我知道太美的回忆像副手铐囚我终老。
房屋交房是重要的环节有很多注意事项那交房时验房流程和注意事项是什么我带大家一起了解下吧
1看三书一证一表看建筑工程质量认定书住宅使用说明书住宅质量保证书房产开发建设项目竣工综合验收合格证建筑竣工验收备案表并且要根据面积实测报告数据盖测绘队公章对照购房合同上的面积
注意三书一证一表是收房时的必要资料如果开发商不能提供这些资料文件业主有权拒绝收房
2交费签字先验房发现问题后更不能交费签字应先验房同时取证为日后举证即通过录音机数码摄像或数码照相调好日期记录证据打好基础特别保存好自己的那份验房咨询报告核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍多退少补吃亏的是业主套内面积减少公摊面积增加的情况更多实得面积减少吃亏的还是业主
此外还有一些需要业主签字的验收表格记录该套房子的验收情况例如验房交接表等有些开发商为了简化验收流程同时也为了避免验收纠纷会在其工作人员陪同业主看房验收之前就要求业主把所有需要签名的表格签完甚至以不给钥匙看房为由胁迫业主这样做对业主是很没有保障的业主无论如何都必须在看完房之后才能签字验收
3房屋完好签业主公约前期物业管理合同时看好条款不能放弃自己的权利
检查门窗判质量，检验门框固定和牢固度以及窗户玻璃是否有疤痕；检查卫生间是否渗水漏水，合格的地面不应有积水存在；顶层住户查渗雨，可以让施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验；打开龙头查漏堵，排水系统需通畅。具体内容如下：一、检查门窗判质量检查门窗是最基础的工作，如果发现门窗有问题，……阅读全文 >>
验房就是在排查问题，验房后有问题怎么办？今日就由我为你一一解答。1、开发商承诺维修业主验房一旦发现问题，首先联系开发商查验并维修，并约定维修时间和标准。简单来说就是，开发商要确认在多长时间内把你家房子修好，提前还要签订相关的维修单据。2、发现水电、双气出现问题如果业主发现水电问题……阅读全文 >>
购买新房子时，验收房子是一个重要的过程，尤其是毛坯房，要仔细检查清楚质量过不过关。那毛坯房验房时要注意什么？我带大家一起了解下吧。1、质量房屋的质量是购房者最关系的一个问题。购房者要观察房屋外墙、地面有无异样，如裂缝、下沉、凸出或凹陷等情况。2、设备器具这一部分的验收尤其重要，因……阅读全文 >>
验房是检验新装修好的房子质量好坏的重要环节之一，墙面是否开裂、地板空鼓以及漏水等问题都是需要仔细检查的。那验房的具体步骤有哪些？我带大家了解下吧。1、入户门。检查是否闭合严实，门的表面有无划痕或者撞伤。2、电源厢。检查边框是否松动，开关是否正常。3、多媒体箱。检查是否布线充足，是……阅读全文 >>
房屋有新房与老房的区别，不管是新房还是老房，房屋交易都需要进行验房交房，实现业主的转移。新房与老房不同，新房未曾入住，屋内的家具等物品都是比较少的，验房比较容易。今日我们就来聊聊新房交房验房的问题。一、新房交房如何验房1、检查外面情况首先要检查房子的外部情况，看一下外墙的瓷砖是否……阅读全文 >>
验房是房屋交易过程中的重要环节，需要掌握一定的经验技巧。那验房技巧有哪些？我带大家一起了解下吧。1、在验房时，购房者要看看其楼地面是否平整，这时需要准备好长尺，在靠墙壁地面进行测量。也还要观察楼地面是否有划痕裂纹，墙面是否有空鼓。2、在查看墙地面时看看有没有变形裂缝、强度裂缝、温……阅读全文 >>
买房的过程中，最开心的就是收房那一刻了。但也不要被喜悦冲昏头脑，该做的验收工作，一项都不能少。那么收新房要怎么验房呢？我给你一些建议吧。第一步：验收相关文件。包括《国有土地使用权证》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》各种相关验收表格。《住户验房交接表》、……阅读全文 >>
不管你打算购买一手房还是二手房，在进行购买的之后，有关房屋的验收工作都是我们必须掌握的一个重要环节。为了帮助大家更好进行房屋的验收工作的开展，接下来小编就和大家说一说有关房屋在进行验收的时候，要注意的事项有哪些?为什么要验房?说起验房，大家肯定不会觉得陌生吧。验房是法律赋予业主的……阅读全文 >>
交房前需要进行验房，交房时需要检查门窗判质量，如果发现门窗有问题，要及时让开发商进行修理或者更换；不渗不漏卫生间，住在楼房里怕出现的是漏水问题，无论是楼上漏水还是楼下漏水后果是很严重的；顶层住户查渗雨，如果买的是顶层，要查有无雨水渗漏的痕迹。具体内容如下：一、检查门窗判质量检查门……阅读全文 >>
购买新房子之后，交房是重要的过程，需要检验清楚质量是否合格。那新房交房时如何验房？我带大家一起了解下吧。1、对墙面进行整体检查。眼看墙壁是否出现裂痕，手拿榔头轻击墙面，听内部是否有空档；接着检查室内各个墙面是否存在漏水现象。2、测量地面水平差和层高。测量地面水平差。地面水平差正常……阅读全文 >>
