想当先生的私有物品。
购买房子时最重要的内容就是签订合同了然而买房合同签订流程有哪些我带大家一起了解下吧
买房合同签订流程有购房者认购购房者交定金（拿收据）开发商下载网签合同双方进行签合同购房者交首付开发商将首付款打到房产局的资金账户开发商下载备案单并打印备过案的合同通知购房者再次签订备案合同开发商将备案合同送到房产局审核盖章办理相关贷款手续
许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》交一笔订金其实这并不是真正的购房合同也不是购房的必经程序签订这样的合同往往会使购房者陷入订金纠纷此外在签订正式合同的时候也应该先了解与开发商签订的是不是由当地房产部门同意规定的购房合同
购买房屋时，需要办理很多手续，比如签订合同、缴纳契税等。那买房子应该办理的手续有哪些？我带大家一起了解下吧。买新房需要准备以下的材料：定金协议、买卖合同、抵押合同、身份证、结婚证、户口簿、小孩的出生证明以及公积金账号。1、购买新房需要确认符合买房的条件：是否是首套房屋，并且还要确……阅读全文 >>
在买房过程中，可能大家都会遇到一个问题就是，钱不够，然后一起出钱共同买房。然而，这里就涉及到钱的问题，如何确定自己的份额呢？我跟大家了解下吧。一、共同买房时，一般在签订购房合同时候，购房人有二人以上，开发商会提供一份份额协议给购房人填写。里面主要有两条约定：一是明确写明各个购房人……阅读全文 >>
对于买房，有时候真的不是有钱付首期就能买得来。为了调控楼价，现在各市都发布了买房资格，珠海要买房，需要具备哪些条件呢？接下来，我就为大家细细道来。珠海户口买房：限购3套。外地人（无珠海市户口）在珠海买房，无论新建房还是二手房，需要满足以下条件：1、在珠海无住房。2、在珠海连续缴纳……阅读全文 >>
要注意接收全部钥匙；检查房屋质量，包括墙体裂缝、厨房渗漏情况等；要确认原房住的户口已迁出；结清水表账单、电表帐单、电话和宽带费用等。具体的注意事项和细节如下：1、交接钥匙要注意接收全部钥匙，包括房门钥匙、单元大门钥匙、防盗门钥匙、地下室或储藏室钥匙、信箱钥匙等。2、检查房屋质量要……阅读全文 >>
有些人觉得二手房的地段好，价格也比新房便宜很多，于是在买房的时候也选择了二手房，而买二手房时要注意什么?在买二手房之前有很多工作需要做，比如要对房屋内部进行详细的检查，二手房检查时有什么注意事项?一、买二手房时要注意什么?1、查看三书一证一表三书一证一表是购入二手房最关键的证件，……阅读全文 >>
二手房交易时，需要缴纳一笔评估费用。那二手房评估费是银行收取还是中介收取?我带大家一起了解下吧。二手房评估费是银行和评估公司收取的，大部分是中介公司代收。二手房评估费是根据房子的总价来计算的，房子价格不同收取的评估费用也不同，如果购买的二手房总价在100万元以下，那么评估费是按评……阅读全文 >>
买房看房需要考虑诸多因素，买房看房需要注意哪些？今日就由我为你一一解答。一、注意户型的好坏一套房子的格局规划的好坏，关键看户型。因此大家在选房时，一定要看设计是否实用，一般选用进深短、开间大的房间。另外，房屋的户型好坏还会影响房屋的价格。好房子的标准，应该符合人的居住行为，户型的……阅读全文 >>
买房一般付款的方式无非就是贷款买跟全款买，能够全款买的较少，一般都是首付贷款方式，那么买房子首付要给多少呢？今天我就来说一说。1、首付比例要求是首套房首付是总房款的30%，对于二套房的首付来说是总房款的60%。还有考虑到贷款的还款风险，很多银行都会要求购房人去提供一部分的房子首付……阅读全文 >>
很多家庭买了房子，特别是购买二手房，不知道是怎么步骤走完的，由头到尾都是中介包办指点。如果我们知道这个大概的流程，我们可以减少对中介，对他人的依赖。今天小编就带大家一起来学校一下吧。1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理……阅读全文 >>
如今很多人都是通过贷款买房，那么买房贷款需要什么手续，今天就让我来为大家讲解一下。1、到银行填写《个人房屋贷款申请表》，开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿……阅读全文 >>
