >>
购买房屋时，很多人对于首套不太了解。那房子卖了再买房算首套吗？我带大家一起了解下吧。1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套，若贷款未结清则算二套房。2、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。3、夫妻两人一方婚前买房使用……阅读全文 >>
如今很多人都通过贷款买房，这房子贷款怎么算？房子贷款有什么还款方式？今日就由我为你一一解答。一般来说，贷款可以按还款方式分为等额本息法和等额本金法这两种。1、等额本息法，是指借款人在贷款期间内每月等额归还贷款本息，就是指每月月供还款金额相同。计算公式如下：每月支付利息＝剩余本金X……阅读全文 >>
如今，不少人购买新房子时，都会用到公积金进行贷款购买。然而，公积金贷款买房流程有哪些？我带大家一起来了解下吧。1、申请，借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人身份证，借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合……阅读全文 >>
购买房屋时，它的朝向很重要，尤其是它大门方向。那坐北朝南的房子大门应该开哪个方向？我带大家一起了解下吧。坐北朝南的大门吉位是延年位，也就是正南方向，所以我们可以在房子的正南方向设置大门比较好，有利于整座房屋的通风和光照。中国在北半球，所以从古至今，大家基本上都追求坐北朝南的房子，……阅读全文 >>
选择修建房子的地址很重要，比如靠近海边的话，那就是要考虑潮湿问题。那海边房子潮湿怎么办？我带大家一起了解下吧。方法一：使用干燥剂可以有效除湿。生石灰是效果很好的除湿剂，但生石灰只能一次使用，且有腐蚀性。如果有条件，可以购买能反复使用的干燥剂，这样能节省成本，效果也好，用过后再用火……阅读全文 >>
购房者在买房时除了要看房子的价格，还要看房子的户型，房子的朝向。那么怎么看房子朝向呢？接下来就让我来给大家进行介绍。1、从户型图上看房子朝向通常，购房者在看房时首先接触到的只是房屋的户型图。因此在看户型图时，购房者一定要根据指向标分清南北，然后以此为根据判断客厅和主卧的阳台(窗户……阅读全文 >>
气候温度对装修的影响比较大，特别是冬天气温低，会对很多装修材料有影响，因此需要避开冬天气温低的时候装修。那10月份装修房子可以吗?我给大家讲解一下吧。10月是可以装修房子的，10月份是装修房子的好时机，也是装修行业的旺季。通常秋季天气干燥、气温稳定，有利于装修材料的储存和施工工程……阅读全文 >>
三室一厅的房子面积一般都在一百平米左右，这种房型在楼市上非常畅销，能够满足一家三代人基本的居住需求。三室一厅可以怎样装修？接下来，且听我细细说来。1、大家在装修三室一厅的房子之前，首先要确定好家装风格，三室一厅的房子面积不大不小，适合简单大气的装修风格，再搭配上独特的装饰物，将业……阅读全文 >>
