最终搁浅了韶华，思念成灰。
购买新房子时，交首付是重要的环节之一。然而，房子交完首付款能退吗？我带大家一起了解下吧。
房子交完首付也是可以退房的，但是购房者要承担违约责任。
根据《合同法》规定，当事人应当按照约定，全面履行自己的义务。如果双方当事人协商一致的情况下，即消费者跟开发商协商没问题的话，是可以解除合同的。但可能因此，一方要因为没履行自己的义务要承担相应的违约责任。
另外，根据《合同法》规定，如果是由于不可抗力，不能履行合同的。根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。同时规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
其中，不可抗力是不能预见、不能避免、不能克服的客观情况。如果你现在的处境符合这种情况，你可以通知对方，告知不能履行合同。这时候可能会免除部分和全部的责任。
房子拿到手后就要开始考虑装修的问题了，房子装修的费用也是不低的，具体包括哪些呢？接下来，且听我细细说来。1、总价款装修费用主要包括七个部分：材料费，人工费，拆除费，清洁、搬运、运输费，其他费用（例如管理费、税金等）。管理费对于装修管理费用，一般会根据装修公司提供的管理服务水平的不……阅读全文 >>
房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。那么，在购买二手房时，房子交易税是多少？我带大家看看吧。对于买房人与卖房人来说，满五年二手房交易税费如下：买房人需交纳的二手房交易税费为：1、契税：房款的1.5%（90平以内的首套房，1%；90-143平米的首套房，1.5%；144平以上……阅读全文 >>
我们购买房子，自然要知道其大小，既有套内面积，又有公摊面积。面积的大小是平方数，但如何计算房子平方数呢？今日就由我为你解答。计算房子平方数可根据套内建筑面积、产权面积计算方法计算，具体如下：一、套内建筑面积=套内建筑面积=套内使用面积阳台面积墙体面积。套内使用面积为套内房屋使用空……阅读全文 >>
好不容易买下来一套房，房子又装修好了，大家都心急着入住。但是并不是说装修后马上就能入住的，一般来说，装修后多久可以入住呢？接下来，我就为大家细细道来。主要还是看室内甲醛值，但是最低是需要三个月才能入住的，不同的人群入住时间也不同。一、装修后，多久可以入住？1、在通风条件较好的情况……阅读全文 >>
购房时需要考虑楼层的位置，购买次顶层的房子有什么优缺点呢？接下来，我就为大家细细道来。次顶层的优点：1、价格往往比较便宜。2、视野开阔，有居高临下的感觉。3、通风、采光效果好，阴雨天还能节省照明用电。4、层高，受外界噪音影响小，比较安静。5、因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空……阅读全文 >>
公积金的用途有很多，比如贷款。那装修房子可以提取公积金吗？我带大家一起了解下吧。房子装修可以用公积金贷款，公积金装修贷款是除了公积金贷款按揭买房外的另外一种形式。用于装修的公积金必须满足以下条件：一般要求办理装修的房屋面积大于70平米，房龄以15年之内等。装修提取公积金分为三种情……阅读全文 >>
厦门的房价水涨船高，厦门房子限购吗？今日就由我为你一一解答。厦门属于限购城市。其中，限购区域是在全市行政范围内。限购房屋类型是建筑面积180平方米及以下的新建商品住房和二手住房。另外，限购人群包括：1、有2套及以上住房的本市户籍家庭。2、有1套及以上住房的本市户籍单身（含离异）。……阅读全文 >>
很多人喜欢养猫，养猫户装修房子时要注意？今日就由我为你一一解答。1、家具采用表面光滑的木制家具，并且为猫咪买块练抓板，让他们的爪子有“用武之地。2、玻璃饰品千万不要毫无遮挡地展示在柜子上，一定要加层玻璃门板或收纳起来。3、对于贪吃的猫咪，厨房一定要用封闭式的。厨房里的调味瓶、碗筷……阅读全文 >>
建房子可不简单，涉及各方面的东西，需要考虑周全也要循序渐进，对于没有建过房子的人来说，了解建房的步骤也是非常有必要的，下面就跟着我一起来学习一下吧。一、用地规划许可证：找当地规划部门办理二、土地证（或用地批准书）：带上面资料填写申请表（一级一级全盖章）交国土局办理三、工程规划许可……阅读全文 >>
无论是买房子还是建房子，人们都很重视房子的朝向如何，这是因为房子的朝向不仅影响着整体的通风和采光，而且与家里的风水运势也密不可分。那么作为房东，东西向的房子出租时有哪些弊端？接下来就让我来给大家进行介绍。东西向房子的缺点(1)东西向房子虽然冬季的采光好，但是夏季会出现西晒的情况，……阅读全文 >>
