最爱你的人，能够排除一切干扰因素，仅凭声息认出你。
很多人都觉得买房的最好时机是春节和秋季金三银四金九银十双十一等等各类促销活动可很多人忽悠了十二月其实十二月份才一年之中最好的看房时机冬天房子日照最佳时间接下来就让我给大家进行解答
十二月份在一年四季中冬季太阳的照射角度最低因此在冬季观察房屋采光效果是最好的在有效光照时间内亲自到待售小区进行查看体验房屋的光线如果光线较好那么其他季节也不必担心昆明虽然是春城几乎所有小区都没有什么供暖设备冬季早晚温差还是很大的房子采光日照时间长短也唯有在十二月份才能够真正地看到在十二月看房你会发现很多东西朝向的房子光照时间很少有些房子看似采光不错但十二月光照时间却被其他遮罩物遮住了光照没有光照的房子呆在房间里面会比较冷
在昆明新建商品房住宅的是有日照要求至少有一个居住空间在冬至日满窗日照有效时间不少于连续一小时然而一些商铺写字楼就没有相应的日照要求有些商业产品一年四季都会没有一丝光照那纯属正常住宅或多或少都会有点冬至日光照时间越长说明这套房子的居住舒适度越高买房不光看性价比还要看看在冬天能晒几个小时太阳关于买房这件事情日照时间永远是一个非常重要而头痛的参数买房尽量选择朝南无遮挡或者楼间距足够宽的房子其次还要看看土地控规旁边建筑物限高是多少会不会遮到房屋的采光比如东南侧有高层早上可能被遮挡比如西南侧有高层下午可能被遮挡除此之外选择东南或者西南朝向的房子房屋如果东南朝向早上太阳爬得早下午落日下得快房屋如果西南朝南早上太阳起得晚下午稳稳地看夕阳西下翠羽丹霞最好不要选择东北朝向和西北朝向的房子这样的房子住着会特别的冷买房选择房屋的朝向至关重要它关系到房屋的日照通风采光等问题冬天由于地球公转与偏轴自转形成黄赤交角太阳直射点在南北回归线之间不断往复运动在昆明朝南朝东南方向的房子日照角度较大日照时间相对较长冬天日照角度大日照时间长的房子相对较好
楼户比是大家买房时都会去关注的关键点，其中两梯三户的房子有什么利弊呢？接下来，且听我细细说来。梯户比是指电梯数和每层楼住户数的比例。如果一层楼有两个电梯，四户家庭，它的梯户比为2∶4。梯户比越小，对于居民生活质量来说越高，居住越舒适，反之则亦然。新版《住宅设计规范》，要求总层数在……阅读全文 >>
如今购房可以选择按揭贷款，那么按揭的房子怎么做公证，今天我来为大家讲解一下。没有还清贷款的住房，产权抵押给了银行，无权对该房产的产权进行抵押买卖转让，和变更姓名。公证处也不会受理没有产权证明的房产公证。但是如果双方都同意，那就可以书写一份协议，注明双方要求，然后一起去公证处，对双……阅读全文 >>
很多人喜欢养猫，养猫户装修房子时要注意？今日就由我为你一一解答。1、家具采用表面光滑的木制家具，并且为猫咪买块练抓板，让他们的爪子有“用武之地。2、玻璃饰品千万不要毫无遮挡地展示在柜子上，一定要加层玻璃门板或收纳起来。3、对于贪吃的猫咪，厨房一定要用封闭式的。厨房里的调味瓶、碗筷……阅读全文 >>
很多人出于安全角度，一般将租房的锁换了锁芯。然而，租的房子换锁芯犯法吗？我带大家一起来了解下吧。房子租赁以后，租客换锁芯，是不违法的。也没有明文规定租客不可以更换锁芯。主要原因有以下两点：1、换锁等于为自己的人身安全、财产安全上了一把锁。租客如果不换锁，而旧锁可能存在遗漏在外的情……阅读全文 >>
买房是人生中的一件大事，那么购买十字路口的房子有什么利弊，今天让我来跟大家讲一讲。利：十字路口的房子交通极为便利，去哪都方便；并且由于位居十字路口，四周的商业配置和基础设施相对会比其他地区成熟，将来生活也很方便。弊：1、十字路口的房子噪音很大。一般来说十字路口有至少两条交叉的马路……阅读全文 >>
房子装修完，到处是垃圾，怎样才能快速打扫干净呢？是否有清洁流程？今日就由我为你解答。1、首要整理现场留下的装修废物。2、由上到下悉数吸尘。3、地上的清洁：悉数做完后，就开始做地上清洁了，地上也要分原料，是木地板、瓷砖、或是石材的，辨明后就挑选专用清洁剂稀释，开始清洁。地上的胶渍可……阅读全文 >>
房子有外墙与内墙，房子外墙面积计算公式是什么？今日就由我为你一一解答。外墙面积=（建筑的长度建筑物的宽度）*建筑物的高度-门窗洞口面积门窗洞口侧面的面积。用判定法定义，设A-B为一道墙，若A-B墙线能够切割相关围护结构的为内墙，反之为外墙。从建筑学的角度来讲，围护建筑物，使之形成……阅读全文 >>
房子因为靠近路边，或邻居小孩太吵闹等原因总是觉得睡眠不足，这样就需做好房子隔音，那房子怎么做隔音？今日就由我为你一一解答。1、家里多选择一些木家具，因为木材内含有许多的纤维多孔，它可以吸收噪音。当然不同的木质，吸引的效果也不同，吸音效果好的有松木等较松软的木材。我们可以在窗边摆放……阅读全文 >>
房子是可以进行抵押的，那么房子解押是什么意思呢？今日就让我为大家一一解答。房子解押是指先对正在处于抵押状态的房产进行解抵押，然后将房产抵押给银行，以获得比原贷款余额更多贷款资金的贷款方式。房地产解押首先需要归还贷款，然后持贷款结清证明，索回银行持有的《他项权利证》。之后到房屋产权……阅读全文 >>
买房冻资是指买卖双方将交易资金打进规定的银行监管账户，等交易成功后，再由银行把冻结的资金划拨到卖房人的名下账户中。具体含义如下：买房冻资意思就是在买房时冻结资金。在进行房屋买卖的过程中，需要经过的流程很多，并且很多的人购买房屋还需要冻结资金，而冻结资金的目的是对买卖双方所交易的资……阅读全文 >>
