购买房屋时，需要了解清楚它的面积大小。那建筑面积和使用面积的区别有哪些？我带大家一起了解下吧。
1、概念不同：建筑面积是积指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20m以上（含2.20m）的永久性建筑。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。
2、计算公式不同：建筑面积=有效面积 结构面积=使用面积 辅助面积 结构面积；使用面积=建筑面积-结构面积-辅助面。
3、作用不同：建筑面积是在建筑物进行交易、租赁、抵押、征收税费、缴纳物业服务费、缴纳取暖费等方面的基础数据资料之一，在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格，适用建筑面积；住宅面积比较直观地反应住宅的使用状况，通常按照使用面积计算住宅租金。
内墙是建筑面积的组成部分，内墙占建筑面积比例是多少？今日就由我为你一一解答。内墙占建筑面积比例38%-43%。根据建筑面积计算室内墙面面积计算最简单的方法：建筑面积x0.7x3.5=室内墙面的面积(已经扣除了厨房和卫生间)。如果算顶部的面积:建筑面积x0.7得出来的就是顶部的面积……阅读全文 >>
随着民族文化自信的崛起，国人对于中国传统文化接受与创新不仅仅体现在饰品穿着上，也体现在建筑美学上。那中国风建筑特点呢?我给大家讲解一下吧。中国风”的建筑应该要做到首先是现代的，然后是中国的。这样的建筑，其存在的生命力将会很强，而且具有延续性和普及性。在讨论建筑本土化风格时有人不愿……阅读全文 >>
不少人在购买房屋时，不太清楚建筑面积具体要怎么计算。那建筑面积计算范围包括什么？我带大家一起了解下吧。（1）计算建筑面积的一般规定：计算建筑面积的房屋，应是永久性结构的房屋；层高应2.20M以上。同一房屋结果结构、层数不相同时，应分别计算建筑面积。（2）计算全部建筑面积的范围包括……阅读全文 >>
购买房屋时，首先要了解清楚的就是建筑面积大小。然而，建筑面积由哪些部分组成？我带大家一起了解下吧。建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占……阅读全文 >>
购买房子时，除了要关注价格、楼层之外，房子的总建筑面积也是需要了解清楚。那总建筑面积如何计算呢？我带大家了解下吧。总建筑面积是指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和，包含实用面积和公摊面积。总建筑面积住宅建筑中，计算建筑面积的范围和方法是：1、单层……阅读全文 >>
由预制部品部件在工地装配而成的建筑，称为装配式建筑。装配式建筑有什么优缺点呢？且听我细细道来。一、优点1、节能由于外挂板为两面混凝土中间夹50厚挤塑板，其保温性能较传统建筑的外墙外保温或外墙内保温性能更好，同时，也解决了传统建筑因为做了外保温而带来的外墙面装修脱落现象；2、环保由……阅读全文 >>
房屋的建筑面积和土地使用权面积，容易让很多人混淆，搞清楚两者具体有什么区别？我带大家一起了解下吧。两者主要区别是建筑面积一般大于土地使用权面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标，也是国家宏观调控的重要指标之一。而土地使用权面积指的只是土地面积，这个土地面积是根据建筑面……阅读全文 >>
建筑垃圾是在对建筑物实施新建、改建、扩建或者是拆除过程中产生的固体废弃物。建筑垃圾该怎么处理？今日就由我为你一一解答。建筑垃圾中的许多废弃物经分拣、剔除或粉碎后，大多是可以作为再生资源重新利用的，主要有：1、利用废弃建筑混凝土和废弃砖石生产粗细骨料，可用于生产相应强度等级的混凝土……阅读全文 >>
很多人购买房屋时，不太清楚建筑面积具体要怎么计算，尤其是阳台部分。那阳台如何计算建筑面积？我带大家一起了解下吧。根据《建筑工程建筑面积计算规范》，建筑物的阳台，不论其形式如何，均以建筑物主体结构为界分别计算建筑面积，即主体结构内的阳台，计算全部面积，主体结构外的阳台，计算1/2面……阅读全文 >>
不同形式的建筑带来的整体效果是不同的，而官式建筑能够给居住者带来不一般的震撼效果，因而也有不少的去追求官式建筑。我给大家讲解一下吧。1、官式建筑必须按照封建统治的礼制进行规划，布局以中轴线为准，讲究左右对称、层层进深原则。2、官式建筑讲究群体组合，应以木质结构为主，对木料的长度、……阅读全文 >>
