基金，又称投资基金，是资产管理的主要方式之一，它是一种组合投资、专业管理、利益共享、风险共担的集合投资方式。它主要通过向投资者发行收益凭证（基金份额），将社会上的基金集中起来，交由专业的基金管理机构投资于各种资产，实现保值增值。投资基金所投资的资产既可以是金融资产如股票、债券、外汇、股权、期货、期权等，也可以是房地产、大宗能源、林权、艺术品等其他资产。基金主要是一种间接投资工具，基金投资者、基金管理人和托管人是基金运作中的主要当事人。[1]
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人们在收房时都会交纳一定的房屋维修基金房屋维修基金是什么意思今日就由我为你一一解答
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金其中房屋公用设施专用基金简称专用基金用于物业共用部位公用设施及设备的更新改造等项目不得挪作他用专用基金实行钱随房走的原则房屋转让时账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人
中国的房屋维修金制度始于1998年2004年房屋维修金演变为房屋办理产权证时必须缴纳的费用其缴纳标准也由最初的"按购房款2%-3%的比例缴交"变为2008年的"按住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%缴交"按照2007年重新修订的《住宅专项维修资金管理办法》的规定公共维修基金专门用于小区公共设施的维修归全体业主共有但在业主委员会成立之前该资金一般情况下由房地产行政主管机关来代管
买房子并不是一件只付房款的事，还需要我们支付缴纳各种费用。其中维修基金就是其中一项，维修基金是怎么算的呢？我为大家解答。首先说明下房屋维修基金是什么？是指用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房……阅读全文 >>
维修基金是业主交给物业的一笔费用，主要用于房屋维修费用。那一般来说，交维修基金有没有时间限制呢？我带大家了解下吧。一般来说，交维修基金是有时间限制的。1、房屋交付前，业主应当缴纳房屋维修费用。一期专项房屋维修资金，业主可直接存入专项房屋维修资金账户，也可委托房地产开发企业支付。委……阅读全文 >>
购房者在买房时都会与售房单位签订房屋维修基金缴纳约定，这房屋维修基金的用途有哪些？今日就由我为你一一解答。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行……阅读全文 >>
公共维修基金是每个业主都要缴纳的一笔费用，主要是用于小区设施维修方面。那公共维修基金怎么算？我带大家一起了解下吧。购房者应当按照购房款的2％-5.2％的比例向售房单位缴交维修基金。具体事项有：1、当商品房在进行销售的时候，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应……阅读全文 >>
房屋交易需要交契税、房屋维修基金，交了契税房屋维修基金才能放款吗？今日就由我为你一一解答。贷款跟契税、维修基金是两码事。贷款是你跟银行之间以及银行跟开发企业之间的关系。契税是购房合同备案三个月之内（有些地方在入住前）交齐就行，维修基金则是入住前要交的。一般来说契税和维修基金都在贷……阅读全文 >>
购买商品房时，需要缴纳一定的维修基金，主要是为小区公共设施费用。那维修基金在哪里交？我带大家一起了解下吧。一般情况下，在办理房产的时候，维修基金这笔资金也一起交到物业管理人员那里。一、购房者应在办理维修基金手续前到市或区县居住小区管理交纳维修基金。到相应区县小区办交纳维修基金。如……阅读全文 >>
新房子收楼时，除了要缴纳物业管理费之外，也要交维修基金。然而，维修基金发票重要吗？我带大家了解下吧。维修基金又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用……阅读全文 >>
对于车位的维修基金，很多人不知道是怎么计算的。那车位的维修基金怎么算的？我带大家一起了解下吧。车位的维修基金比例也是按房屋的比例计算。修理基金的核算公式为:每平方米建筑面积成本价×份额×面积。维修资金的缴纳是按照房屋面积来收取的，现房的以房产证标注的面积为准,期房的以购房合同的面……阅读全文 >>
在购房时，不少人都缴纳了小区维修基金，那么小区维修基金由谁在保管，今天就让我来为大家讲解一下。按照建设部、财政部联合出台165号令《住宅专项维修资金管理办法》规定，公共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，公共维修……阅读全文 >>
如今，很多小区内的停车位越来越紧张，为了解决停车难的问题，需要购买一定的车位。那买车位需要交维修基金吗？我带大家一起来了解下吧。要是买的是有产权的停车位的话,应该是要交车位维修基金的。维修基金应由产权人缴纳，如果业主购买车位则由业主缴纳，如果是租赁车位，维修基金由开发商缴纳。购买……阅读全文 >>