多少黑名单，曾经互道晚安；多少特别关注，后来形同陌路；多少隐身可见，最终互相亏欠。
使用权房可以进行交易那使用权房子交易注意什么问题今日就由我为你一一解答
1在购买使用权房时一定要问清产权归属在过户时应当要求公房的原承租人亲自到房地局交易大厅办理相关过户手续修改户主姓名不得委托办理另外由于使用权房的"房本"没有防伪标志即使正规租赁合同的盖章也特别简单因此购房者应与原单位确认以防"房本"造假
2房屋置换合同签订以后现任房主将拥有原房主对使用权房拥有的权利意味着如果房产置换后使用权房拆迁新房主将成为补偿款的受益人因此房产置换前新老房主尤其是老房主要考虑清楚是否已经放弃未来获得拆迁补偿款的权利以防日后追悔莫及
3使用权的房子按使用面积计算客户一定要对照房本的面积来计算一般房屋产权证上的面积为建筑面积但是使用权的房子一般按照使用面积计算在具体交易的时候可以进行实际测量
4不论购买还是置换使用权房都一定要核实清楚之前的各项费用如房租（物业费）供暖费等是否缴交清楚以免日后出现纠纷
5购买使用权房要更加注意防范资金风险因为产权关系相比更复杂权属能否转移也留有更多的潜在风险
恒大地产备受用户喜欢，买恒大房子注意事项有哪些？今日就由我为你一一解答。1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的。2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用……阅读全文 >>
装修很重要，一个好看又舒适的家少不了用心的装修。房子装修怎么装呢？且听我细细道来。房子怎么装修——设计方案如果用户对装修不是很了解，建议找寻专业的装修公司，设计一套完整的设计方案，当然也可以在网上直接找设计师进行家装规划。在进行设计前，需要对家装空间进行实际测量，结合装修用户的需……阅读全文 >>
朝向是购买房子时需要考虑的问题，怎样选房子的朝向？今日就由我为你一一解答。1、南朝向的房子大多数人认为南朝向的房子好，朝南的户型比较受追捧，因为朝南的房屋可以保持充足的阳光，即使在冬天也能享受到阳光的照射，既明亮又温暖；其次南向房屋可以保持良好的通风，保证室内的清新和干燥，因此，……阅读全文 >>
购买房屋时，需要注意朝向，因为这关系到采光与通风。那南北不通透的房子怎么通风？我带大家一起了解下吧。首先，南北不通透的房子可以通过开门换气、安装纱窗门、加凿窗户以及改造入户门等当时来通风。这种朝向的房子不能太过密封，否则会增加室内的湿度以及细菌，因此最好是经常开门通风换气，或是在……阅读全文 >>
不少上班族在外面工作的话，一般都是租房子居住，那租小区房子要注意什么？我带大家一起了解下吧。1、租小区房子前可以要求看房产证，避免上当受骗；如果是中介，要确定中介的资质。2、合同的问题要注意。合同签几年，房租多少，房租多长一交及违约条款等一些关键问题在合同里要写清楚；和房屋中介签……阅读全文 >>
老房子使用年限久了，可能会出现裂缝的情况。那老房子预制楼板裂缝如何处理？我带大家一起了解下吧。1、90%左右的老房子楼板裂缝都是由于温度和收缩原因造成，此类裂缝可以使用自动低压灌浆的方法进行修复。自动低压灌浆技术是包括材料、机具、施工的一项综合技术。灌浆修复后裂缝内部被环氧树脂填……阅读全文 >>
购房需要满足一定的条件，外地人可以在西安买房吗？今日就由我为你一一解答。1、外地人在西安市买房，首先需要家庭名下在西安市无房产。其次要提供在西安市一年以上的纳税证明或社保证明，没有这些的话，就不能在西安市买房。这些都是西安市的限购令要求的。2、全款买房限购对象：针对已有1套房的本……阅读全文 >>
购买房屋后，房产证上的名字需要谨慎，因为有些不能改动。那房子网签后能更名吗?我带大家一起了解下吧。可以，网签只是双方签订的合同条款的确认，只是购房的第一步，过户是你们买卖双方按合同约定各自向国家缴纳各项税费后，由房管部门收回卖方房产证，重新向买方发放房产证的过程，而作为买方的你，……阅读全文 >>
购买房屋时，首先考虑的就是户型问题，是不是坐南朝北。那房子南北通透和不通透的区别有哪些？我带大家一起了解下吧。1、环境格局不同南北通透是南北有窗且中间无遮挡的格局，这样南风吹进来北向吹出来，使屋内空气清新。不南北通透，空气不能循环，空气环境会相对差些。2、房内结构不同南北通透的房……阅读全文 >>
买房是件大事，在开盘正式选房之前，我们都需要提前先了解下选房的流程，毕竟大家都希望能选到好的楼层和户型。接下来，我就为大家细细道来。选房的流程是什么？1、确定选房顺序在选房前，先确定选房顺序。目前有两种方式确定选房顺序，一是按照前期排号时，拿到手里的号码顺序进行选房，二是通过摇号……阅读全文 >>
