你拿我的缺点和她的优点相比，怪不得她赢走了你。
购买房子时需要了解各方面事项比如价格地段交通等那买房子注意事项有哪些我带大家一起了解下吧
一不要看房屋价格来区分地段的优劣
其实地段的优劣只是相对的区分地段优劣要结合需求来选择要是你是自住买房只要交通通达时间与生活配套设施能够满足职场要求以及日常生活所及就可以了不需要花很大的价钱专门去买在市区的中心或者交通枢纽地段
二不要以城市功能区判断配套成熟与否
现在城市发达所以各项功能区也在不断更新但是商务区不一定适合置业商务区都只是经济增长点的设置而已与买房关系不大但是很多开发商都会将商务区作为楼盘的一大卖点甚至将其作为利好因素计入了房价所以买房不要以城市功能区判断配套成熟与否
三谨慎认识赠送的所谓附加值
现在很多人买房都会将公摊面积考虑进去很多精明的开发商为了消除消费者对公摊过大的顾虑就很有可能推出政策说免公摊销售比如为了消除人们对电梯维护费的顾虑开发商也可能会推出免除几年的电梯维护费用的策略但是其实这些都是短期行为的刺激销售政策从长远来看意义也不大毕竟大家又不是只住几年就不住了
房子有分套内面积或者建筑面积，在重庆买房，是算套内面积还是建筑面积呢？接下来，我就为大家细细道来。其实，重庆买房即可以按照套内面积，也有按照建筑面积的。根据《商品房销售管理办法》第十八条相关规定，商品房购买计价方式分三种：一是按套计价、二是按套内面积计价、三是按建筑面积计价。并规……阅读全文 >>
在复杂多变的房地产交易中，会存在着一些不良行为，比如买的房子被开发商抵押了，这种情况该怎么办呢？接下来，且听我细细说来。如果贷款抵押合同先于商品房买卖合同签订，并办理了抵押登记的，依据我国《担保法》第四十九条的规定，开发商未告知购房者的，出售转让行为无效；另外，根据较高人民法院《……阅读全文 >>
房子的建立，自然需要材料，这盖房子需要什么材料？今日就由我为你一一解答。首先，盖房子首先需要打地基，同时因为地区差异，有些地方需要打地桩，就是说要把地基打的很深，一般多用于软土地带。而有些地基则只是在承重墙的下方，挖出1到2米深的沟，然后下水泥浆、石头、沙子，等凝固了以后，就可以……阅读全文 >>
屋顶漏水是个超级烦人的事儿，想象一下外面下大雨，屋里下小雨，房子还怎么住呢？如果出现房子屋顶漏水，应该由谁负责呢？今天我就针对这个问题来聊聊。1、对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽……阅读全文 >>
购买房屋时，需要看清楚房子周边的环境有没有被遮挡。那房子严重挡光挡视线可以退房吗？我带大家一起了解下吧。房子严重挡光挡视线是可以退房的。一般情况下，购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况：1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知；2……阅读全文 >>
买房都要挑选房型和朝向，不同的朝向价格也会有所不同。那么，西北朝向的房子有什么优缺点？接下来，且听我细细说来。1、西北朝向房屋的优点朝向西北的房子因为早上是晒不到太阳的，如果所在的城市比较热的话早上就不会有太刺眼的阳光，西北方向下午也不会有很强烈的阳光。这种朝向的住宅对夏天来说，……阅读全文 >>
房子申请贷款需要满足一定的条件，那么30年的房子还能贷款吗，今天就让我来为大家讲解一下。30年的房子一般不能贷款，银行出于规避风险的需要，房龄超过三十年的商品房是很难进行贷款购房的。银行对于二手房房龄的规定一般为20-25年以内，对于房龄比较老的房产，即使可以办理贷款，银行也是会……阅读全文 >>
很多人会在高铁附近买房子，高铁附近的房子会升值吗？今日就由我为你一一解答。高铁附近的房子是否会升值需看城市规划及人口流动而定：1、在很多城市就是因为高铁的通车促进了经济的发展，给当地的房价带来巨大的上涨动力，高铁新城作为最靠近高铁站的地区房价受益十分明显。2、那些人口少、经济底子……阅读全文 >>
房子建造过程中，需要按照国家标准来，比如楼层厚度。那33层房子楼板厚度一般是多少？我带大家一起来了解下吧。依据相关规定，就算是33层的房子，楼板厚度也不应小于80mm，因为当板内预埋暗管时不宜小于100mm；而顶层楼板厚度不宜小于120mm，宜双层双向配筋。而对于转换层楼板来说，……阅读全文 >>
无论是买房子还是建房子，人们都很重视房子的朝向如何，这是因为房子的朝向不仅影响着整体的通风和采光，而且与家里的风水运势也密不可分。那么作为房东，东西向的房子出租时有哪些弊端？接下来就让我来给大家进行介绍。东西向房子的缺点(1)东西向房子虽然冬季的采光好，但是夏季会出现西晒的情况，……阅读全文 >>
