蹩脚的情话在遇到你之后就成了碎碎念。
有些开发商会打出零首付的旗号来吸引购房者零首付听起来非常诱人那是不是天下有免费的午餐零首付是不是真的很美好呢?下面我为大家讲解一下零首付到底为何物
所谓零首付买房主要有两种方式一种本质上等同于分期首付即购房者不支付或者少量支付首付开发商给购房者一年时间或者几个月的时间把剩余的首付凑齐再去申请房贷另外一种是做高合同价虚假贷款这种零首付买房操作起来比较难也加大了购房者的买房风险零首付买房听起来很美丽实际上并没有开发商宣传的那么美好所谓零首付看起来是没有门槛的谁都可以去申请实际上零首付门槛较高最起码你需要有购房资格如果你是外地购房者一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的其次申请零首付的购房者必须要有稳定的经济收入还款能力和良好的信用记录否则是申请不了银行的贷款的零首付买房购房者必须符合国家的贷款标准如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化这些都是购房者自己需要承担的风险特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过开发商是否退还已经缴纳的购房款项这也是购房者需要考虑的风险
水电改造是家居装修的一大重要工程，那么房子怎么改水电，今天就让我为大家讲解一下。一、进行水电改造操作时，主要涉及到开槽，这一般是石匠的工作。但如果有切割机，水电工也可以方便地进行。抹平线槽时，又涉及到泥工。所以，从操作工序上是三个工种的交叉作业，如果你是自己装修而不是修公司，那么……阅读全文 >>
急需用钱，只能拿房子去抵押借钱。这样的话，房子抵押借钱条件有哪些？今天我来为大家说一下。1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）—65（不含）周岁之间，外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业。2、具有合法有效的身份证明、户……阅读全文 >>
购买二手房很多人以为过户手续办完就行了，买完房子电费需要更名吗，今天就让我来为大家讲解一下。买完房子电费需要更名，如果没办理用电过户手续，也就是没更换电表户名，会带来大麻烦。客户在供电公司登记的客户名称是户名，客户可以根据户名查询电量和电费，户名、户号与用户地址都是供电公司管理客……阅读全文 >>
如今购房可以选择按揭贷款，那么按揭的房子怎么做公证，今天我来为大家讲解一下。没有还清贷款的住房，产权抵押给了银行，无权对该房产的产权进行抵押买卖转让，和变更姓名。公证处也不会受理没有产权证明的房产公证。但是如果双方都同意，那就可以书写一份协议，注明双方要求，然后一起去公证处，对双……阅读全文 >>
如今，随着人们生活水平提高，越来越多人喜欢到外地去买房子。那外地人能在北海买房吗？我带大家一起了解下吧。外地人能在北海买房。但是需注意非本市户籍的居民，政策是有一定限购政策的，只能在北海市辖区（不含合浦县、铁山港区）范围内购买一套商品住房（包括新建商品住房和存量住房）。另外，外地……阅读全文 >>
暴雨及引发的洪涝灾难，让许多家庭房屋受损，那么房子泡水有哪些后遗症，今天我来为大家讲解一下。1、房屋经过渍水长时间浸泡后，根基周围土质会松软膨胀，承载力变弱，部分自然基础较差、根基较浅的房屋，安全可能受到影响，如城中村村民自建房屋等。而渍水消退之后，此前膨胀的土质会收缩变形，根基……阅读全文 >>
房子可以过户，房子可以过户给未成年子女吗？今日就由我为你一一解答。法律并没有规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人是可以作为房屋产权人的，并且可以登记在不动产簿上。如果家长准备买房给未成年的子女，未成年人虽然没有独立签订购房合同的能力，但家长作为房产购买人可以将房产证上的名字署成未……阅读全文 >>
房子大税分为两种：一手房大税和二手房大税。一手房大税指的是维修基金、契税两种，不同的省市税率不同；而二手房大税指的是契税、土地出让金、个人所得税、营业税（全额营业税、差额营业税）。具体说明如下：1、一手房屋交易：契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率……阅读全文 >>
房子产权有一定期限，会有到期的时候。房子产权到期怎么办？今日就由我为你一一解答。按照规定，土地使用权到期后可续期，但目前国家尚未出台土地到期后的具体实行办法。《物权法》第149条规定，住宅建设用地使用期间届满的，可以自动续期。《城市房地产管理法》第21条规定：“商业用地的土地使用……阅读全文 >>
如果通风做得好，至少也要5至6个月。另外如果家有孕妇，最好是保持通风，一年后再入住，毕竟对胎儿是有影响的。同样家中有婴幼儿的，至少也是一年后再入住。有条件的，可以在入住前做次甲醛检测，等含量符合安全标准再入住。新房装修后是不能马上入住的，否则会影响身体健康。那么，新房装修后多久能……阅读全文 >>
