基金，又称投资基金，是资产管理的主要方式之一，它是一种组合投资、专业管理、利益共享、风险共担的集合投资方式。它主要通过向投资者发行收益凭证（基金份额），将社会上的基金集中起来，交由专业的基金管理机构投资于各种资产，实现保值增值。投资基金所投资的资产既可以是金融资产如股票、债券、外汇、股权、期货、期权等，也可以是房地产、大宗能源、林权、艺术品等其他资产。基金主要是一种间接投资工具，基金投资者、基金管理人和托管人是基金运作中的主要当事人。[1]
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公共维修基金是每个业主都要缴纳的一笔费用主要是用于小区设施维修方面那公共维修基金怎么算我带大家一起了解下吧
购房者应当按照购房款的2％-5.2％的比例向售房单位缴交维修基金具体事项有
1当商品房在进行销售的时候购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定购房者应当按购房款2-3％的比例向售房单位交纳房屋维修基金售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同拥有不计入住宅销售收入
2公共维修基金首期专项维修资金交存的现行标准是高层（含带电梯的多层）90元/平方米多层（含别墅）50元/平方米
3凡是在2009年12月31日之后竣工的住宅住宅小区内的非住宅或住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅专项维修资金的交存标准为多层住宅（不带电梯）为每平方米50元高层住宅（含带电梯多层住宅）为每平方米70元由业主交存到指定的专户管理银行
如今车位越来越贵，尤其是一些高档的地区。那车位维修基金缴纳标准有哪些？我带大家了解下吧。维修资金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修资金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修资金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而……阅读全文 >>
缴纳车位维修基金时，也要根据相关的标准来，而不是随便乱缴费。那车位维修基金的收费标准有哪些？我带大家一起来了解下吧。维修资金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修资金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。车位维修基金收费标准：……阅读全文 >>
买了车位需要缴纳维修基金，车位维修基金收费标准有哪些？今日就由我为你一一解答。维修资金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修资金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修资金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因……阅读全文 >>
基金分红是什么意思？基金分红是指基金将收益的一部分以现金方式派发给基金投资人，这部分收益原来就是基金单位净值的一部分。人们平常所说的基金主要是指证券投资基金。按照《证券投资基金管理暂行办法》的规定：基金管理公司必须以现金形式分配至少90%的基金净收益，并且每年至少一次。该暂……阅读全文 >>
物业维修基金主要是服务于小区内的公共设施维修。那维修基金是在首付时交吗？我带大家一起了解下吧。房屋维修基金一般是在交首付的时候一起缴纳的，但有时候也是单独缴纳的，每个地方可能有差别，需要提前咨询。通常情况下，房屋的维修基金都是由开发商那边代收的，然后由开发商再转交房产管理中心。一……阅读全文 >>
购买了某小区房子，入住后都会缴纳一定的维修金。小区维修基金在什么情况下可以使用？今日就由我为你一一解答。一、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。二、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、……阅读全文 >>
很多人在交楼时，除了缴纳物业管理费之外，还要交维修基金这笔费用。那维修基金的用途有哪些？我带大家一起了解下吧。根据规定，房屋维修基金是有一定的使用条件的，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱……阅读全文 >>
在购新房时需要缴纳一笔维修基金，公共维修基金计算公式是什么，今天就让我来为大家讲解一下。公共维修基金计算公式目前主要有两种，具体的价格与所在城市有关：1、按照购房总价来算的：房屋总价的2%。2、按照建筑面积来算的：每平方米多少元。商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修……阅读全文 >>
一般房屋收楼时，除了要缴纳管理费用之外，也包括维修基金。然而，维修基金交晚了的后果有哪些？我带大家一起了解下吧。首先，这个费用是在业主房屋交房前就需要去交纳的，房屋维修基金一般来说也是由开发商代收，然后开发商再将其转交给房产管理中心。如果维修基金交晚了的后果是比较严重的，住房维修……阅读全文 >>
业主一般都会缴纳维修基金，动用维修基金的后果有哪些？今日就由我为你一一解答私自动用维修基金会被起诉，并面临相应的赔偿。因为维修基金是住宅楼房公共部位和共用设施设备的维修养护基金，只有通过经业主大会批准后才能使用，否则不可挪作他用。一般情况下公共维修基金提取十分的困难，比如：楼房漏……阅读全文 >>