作业，我们分手吧，不会有什么好结果的
不少上班族在外面工作的话，一般都是租房子居住，那租小区房子要注意什么？我带大家一起了解下吧。
1、租小区房子前可以要求看房产证，避免上当受骗；如果是中介，要确定中介的资质。
2、合同的问题要注意。合同签几年，房租多少，房租多长一交及违约条款等一些关键问题在合同里要写清楚；和房屋中介签合同之前，尽量把所有的事宜都谈好，如煤气、水电、取暖费、物业费等的分摊方式；同时，合同要一式两份。
3、小区不能太偏僻，小区位置要找一个自己心仪的行动距离。所谓最优距离就是说尽量往外环找，离市区较远，但是交通较便利的地方，这样房价才便宜。
购房时需要考虑楼层的位置，购买次顶层的房子有什么优缺点呢？接下来，我就为大家细细道来。次顶层的优点：1、价格往往比较便宜。2、视野开阔，有居高临下的感觉。3、通风、采光效果好，阴雨天还能节省照明用电。4、层高，受外界噪音影响小，比较安静。5、因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空……阅读全文 >>
房子有外墙与内墙，房子外墙面积计算公式是什么？今日就由我为你一一解答。外墙面积=（建筑的长度建筑物的宽度）*建筑物的高度-门窗洞口面积门窗洞口侧面的面积。用判定法定义，设A-B为一道墙，若A-B墙线能够切割相关围护结构的为内墙，反之为外墙。从建筑学的角度来讲，围护建筑物，使之形成……阅读全文 >>
很多购房者在买房的时候，比较偏爱南向的房屋，那朝西的房子能不能买呢?我给大家讲解一下吧。朝西的房子有利有弊，主要是看购房者怎么选择了。1、西晒户型的劣势首先，我们看光照时长和光照强度，下午的光照比较强烈，而正好西晒的户型向阳，一下午都是光照，对于房间来说，比较燥热;另外，房间内的……阅读全文 >>
新房子装修好了之后，都是需要空置一段时间才搬进去对身体比较好。那房子装修完了什么时间可以入住？我带大家一起来了解下吧。对于新房子装修完了多久时间可以入住，目前没有一个统一的标准，有的建议要一到三个月，有的建议要超过半年时间，主要是看实际情况而定。其实，一般晾房通风的时间以三个月以……阅读全文 >>
租房子时，一般都是需要缴纳一定的押金。然而，房子押一付一是什么意思？我带大家一起了解下吧。房子押一付一意思是指承租方在支付第一个月的房租的同时还需再支付一个月的房租作为押金。这个是用来保证在租赁期间不会损坏房屋的设备，如果因个人原因造成房屋设备的损坏或未按合同约定的期限提前退租，……阅读全文 >>
房地产行业有诸多术语，房子落宗是什么意思？今日就由我为你一一解答。房子落宗就是落实土地宗地的意思。土地使用权人的权属界址范围内的地块，权属界址线索封闭的地块，一宗地为一个权属单位，同一个土地使用者使用不相连的几个地块时，每一地块分别是一宗，宗地是土地证上面所登记的基本单元，也是地……阅读全文 >>
购买房子有很多手续，房子网签办理后还需要预告登记吗，今天就让我来为大家讲解一下。房子网签办理后还需要预告登记，因为网签只是房地产部门的网络化管理系统，并没有直接的法律法规进行规定。而预告登记可以限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权。如果购房者不将住房进行预告登记，会出现……阅读全文 >>
苏州作为一个新一线城市房价不断上涨，那么2019目前苏州最贵的房子多少钱一平，今天让我来跟大家讲一讲。苏州楼盘较贵的价格排行：1、东方之门，位于园区，属于湖西板块，目前均价65717元/平方米。2、星岛仁恒，位于吴中区，属于尹山湖板块，目前均价62615元/平方米。3、仁恒棠北：……阅读全文 >>
国家为了抑制房子过快上涨，规定了房子不能随意买卖，那么刚买的房子什么时候可以转手，今天我来为大家讲解一下。1、一般情况下，购买的新建商品住房，3年内不得转让，购买时间以签订《商品房买卖合同》时间为准。2、在2017年4月9日零时前未完成合同网签，或签署的为手工合同的，但购房人能提……阅读全文 >>
违建房子是会被拆除的，那么什么样的房子算违建，今天就让我来为大家讲解一下。违建的房子指的是没有正规合法手续的建筑房，一般包括：1、宅基地没有经过事先的申请和审批，更没有获得政府所颁定的建房许可证，这些房子没有获得认准的规划就开始建房，这样一来自然不符合相关的标准。2、已经经过了申……阅读全文 >>
