他烦我却又不明说，我难过也只能藏着。
买房不是随便买的我们需要考虑的事情很多比如资金和楼盘位置那么买房怎么找合适的楼盘呢接下来我就为大家细细道来
一楼盘位置在市中心当然是好市中心具有优势配套成熟交通便捷对大多数处在职业上升期的年轻人来说距离他们的工作地点比较近但是市中心的房价普遍比较高且生活成本高于郊区因此对于经济能力受到限制的人来说近郊也是个不错的选择
二硬件设施主要是看它的商业配套是否齐全从拿到钥匙的那天起菜场等配套都直接影响到房主们的生活质量交通便利情况如果交通很不方便那房主们的交通成本与时间成本将是一笔很大的开支
三楼盘方位与朝向普遍认为南朝向带阳台好的选择西朝向房屋最劣
带阳台的南朝向房屋要风得风要雨得雨冬暖夏凉
其次可以选择阳台为北朝向的房屋因阳台可以将几乎所有的风挡在屋外还能把洗完的衣服吹干
或者可以选择东朝向房屋阳光充足且夏日阳光直射的时间和强度都要弱于西向的不会那么热
最后是西朝向房屋环境条件比较差特别是夏日午后的暴晒是很多人的噩梦但如果西朝向房屋能够带个阳台就会好得多因为有了阳台后射进的阳光会减少60%～70%毒晒的程度就被大大削弱了并且西朝向利于晾晒衣物被褥欣赏美丽的夕阳冬天还能享受温暖而宝贵的阳光
随着新房价格居高不下，越来越多的人选择购买二手房，购买二手房就必须清楚交易流程。那二手房交易流程包括哪些？今日就由我为你一一解答。1、签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间……阅读全文 >>
经过中介公司买卖二手房需要付给中介一笔不菲的中介费，但是如果是熟人之间进行房产买卖，无需经过中介，自然就不需要付中介费了。那么不经过中介买卖二手房有哪些步骤呢？我给大家介绍一下。imgdata-height=600data-width=800src=//img0.pchouse.……阅读全文 >>
购买新房子，要了解清楚具体的流程与步骤，一些手续的先后问题，比如是先交契税还是维修基金？我带大家了解下吧。买房是先交维修基金后交契税。缴纳了维修基金，售楼开发商才会给你房子。而收房子之后，再凭购房合同和不动产销售发票，到房管缴纳契税。业主应当在房子交房前，交纳房子修理基金。首期房……阅读全文 >>
二手房交易需缴纳土地出让金，那么二手房土地出让金按照什么标准收，今天就让我为大家讲解一下。二手房土地出让金的计算公式是该套房屋建筑面积*当年成本价格*1%。而对于二手房买卖土地出让金的计算标准，则需分情况讨论。如果买卖的属于非出让国有土地使用权的土地，在办理土地出让时，其土地出让……阅读全文 >>
如今，很多人在购买房屋时，一般都会选择交了定金将房子定下来。那买房定金可以退吗？我带大家一起了解下吧。买房交定金后双方可以退，应当看具体情况。我国《合同法》规定：“当事人既主张约定违约金，又主张定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。”定金条款属于《中华人民共和国合……阅读全文 >>
“满五”是指房产从出房产证的日期开始计算，满五年或五年以上。“唯一”是指业主在该省份内，名下只有一套房子，有的限购城市是以家庭为单位“唯一”。具体含义如下：满五唯一是二手房市场里的一个简单缩写词语。“满五”是指房产证出证日或契税票出票日算起始日期，时间满五年或超过五年。“唯一”则……阅读全文 >>
二手房交易时，会涉及到营业税缴纳问题。然而，二手房交易免营业税期限是几年？我带大家一起了解下吧。二手房营业税免征期限是5年。凡是房产证（或者税务部门出具的契税税票）填发时间不足2年的，需要交纳成交价格5.5%的二手房交易营业税；满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照（……阅读全文 >>
借款人持有合法身份证件；信用记录良好，没有尚未还清的公积金贷款；有稳定收入和按时归还本息的能力；购房行为发生在一年以内，无法律纠纷；以管理中心认可的方式提供担保。具体条件如下：1、借款人持有合法身份证件，并且是具有完全民事行为能力人。2、借款人及其配偶有着良好的信用记录，符合公积……阅读全文 >>
购买房屋是，想要银行贷款的话，需要准备好各种材料，比如流水证明。那买房贷款流水不够解决方法有哪些？我带大家一起了解下吧。1、已婚人士可提供双方流水如果申款人是已婚人士了，那么是完全可以提供夫妻双方的银行流水，这样一来，就能够证明整个家庭的还款能力。一般来说，银行要求的总月收入至少……阅读全文 >>
购房者在买房前可以根据自己选房的条件进行选择，从买房信息网站上就可以了解房子的基本信息。但到底买房考虑因素都有哪些呢？今天我来为大家讲解一下。1、地理位置地理位置直接关系到出行的便利程度、周边配套的完善程度，以及楼盘日后的发展、利润等。买房如果忽视了地理位置，就有可能面临交通不方……阅读全文 >>
