最终搁浅了韶华，思念成灰。
购买新房子时交首付是重要的环节之一然而房子交完首付款能退吗我带大家一起了解下吧
房子交完首付也是可以退房的但是购房者要承担违约责任
根据《合同法》规定当事人应当按照约定全面履行自己的义务如果双方当事人协商一致的情况下即消费者跟开发商协商没问题的话是可以解除合同的但可能因此一方要因为没履行自己的义务要承担相应的违约责任
另外根据《合同法》规定如果是由于不可抗力不能履行合同的根据不可抗力的影响部分或者全部免除责任但法律另有规定的除外同时规定当事人一方因不可抗力不能履行合同的应当及时通知对方以减轻可能给对方造成的损失并应当在合理期限内提供证明
其中不可抗力是不能预见不能避免不能克服的客观情况如果你现在的处境符合这种情况你可以通知对方告知不能履行合同这时候可能会免除部分和全部的责任
购买房屋时，它的朝向很重要，尤其是它大门方向。那坐北朝南的房子大门应该开哪个方向？我带大家一起了解下吧。坐北朝南的大门吉位是延年位，也就是正南方向，所以我们可以在房子的正南方向设置大门比较好，有利于整座房屋的通风和光照。中国在北半球，所以从古至今，大家基本上都追求坐北朝南的房子，……阅读全文 >>
网签是购房极为重要的一环，如果没有网签则不能说明房子属于你，那怎样查房子有没有网签？今日就由我为你一一解答。查询是否网签主要有以下两种方法：一、网上查询1、可以登录房管局网站进行远程查询，先登录房屋所在地。2、房地产管理局政务信息网直接在首页上点击“网上签约查询”，点击后进入查询……阅读全文 >>
购买新房子时，需要查清楚开放商五证有没有齐全，其中包括房子预售许可证，那具体在哪里查呢？我带大家一起来了解下吧。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。房子预售许可证可以到房管局去查询，或者也可以到网上查询。网上查询楼盘房子预……阅读全文 >>
近几年，房价不断上升，购买房子的人数也越来越多。然而，随着时代的发展，在未来房子会不会贬值呢?我带大家了解下吧。房子会不会贬值得看情况。要看地段，地段好的房子贬值的可能性小，市中心的地皮是有限的，而中国的有钱人必将越来越多，大量农村人口涌向城市，需要住房，刚毕业的大学生需要住房，……阅读全文 >>
房子产权年限到期后可续期，房子续期可以续多少年？今日就由我为你一一解答。根据目前的法律规定，商品房的土地使用权到期后，住宅用地是可以自动续期。房子自动续期可续多少年这点并不固定。我国《物权法》第149条对房屋产权到期后的情况有明确规定：住宅建设用地使用权限的时间届满的，可以自动续……阅读全文 >>
购买二手房的业主一般都会重新装修房子，这时就需要提供房子结构图给装修公司，那么房子结构图在哪能查到，今天就让我为大家讲解一下。如果是要你那一户的房屋结构图，去房产局就可以，如果要整栋楼房的房屋结构图，要到档案馆查，整栋建筑的施工图纸、竣工资料都在档案馆，开发商、施工单位也都有一份……阅读全文 >>
房子是可以进行抵押贷款的，那大产权的房子如何抵押贷款？今日就由我为你一一解答。大产权房即“小产权房”的相对词，也就是购房者既有了《房屋所有权证》，也有了《土地使用权证》。可以合法的进行二手房交易，买的房建在合法的建筑用地上。大产权房具有占有、使用、收益和处分四项完整的权能。大产权……阅读全文 >>
装修房子可以找装修公司，房子找装修公司装有什么利弊？今日就由我为你一一解答。一、好处1、签订合同，不用业主每天在工地跑，而由监理人员代替业主把好材料质量关，施工工艺关。2、装修公司有较多的装修经验，可以给你提一下家装方面的意见，让居住环境更加的舒适，而且是签合同的质量上更有保障。……阅读全文 >>
新房子装修好了之后，需要空置一段时间，等室内的有害气体散发出去。那新装修的房子小孩多久能住？我带大家一起来了解下吧。通常情况下，如果房子通风做的好的话，那么在新房装修完之后的2—3个月就可以入住了，但是对于孕妇和有孩子的家庭来说，这个时间是不够的。对于有孩子的家庭而言：新装修的房……阅读全文 >>
在二手房买卖时都会对房子进行价格评估，那么房子高评估是什么意思，今天就让我来为大家讲解一下。房子高评估意思就是做高合同价，从而达到多贷款的目的。比如说原来30万，按照贷款70%的限额，你可以贷款21万，首付只要9万；现在把房价做高到40万，按70%贷款就可以向银行借到28万，而你……阅读全文 >>
