多少黑名单，曾经互道晚安
农村大都是自建房，那么农村批地基盖房子条件有哪些，今天就让我来为大家讲一下。 按我国新出的物权法规定，宅基地需要村级以上相关部门批准，首先是村里同意，并且还得符合国家，地区的土地规划方案才行。农村自建房批准条件有以下这几种： 一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件； 二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划； 三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米； 四是农村居民建房必须“一户一基”； 五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准； 六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。
新房到手后，炒房一族都希望能尽快将房子转手卖出去。但是并不是房子马上就能卖掉的，还需要有硬性规定，新房多久可以卖呢？接下来，且听我细细说来。新房多久可以卖出的关键在于房产证。如果您有房产证在手上的话,您新房购买后是随时都可以卖出交易的。但是如果您的新房还处于按揭之中且并未拿到房产……阅读全文 >>
购买房子都需支付首付，那交了首付的房子不想要了怎么办？今日就由我为你一一解答。1、研究买卖合同中是否有相关约定，即是否约定了购房人此时的解约权，但实际上开发商提供的合同很少会有这样的约定。2、与开发商协商解除买卖合同。如果购房人在付款等方面确实存在困难，通过与开发商友好协商，并支……阅读全文 >>
气温和湿度对装修材料有影响，因此很多业主会选择在夏天和秋天气候比较温和的时候装修房子，那春天装修房子有影响吗?我给大家讲解一下吧。春天装修房子没有影响，春季的气温和湿度总的来说是非常适中的,有利于我们室内的施工。1、春季的气温和湿度总的来说是非常适中的，有利于我们室内的施工。比如……阅读全文 >>
购买二手房时，要了解清楚它的产权问题，能不能买。那解封房子过户有风险吗？我带大家一起了解下吧。法院办理房地产查封手续的部门是房地产管理部门，查封期限为两年，到期后如法院没有及时申请续期，则自动解封，那么可以办理产权过户手续。如果是已经解封的房子，只要能在房管部门办理相关手续过户，……阅读全文 >>
房屋面积有实际使用面积和公摊面积，因此房产证上的面积并不是实际使用面积，那卖房子按哪个面积算呢?我给大家讲解一下吧。开发商在卖房子的时候，有的是按套内计算的，当然也有一些会根据建筑面积来计算。如果按照前者，后期在缴纳税费的时候，都会按照建筑面积的标准进行缴纳。正常情况下都会按照建……阅读全文 >>
一、买房的流程是怎样的，有哪些?个人在购房中，大体上分三个阶段。购房前、签合同、办理入住，每个阶段都需要注意不同的法律问题，首先我们先来看一下具体分为哪几个阶段：(一)购房前的准备。购房者首先应该知道自己准备购买什么样的房子，应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非……阅读全文 >>
在农村有不少人都用耕地来盖房子，那么耕地盖房子能拆除吗？今天我来为大家讲解一下。应该按照规定对所建的违章建筑强行拆除。在现实中没被处罚并不代表这种行为就合法，如果存在较大争议，违章建筑随时有拆除风险。我国的耕地实行的是三权分置的政策，其中明确指出，耕地的所有权是集体，而不是个人。……阅读全文 >>
阳台是房屋重要组成部分，平时可以晾晒衣服。那没阳台的房子怎么补救？我带大家一起了解下吧。对于没有阳台的房子来说，不妨在进门处设置盆栽与窗户，透过造景的方式营造阳台的感觉，并可利用玻璃材质做为与室内的隔间，保持室内的穿透感，并让空间中多了一个景观平台。没阳台的房子，可以充分的利用好……阅读全文 >>
房子的隔音效果不好的，周边的杂音会影响日常的作息。那房子不隔音怎么处理？我带大家一起了解下吧。可以用以下处理方式：1、使用粗糙的毛面。可以把局部的墙面比如电视背景、沙发背景、餐厅背景、走廊背景等做成毛面粗糙的效果，或者大理石的仿古面处理，这些都是可以改动的地方。此外，墙纸也是一个……阅读全文 >>
如今购房可以选择按揭贷款，那么按揭的房子怎么做公证，今天我来为大家讲解一下。没有还清贷款的住房，产权抵押给了银行，无权对该房产的产权进行抵押买卖转让，和变更姓名。公证处也不会受理没有产权证明的房产公证。但是如果双方都同意，那就可以书写一份协议，注明双方要求，然后一起去公证处，对双……阅读全文 >>
