我们从没说再见，后来却再也没能再相见。
我们都知道普通住宅的产权是70年那么房子的寿命能到70年吗多少年的房子属于危房了呢下面跟着我一起来了解一下
50年或80年左右
1使用寿命大概是多少年
使用寿命要根据具体情况来看首先是设计标准一般性质的民用建筑是50年钢筋混凝土结构大型或者比较重要的建筑则在80年或以上当然其使用寿命肯定会大于设计年限的如果说自然寿命与混凝土材料特性结构设计还有自然条件的影响都密切相关
2住宅的使用年限
是指住宅在有形磨损下能维持正常使用的年限是由住宅的结构质量决定的自然寿命住宅的折旧年限是指住宅价值转移的年限是由使用过程中社会经济条件决定的社会必要平均使用寿命也叫经济寿命
3高层住宅寿命到期后解决办法
（1）允许延长土地使用权期限可以由房屋业主联名提出补交土地出让金这个价格应该低于同类的土地出让金的价格类似于成本价和市场价的差额至于再次申请的期限不应该超过30年
（2）国家收回土地和地上建筑物对业主进行补偿
办理贷款买房的话，需要做好抵押手续。那贷款买房房产证要抵押给银行吗?我带大家一起了解下吧。房产证不需要抵押给银行。贷款买房，房产证是属于自己。但是在没有还清贷款前，肯定是需要抵押银行的。因为自己在银行贷款，肯定是需要东西来作为抵押，一个人买房子贷款，那么更有力的抵押物品就是房产证……阅读全文 >>
新装修的房子都需要注意通风，新装修房子通风妙招有哪些？今日就由我为你一一解答。1、半开法一般来说刚装修完的话，墙面涂刷的乳胶漆尚未干透，这时候就不能将窗户全部打开，乳胶漆表层会过快干燥，而内部还是湿的，容易伤害到墙面，造成空鼓等问题。潮湿天气的话，窗户开一条小缝就行，否则室内过潮……阅读全文 >>
购买新房子时，需要注意选择户型以及朝向，因为关系到采光与通风问题。那东边房子和西边房子有什么区别？我带大家一起了解下吧。一般来说，东边和西边的房子会存在采光不同的问题，主要区别如下：1、东边的房子早上起来就有太阳，室内非常明亮，到下午两点以后阳光就没那么充足了。而西边的房子早上起……阅读全文 >>
注意该交易房产是一押还是二押；弄清是卖方解押还是买方解押，以及涉及到的费用；若自己不能把控风险，可委托专业机构办理；选择大中介公司交易，比较有保障。注意事项具体如下：1、先了解清楚该交易房产的抵押情况，是属于一押还是二押、甚至其他债务等情况。2、存在抵押的房产，弄清楚解押的方式是……阅读全文 >>
购房者在买房的时候会关注房子的面积、格局、户型、朝向等等，那房子朝向哪个方向最好呢?我给大家讲解一下吧。1、住房朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系。朝南的房屋可以保持充足的阳光，在冬天阳光也一样能照射到同样的深处，令人有明亮温暖的感觉，而夏季阳光直射，屋内则受不到强烈……阅读全文 >>
装修需要用到许多的装修材料，具体有哪些材料呢？接下来，且听我细细说来。1、洁具，包含座便、手盆、妇洗器、拖把池等陶瓷制品。座便按功用分有一般座便和智能座便，按冲水方法分有直冲，把虹吸两种方法。手盆分为台下盆和台上盆，可依据自己喜好挑选。2、橱柜，是时下厨房装饰必备主材，橱柜分为整……阅读全文 >>
好不容易买下来一套房，房子又装修好了，大家都心急着入住。但是并不是说装修后马上就能入住的，一般来说，装修后多久可以入住呢？接下来，我就为大家细细道来。主要还是看室内甲醛值，但是最低是需要三个月才能入住的，不同的人群入住时间也不同。一、装修后，多久可以入住？1、在通风条件较好的情况……阅读全文 >>
购买房屋时，需要了解清楚具体的产权年限。那房子40年产权和70年产权的区别有哪些？我带大家一起了解下吧。1、公摊面积不同通常40年产权的住宅物业规划标准比较高，门厅面积比较大，楼梯、门厅出口比较多，因此公摊面积自然就多。2、使用用途不同40年产权的房子大多用于商业、娱乐等商业用地……阅读全文 >>
对于一些老房子或者是想入手的房子，我们都希望能算出平方数，房子的平方数可以怎么算呢？接下来，我就为大家细细道来。面积有三种：1、使用面积：房间内地面的长乘宽；2、建筑面积：房间内地面的长乘宽墙的投影面积；3、房产证的大面积：房间内地面的长乘宽墙的投影面积共用部位的分摊面积。如何算……阅读全文 >>
在买房时都会听到关于单合同的概念，买房单合同是什么意思？今日就由我为你一一解答。一般来说，单合同是指一方的权利还有对方的义务之间都是不能分离，权利的享有还有义务的履行互为条件。其中一方的当事人只享有权利而不尽义务，另一方当事人只负责履行义务而不享有权利的合同。单边合同在房产上面讲……阅读全文 >>
