基金，又称投资基金，是资产管理的主要方式之一，它是一种组合投资、专业管理、利益共享、风险共担的集合投资方式。它主要通过向投资者发行收益凭证（基金份额），将社会上的基金集中起来，交由专业的基金管理机构投资于各种资产，实现保值增值。投资基金所投资的资产既可以是金融资产如股票、债券、外汇、股权、期货、期权等，也可以是房地产、大宗能源、林权、艺术品等其他资产。基金主要是一种间接投资工具，基金投资者、基金管理人和托管人是基金运作中的主要当事人。[1]
我好像从没重要过，你只是偶尔需要我。
住宅维修基金有着很重要的作用主要是用于小区里面的公共设施以及其他项目那主要有哪些作用我带大家一起了解下吧
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金房屋公用设施专用基金简称专用基金用于物业共用部位公用设施及设备的更新改造等项目不得挪作他用专用基金实行钱随房走的原则房屋转让时账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人
1维修基金只有在保修期满后对物业公共部位共用设施设备进行大修更新改造时才能使用具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例
2维修基金闲置时除用于购买国债或法律法规规定的其他基金范围外禁止挪作他用
3特殊使用
①物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修更新费用的备用金物业管理服务合同另有约定的除外
②住宅需要大修或者专项维修更新的可支取施工承包合同中约定的预付款但预付款最高不得超过工程款总额的30%
③业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金业主大会另有决定的除外
购房时需要支付一笔房屋维修基金，如果房屋维修基金发票丢了怎么办，今天就让我来为大家讲解一下。如果房屋维修基金发票丢了是可以补办的，补办丢失维修资金专用收据程序：1、到维修基金窗口，补办人本人携带身份证、备案合同、购房发票进行查档核实，如确认已交，由窗口工作人员给予出具登报声明作废……阅读全文 >>
在交房时，我们需要缴纳一笔款项，是维修基金，用于公共区域的设施维修等，那交房几年后可以动维修基金呢?我给大家讲解一下吧。国家并没有明确规定交房几年后可以动维修基金，因为小区很多公共设施都是有保修期的，公共设施只要在保修期内就可以请厂家免费维修，只有公共设施超出保修期才需要使用维修……阅读全文 >>
购买房子的人都听说过维修基金的问题，维修基金交给哪个部门？今日就由我为你一一解答。业主的维修基金一般是缴纳到房管局的，一开始都是开发商来征收并保管维修基金，之后费用再统一缴纳到房管局。房屋维修基金包括房屋公共设施专用基金，以及房屋本体的维修基金。房屋公用设施专用基金用于公共部分，……阅读全文 >>
楼房都需缴纳维修基金，楼房维修基金是什么？今日就由我为你一一解答。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用，专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的……阅读全文 >>
在购房时，不少人都缴纳了小区维修基金，那么小区维修基金由谁在保管，今天就让我来为大家讲解一下。按照建设部、财政部联合出台165号令《住宅专项维修资金管理办法》规定，公共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，公共维修……阅读全文 >>
维修基金起到很重要的作用，是由业主缴纳的。那维修基金给谁保管？我带大家一起了解下吧。通常来说，房屋公共维修基金是由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，并由物业管理公司代为管理和使用。也就是说，这笔资金业主是接触不到的。一般小区会成立业主委员会，之后公共维修金就会转到业主委员会……阅读全文 >>
新房子交楼时，每个业主都是需要缴纳一定的维修基金，这笔费用主要是为小区服务的。那维修基金什么时候退？我带大家一起了解下吧。按照新的维修资金管理办法，购买新房是必须要交这个款项的，有些是交到开发公司有些是物业公司代收，有些地方政策不一样。维修基金在哪些地方，维修资金金只有在保修期满……阅读全文 >>
物业维修基金主要是服务于小区内的公共设施维修。那维修基金是在首付时交吗？我带大家一起了解下吧。房屋维修基金一般是在交首付的时候一起缴纳的，但有时候也是单独缴纳的，每个地方可能有差别，需要提前咨询。通常情况下，房屋的维修基金都是由开发商那边代收的，然后由开发商再转交房产管理中心。一……阅读全文 >>
买房可不只是交个房款就完事了，房屋维修基金、契税、律师费也是要收的，那么房屋维修基金和契税什么时候交呢？下面跟着我来了解一下。业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的……阅读全文 >>
很多人第一次买房，对于各项条款并不是很了解，比如什么是住宅维修基金？我带大家一起了解下吧。房屋住宅维修基金实际上包含房子公用设备专用基金和房子本体修理基金。房子公用设备专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设备及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用房屋维修基金实施“钱……阅读全文 >>