我们就这样分手了一句再见也没有就在刚刚我还给你发过大串大串的短信期待一觉睡醒有你的解释
买房子的时候还需要缴纳一些税费契税就是其中一项那么买房契税是什么时候交的呢接下来我就为大家细细道来 契税是不动产在发生产权变更是向承受人征收的一种税费我们普通人所说的契税一般只有三种情况一是新房契税二是二手房契税三是商铺或商住两用房的契税 1新房的契税一般是在办理房产证或者收房的时候办理这个根据开发商的政策不同而不同按国家规定是购房合同备案三十天内缴纳 2二手房的契税一般都是在过户的当天缴纳比如上海这边因为人比较多中介会提前去排队拿号你直接去窗口交税就可以 3商住两用的房子或者商铺商住两用的房子或者商铺缴纳契税的时间点和一般房子一样的都是在办理产证或者过户的时候缴纳不过税费一般较高且一般没有减免政策 关于契税的计算这个每个地区会稍有差别一般90平以内的普通住宅按1%90-144平的按2%144平以上的按3%商住房一般3%到4%普通住宅和非普通住宅有些地区是按价格和区域划分的比如上海对内环中环外环的普通住宅的定价就不同 国家有一些减免政策比如对拆迁居民因为拆迁需要重新购买房屋的对房价相当于补偿款的部分免征契税网友可以具体情况具体分析或者咨询当地房产中介
房子的装修每隔一段时间就会过时，或者有破损，比如墙面有污迹，防水层时效等等，那需要多久装修一次房子呢?我给大家讲解一下吧。正常来说，房子装修可支撑的时间应该是在20年左右，也就是说在20年之内只要保养的好，这个房子装修方面应该不会出任何质量上的问题。但是很多人都觉得达到10年左右……阅读全文 >>
两室一厅在目前已经成为很多人选购房子的首选，那么两室一厅的房子怎么利用空间？今天就让我来为大家讲解一下。1、客厅增加隔断设计普遍来说，每个房型中客厅所占的面积是最大的，有些房子的客厅空间大或长，那我们就可以给客厅增加一个隔断设计。隔断的方法有很多，比如储物柜隔断、吧台隔断、书架隔……阅读全文 >>
房子过户是指房子产权转移，房子过户会有影响吗，今天就让我来为大家讲解一下。房子过户是否有影响要看房子是什么房子，如果是按揭房，房子过户是有影响的，全款的话没有任何影响。如果是按揭买房的话，你名下就拥有一套房，如果今后再购房，将不能享受首套房优惠。而且二套房办理按揭很麻烦，如果没有……阅读全文 >>
如今，不少人购买房子都是通过银行贷款，那具体的利息要怎么算呢。房子利息如何算？我带大家了解下吧。房贷利息是购房者向银行借款，按照银行规定利率支付的一种本金利息。利息=本金×利率×存款期限（也就是时间）。房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。根据房贷还款方式不……阅读全文 >>
房屋装修完了之后，需要认真验收检查各方面细节，而外观也不能忽视。那装修完的房子怎么做外观质量检测？我带大家一起了解下吧。房子装修好了以后，建议找专业部门进行外观质量检测。商品房质量检测不是一次就完事的，在购买房子后没有交付使用之前需要建设部门进行鉴定，在居使用了一年之后可以让建筑……阅读全文 >>
不管是买的房子，还是租的房子，我们都喜欢住得温馨。租的房子可以怎么布置呢？接下来，且听我细细说来。1、首先要做到的就是清洁，卫生条件是所有美观的前提。在布置租房房间之前，要对卫生死角进行清理，防止布置好后不方便清扫。2、对墙面进行美化，可以采用墙纸美化的方法。贴上墙纸后，可以购买……阅读全文 >>
住房是跟吃饭穿衣般重要，刚需族买房考首要考虑的问题是价格，那买房刚需条件有哪些？今日就由我为你一一解答。刚需”就是“刚性需求”。买房以自住为首要条件。和穿衣、吃饭一样，住房也是最基本的需求。“刚需族”是指“有刚性需求的购房群体”，是楼市购买力最真实的群体。“刚需族”囊括了首次置业……阅读全文 >>
复式结构房子近年来很流行，复式结构房子优缺点有哪些，今天就让我来为大家讲解一下。复式楼房优点：1、复式楼房的平面利用系数会比较高，它能通过夹层复合，还能使住宅的使用面积提高50%到70%。复式房子室内的隔层是木质结构的，将隔断、家具、装饰都融为一体，有效的降低了综合的造价。2、复……阅读全文 >>
厦门的房价水涨船高，厦门房子限购吗？今日就由我为你一一解答。厦门属于限购城市。其中，限购区域是在全市行政范围内。限购房屋类型是建筑面积180平方米及以下的新建商品住房和二手住房。另外，限购人群包括：1、有2套及以上住房的本市户籍家庭。2、有1套及以上住房的本市户籍单身（含离异）。……阅读全文 >>
购买房子可以以个人名义，也可以用公司名义，究竟以公司名义买房有哪些好处？有哪些弊端？以公司名义买房需交什么税？今日就由我为你一一解答。一、以公司名义买房的利弊好处：1、以公司购买的好处是可以作为公司的资产，提取折旧，减少公司的企业所得税;可以不需要缴纳营业税，也没有限制买卖时间，……阅读全文 >>
