买房的时候我们都很在意建筑面积，那么，阳台算建筑面积吗？接下来，且听我细细说来。
1、必须本层有上盖且有维护结构（栏杆）的阳台才计算建筑面积。
2、未封闭阳台按上盖在维护结构内的水平投影的一半计算。
如果上盖跨层了，比如阳台在三楼，但是它的盖子却是五楼的地面延伸出来的，那么这个阳台就不算面积。如果上盖的水平投影小于阳台地板面积的二分之一，那么整个阳台都不算面积；如果上盖水平投影面积小于阳台地板面积但是又大于它的二分之一的，按照上盖水平投影一半计算。
购买房子时，提及最多的就是房屋的建筑面积大小，然而，它和土地使用面积是什么关系？我带大家一起了解下吧。土地使用权面积和建筑面积之间有一定的联系，但土地使用权面积不等于房产证上的建筑面积。土地使用权面积指的只是土地面积，这个土地面积是根据建筑面积分摊系数定的，而建筑面积指的是你的房……阅读全文 >>
如今的楼房建筑一般层数并不低，尤其是一些写字楼，上达几十层。那超高层建筑的定义是什么？我带大家一起来了解下吧。超高层建筑指40层以上，高度100米以上的建筑物。但由于超高层建筑安全性差，所以较少见。我国《民用建筑设计通则》GB50352—2005规定：建筑高度超过100m时，不论……阅读全文 >>
建筑装饰也有等级之分，不同等级，所包含的内容也不一样。那建筑装饰等级分为几个等级？我带大家一起了解下吧。建筑装饰装修的等级划分如下：一级：高级宾馆、别墅、纪念性建筑、大型博览建筑、大型体育建筑、一级行政机关办公楼、市场商场。二级：科研建筑、高教建筑、普通博览建筑、普通观演建筑、普……阅读全文 >>
内墙是建筑面积的组成部分，内墙占建筑面积比例是多少？今日就由我为你一一解答。内墙占建筑面积比例38%-43%。根据建筑面积计算室内墙面面积计算最简单的方法：建筑面积x0.7x3.5=室内墙面的面积(已经扣除了厨房和卫生间)。如果算顶部的面积:建筑面积x0.7得出来的就是顶部的面积……阅读全文 >>
作为非专业人士而言，可能对什么是建筑装饰构造并不是很了解。那么什么是建筑装饰构造？今天就让我来为大家讲解一下。建筑装饰构造，顾名思义就是利用建筑装饰材料与制品对建筑物表层及一些特殊部位进行装饰和装修的构造施工做法。若构造处理不合理，不仅会影响建筑物的美观度，同时还会造成缩短其使用……阅读全文 >>
一般开发商销售住宅时是按照建筑面积计算价格的，那么建筑面积包括公摊面积吗？接下来就让我来给大家进行介绍。建筑面积包括公摊面积。住宅建筑面积通常包含了套内建筑面积和公摊面积。套内建筑面积指的是这套房子的建筑面积总和，是由房子使用面积、墙体面积、阳台建筑面积组合而成。房子的使用面积也……阅读全文 >>
购买房子的时候，大家需要了解清楚自己户型的实际建筑面积是多少，包括公摊面积等。那建筑面积要怎么计算呢？我带大家了解下吧。建筑面积，就是建筑物外围水平投影面积。简单来说，计算方式就是长*宽，且长、宽均为房子外围尺寸。如果是单元房，形状不规则的情况下，比如有弧形阳台，楼梯间，电梯间等……阅读全文 >>
修建房屋时，也是需要考虑它承受外界自然灾害的能力，需要抗震。那一般建筑的抗震等级为几级？我带大家一起了解下吧。国家对于建筑抗震是以烈度来规定的。根据建筑物所在地理位置、类别及高度可分为甲、乙、丙三类建筑。大部分地区一般建筑抗震烈度为8度，甲、乙类建筑的抗震烈度为6-8度，丙类建筑……阅读全文 >>
1、第一，拍建筑的时候一定要从正面拍摄。拍建筑的时候一定要从正面拍摄，拍摄出来的效果要好一些，多数都是从正门开始拍摄的，显得高端大气。2、第二，也可以拍摄一下建筑的侧面美。有的建筑在侧面看也是很美的，这个时候可以从侧面来拍摄一下建筑，效果也是不错的。3、第三，可以前边有个建筑物作……阅读全文 >>
不少人在购买房屋时，不太清楚建筑面积具体要怎么计算。那建筑面积计算范围包括什么？我带大家一起了解下吧。（1）计算建筑面积的一般规定：计算建筑面积的房屋，应是永久性结构的房屋；层高应2.20M以上。同一房屋结果结构、层数不相同时，应分别计算建筑面积。（2）计算全部建筑面积的范围包括……阅读全文 >>
