我染上了一种叫爱你的瘾，而你却中了一种叫不爱我的毒。
复式结构房子近年来很流行，复式结构房子优缺点有哪些，今天就让我来为大家讲解一下。
复式楼房优点：
1、复式楼房的平面利用系数会比较高，它能通过夹层复合，还能使住宅的使用面积提高50%到70%。复式房子室内的隔层是木质结构的，将隔断、家具、装饰都融为一体，有效的降低了综合的造价。
2、复式楼房的上部夹层所采用的是推拉窗以及墙身多面窗户，这样的窗户不仅通风采光良好，还比相同面积的住宅土地利用率高出40%。由此可见，复式住宅具备了省地、省工、省料的优势。
复式楼房的缺点：
1、由于复式住宅的面比较宽大，而进深又比较小，若是采用内廓式平面组合那么就会导致一部分的户型朝向不佳，自然采光相对比较差。但如果厨房只有2米高度的话，长期使用后容易产生局促弊气的不适感。
2、由于复式楼的室内隔断楼板都是采用轻薄的木隔断，而木材成本会比较高，并且隔音、防火功能方面都较差。
收房子时是需要办理好各种手续以及缴纳费用，那是否一定要缴纳契税和公共维修基金？我带大家一起了解下吧。根据目前法律规定情况，收房子是一定要缴纳契税和公共维修基金的。并且，只有所有费用交齐之后，才能办理房产手续。其中，契税首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过1……阅读全文 >>
房子在装修前都要先算好预算，这样能更有备无患。135平方的房子，装修费用预算大概是多少？接下来，且听我细细说来。按照目前行情大概的预算是：1、瓷砖：按平均一平方120元算（中等），1.5万。2、防盗网：不锈钢，一平方160元，2万。3、木做：门，组合衣柜，吊顶等，3万。4、油漆：……阅读全文 >>
房屋的地基很重要，关系到房屋的安全。那地基下沉导致房子倾斜怎么办？我带大家一起了解下吧。一般可采用桩基托换加固方法来加固，即沿基础两侧布置灌注桩，上设抬梁，将原基础圈梁托起，防止地基继续下沉。然后根据墙本裂缝的严重程度，分别采用灌浆充填法(1:2水泥砂浆);钢筋网片加固法(250……阅读全文 >>
房屋共有权证指由县级以上房产管理部门对共有的房屋向共有权人核发，每个共有权人各持一份的权利证书。想要办理会有一定的流程。今日我们就来聊聊如何办理共有产权证的问题。希望我的内容对大家有所帮助。一、如何办理共有产权证已经持有房产证的房主，如果要办理共有权证，需要重新办理产权登记。房屋……阅读全文 >>
房子的产权问题一直都是大家所关心的。房子70年产权过后，应该怎么办呢？接下来，且听我细细说来。很多朋友可能会担心房子七十年产权到期后就不再拥有房子，现在来告诉大家房子七十年产权到期后的两种情况。1、到期了可以自动续期，也就是允许延长土地使用权期限。这个申请需要由房屋业主联名提出并……阅读全文 >>
如今，在天津买房的话，需要符合当地的条件。那天津买房要满足什么条件？我带大家一起了解下吧。想要在天津买房肯定要满足当地的买房条件，天津现在还是限购政策，需要有社保或者是有公司，还要有稳定的收入，有有效的身份证，年龄不能超过55岁。1、天津买房以家庭为单位，在除滨海新区之外的天津其……阅读全文 >>
购买房屋时，首先腰计算好具体首付是多少钱。那买房交首付时要注意哪些问题?我带大家一起了解下吧。1、核实开发商五证：买房交首付时，购房者应该先核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，主要是看国有土地使用证和商品房预售许可证。……阅读全文 >>
单位家属院房子是单位分配的房子，那么单位家属院房子能买吗，今天就让我来为大家讲解一下。产权齐全的话可以购买。1、单位家属院房子又叫做已购公房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。2、由于我国房改政策在房改……阅读全文 >>
购买房屋时，一定要搞清楚定金和订金的区别，这两者是不一样的，那具体的不同有哪些？我带大家一起了解下吧。1、定金合同是主合同的从合同，定金合同不成立或不生效，不影响主合同的效力。订金合同是主合同的一部分，依约定应交付定金而未交付的，主合同不成立。2、定金与订金的法律效力不同。给付定……阅读全文 >>
众所周知，房子买卖过户都是需要交纳一定的费用。那如果是父母把房子过户给子女，要不要交费呢？子女赠与父母房子过户费是多少？我带大家了解下吧。赠与的房产过户费有以下这几种：（1）营业税：免征。（2）个人所得税：免征。（3）契税：按国家规定3%-5%税率，一般3%，200万元×3%=6……阅读全文 >>
