其实珍惜后的失去最痛。
有些人买房是用来投资的，因此购买后就出租出去，那么出租毛坯房注意事项有哪些，今天就让我来为大家讲解一下。
1、 首先出租的毛坯房证件要齐全，承租者一般都会检查证件。这些证件主要包括：住宅使用说明书、建筑工程质量认定书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、住宅质量保证书、房产证和建筑竣工验收备案表等。
2、 可以做个简单的装修。如果业主想早点把房子租出去并且租个好价钱的话，那么可以先做个简单的装修，这样可以给租客留下好的印象，促进成交率。
3、 毛坯房的主体构造不能改，虽然房子是用来出租的，但是也不能保证以后业主不会自住，而且改建了房屋的主体会有很大的安全隐患，因此房屋的主体一定不能改变。
4、 在租赁合同中要约定好承租者是否可以转租该房屋，如果可以的话要协商好租金分配问题，如果不可以的话也要在合同中体现。
5、 毛坯房出租要注意，租赁合同中要约定好房屋出租后装修的费用由谁承担，租期满后，房屋中的装修材料怎么处理等事项。
二手毛坯房是可以交易的，那二手毛坯房可以买吗？今日就由我为你一一解答。二手毛坯房是可以买的，但需要注意各方面事项。1、核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书。2、到房管局查验卖方的房产证。看该……阅读全文 >>
与精装房相比，毛坯房其实就是没经过装修的房子。然而，毛坯房特点是什么？我带大家一起了解下吧。毛胚房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。主要特点：1、房屋总价低房……阅读全文 >>
购买房屋时，需要了解到底是毛坯房还是精装房，已经验收流程。那毛坯房验房怎么验？我带大家一起了解下吧。1、准备工作要充足在验房之前要认真阅读购房合同，同时也要准备好所有的验房工具，如果自己验房经验，可以请教有经验之人或网上收集资料，总之得弄清楚毛坯房交房时如何验房，必要时可以事先请……阅读全文 >>
不管是什么房子，只要拿到房，就需要考虑装修的流程。对于毛坯房，装修步骤大概是怎样的呢？接下来，我就为大家细细道来。1、准备好毛坯房装修工具毛坯房在装修前，需要准备好装修工具。卷尺、计算器、大板夹这些都是必不可少的。2、主体拆改主体拆改是毛坯房装修中最先的一个步骤，主要包括拆墙、砌……阅读全文 >>
首先，定义不同，清水房是指刚建好的房子，形容毛坯房的装修程度也可以叫做清水房；价格不一样；清水房略高于毛坯房，但有些房地产商做促销时二者的价格也会定的一样。具体区别如下：1、含义不同清水房是没有指装修，墙面只是简单的挂了一点水泥，地面也没有处理。在选择这样的房屋时，先做好清水房接……阅读全文 >>
毛坯房是需要装修后才能入住的，毛坯房装修要求有哪些？今日就由我为你一一解答。1、对新购买的毛坯房的装修，首先考虑到在现有房型的基础上，尽量考虑有利于采光、通风和有利于局部更改而又不影响房屋结构的原则，其次才根据自己的喜好和方案，来对毛坯房作出装修的计划和预算，然后开始备料施工。2……阅读全文 >>
想要取暖就需交取暖费，毛坯房需要交取暖费吗？今日就由我为你一一解答。按照规定，第一年不入住也必须缴纳物业费。如果在取暖期前交付房屋，业主必须缴纳第一年的取暖费，有相关材料规定；如果在取暖期中交付房屋，就可由开发商按百分比交付取暖费，业主可以少承担或不承担取暖费。如果已经办理了入住……阅读全文 >>
由于毛坯房是还没装修过的房屋，收楼时需要验收。那毛坯房怎么验房收房？我带大家一起了解下吧。第一步：验收房门检查重点：开关闭合是否活摇活甩，门后与强接缝的密封胶是否打得比较规整，还要注意看门锁是否可以正常使用。现在一般正规塑钢门都是双层中空玻璃，并且带有CCC标志。第二步：开电闸如……阅读全文 >>
新房入手后就该考虑装修的问题了，那么，毛坯房的装修步骤是怎样的呢？接下来，且听我细细说来。1、首先就是验房。水路、电路是否合格？有无短路或断路的地方？做全部水管的打压试验。窗户的封闭情况。如果是顶楼，检查房顶是否漏水。2、确定水平线。所有的地平都应该在同一水平线上，水平线原则上越……阅读全文 >>
对于清水房和毛坯房的区别，还有很多人都不是特别清楚。今天就让我带大家详细了解。毛坯房在有的地方叫做清水房。但是实则两者还是有区别的，购房者在签订合同的时候一定要看清楚。清水房：清水房是指屋里的装修程度。一般屋内装修分为清水房、简装、精装和高档装修，清水房是指屋子刚建好，一点都没装……阅读全文 >>
