怀念曾经我们走在回忆的前头，那时我们有骄傲的自由。
对于很多人来说买房都是比较生疏的操作作为新手需要掌握好买房的技巧才能不上当受骗今天我就来说说新手买房的技巧
1量力而行经济适用
这一点非常的重要因为现在在购房人群中年轻人占了很多一部分的比例而年轻人刚进入社会不久仅凭自己的经济实力想要买房时非常困难的大部分的购房者还是会寻求父母的帮助并贷款才能买房
2什么时候交房很关键
很多时候交房时间与销售价格有一定的联系通常现房价格稍高期房价格稍稍便宜所以如果您并不着急入住的话选择一个品牌开发商或者是有开发经验的小开发商所开发的期房是很不错的当然如果您着急入住的话肯定还是要优先选择现房或者准现房
3不一定要购买现房
如果你不着急入住的话完全可以选择期房只要房子品质好开发商有保障未来配套全交通便利价格能接受的情况下还是考虑入手吧
4层高不要超过3米
住宅层高一般为2.8米这个其实也是有一定科学依据的现在市面上开发商为追求销售卖点将层高提高到3米以上这是欠妥的
5想买错层以东西向错
有些楼盘采取东西南北错的方式虽然户型图上看户型稍微有点别扭但抗震性稍好且实际入户后发现视觉上并不倾斜或歪扭且阳光充足视线采光异常好反倒是有不少年轻人觉得户型很简约时尚
业主在收楼时，需要对新房子进行验收，看看房子的质量过不过关。然而在验收过程中发现有很多问题，不合格话，后果有哪些？我带大家了解下吧。如果验收不合格，当地质量监督部门会对工程出具不合格结论的监督报告，建设主管部门也会出具不予备案的备案意见，意味着房屋不具备使用功能。如强行使用，建设……阅读全文 >>
现在老人基本还是喜欢住老房子，那么老房子贷款的话能贷多少年呢？今天让我带大家一探究竟。1、公积金贷款房子贷款的年限，一般砖混结构：47年房龄，钢混。57年房龄：借款人贷款长年限，以夫妻双方年龄比较大的计算，多贷到70岁。2、商业贷款一般银行要求借款人的年龄高到65岁，65岁减去现……阅读全文 >>
新房子装修好了要搬进去入住，在搬进去之前就应该要能够了解一些新房子搬屋有哪些忌讳，知道相关的忌讳后，才能了解搬家时要注意什么，然后给予留意，避免搬家入住后造成影响，在新房子里面住的不够顺利。新房子搬屋有哪些忌讳搬家时要注意什么1、提前规划制定好计划在中国搬家的讲究有很多，位理学上……阅读全文 >>
市面上关于房子装修材料有很多种，挑选时需要认真辨别，那要注意什么呢？我带大家一起了解下吧。1、根据当初的设计和详单来采购需要的材料，而不是看到哪些材料好就选择哪些，这样会造成成本的提高。2、在选购家装建材的时候应该考虑装修材料的环保性，室内装修要达到的效果就是住的健康、安全。3、……阅读全文 >>
住房是跟吃饭穿衣般重要，刚需族买房考首要考虑的问题是价格，那买房刚需条件有哪些？今日就由我为你一一解答。刚需”就是“刚性需求”。买房以自住为首要条件。和穿衣、吃饭一样，住房也是最基本的需求。“刚需族”是指“有刚性需求的购房群体”，是楼市购买力最真实的群体。“刚需族”囊括了首次置业……阅读全文 >>
购买学区房就是为了让孩子接受更好教育，未交房的房子怎么上学？今日就由我为你一一解答。1、首先如果对上学需求不大的话可以不用着急，等交房了再办理户口和入学手续。2、可以和其他业主催开发商交房，让开发商加快建房和办证的速度，就可以让孩子早日在这里上学。3、要看房子的性质，有些房子不能……阅读全文 >>
暴雨及引发的洪涝灾难，让许多家庭房屋受损，那么房子泡水有哪些后遗症，今天我来为大家讲解一下。1、房屋经过渍水长时间浸泡后，根基周围土质会松软膨胀，承载力变弱，部分自然基础较差、根基较浅的房屋，安全可能受到影响，如城中村村民自建房屋等。而渍水消退之后，此前膨胀的土质会收缩变形，根基……阅读全文 >>
如今购买房子的人越来越多，房价也是不断上涨，然而处于经济条件的考虑，不少人赶紧买了新房。然而由于经济原因，紧急需要钱的话，想把买了不到两年的房子卖出去，可以吗？我跟大家了解下吧。只要是有房屋所有权证的房子，房子不满两年都可以自由买卖。但是，房屋不满2年不能减免营业税，评估价、面积……阅读全文 >>
农村大都是自建房，那么农村批地基盖房子条件有哪些，今天就让我来为大家讲一下。按我国新出的物权法规定，宅基地需要村级以上相关部门批准，首先是村里同意，并且还得符合国家，地区的土地规划方案才行。农村自建房批准条件有以下这几种：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居……阅读全文 >>
新房装修完，会有很多残留的有害物质，这个时候是不能马上住人的，那么最好多久之后入住呢？我今天就带大家了解一下。通常来说，如果家里的通风条件不错的话，至少也要五个月以上才可以入住。因为刚装修完的房子有害气体特别多，在这些有害的气体中，甲醛最为厉害，据说甲醛的残留期最多可达15年呢。……阅读全文 >>
