公共寓所，分为商业公寓和职工公寓
你是你人生的作者，何必把剧本写得苦不堪言。
市面上开始流传一种首套房先买公寓过渡的说法那么这种说法是不是对的呢今天让我为大家分析一下
对于首套置业来说购买公寓就是个大大的坑首先你必须要知道的是公寓和住宅究竟有什么区别
一低总价未必低首付和低月供从最关心的价格说起一般来说首套无贷款购买住宅首付是3成最高贷款年限是30年而公寓则是最低5成贷款年限10年
二日常开支成本大大增加目前市场大部分公寓并不是纯商住公寓这些公寓是不能开通燃气的日常需要用到燃气的地方都要用电去代替
三不带学位不易转手公寓是不带学区的而住宅是划分学区的名校学位的优势现在是备受市场宠爱而公寓却无福消受如果有名校傍身的住宅升值潜力会明显高于公寓就算不是名校划分学区的住宅日后转手会更容易
不少朋友们都会考虑购买公寓，这样居住起来也会更加舒适。但有的人就会问了，公寓为什么没有房产证呢？今天就让我来说一下吧。据我了解，其实正式的公寓是有房产证的。但是酒店式公寓是没有房产证的。此种“酒店式公寓”非住宅，其使用年限一般只有40年，比住宅的70年短了30年。另外，商业用地按……阅读全文 >>
很多人购买公寓都会考虑其利弊，买公寓房的利弊有哪些？今日就由我为一一解答。一、公寓房的优点1、麻雀虽小，五脏俱全公寓虽然面积不大，但居住所必须的功能都齐备。对于刚进入社会的年轻人而言，用能够承受得起的低价格换取一套功能齐备的房子，是非常划算的。2、更个性化的物业管理，安全且周到公……阅读全文 >>
当下房屋分类很多，商住公寓和普通住宅有什么区别？今日就有我为你一一解答。1、商住公寓为商用水电费按商用算，土地使用年限为50年，不可以签户口。住宅水电费按民用算，土地使用年限为70年。2、商住公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高，所以公寓的销售价格要比住宅稍高。3、商住公寓普遍……阅读全文 >>
正常来说，公寓与商品房的性质是不一样的。那酒店式公寓和住宅的区别有哪些？我带大家一起了解下吧。1、产权年限不同酒店式公寓有50年的产权，而普通住宅是70年的，酒店式公寓水电比普通住宅费贵百分之30左右。2、购买价格和电费不同酒店式公寓比普通住宅的费用要贵很多，另外物业费、水、点、……阅读全文 >>
有人买了公寓自己不住用来出租，买公寓出租合适吗？今日就有我为你一一解答。公寓适合出租。1、租金收益高。公寓地段好，租金水平往往比较高，深受白领人群、创业者喜爱；公寓周边写字楼林立，客源充足。尤其是酒店式公寓，往往自带租约，可以省去不少麻烦，保障业主的收益。2、买房成本低。公寓有户……阅读全文 >>
我们常常听说公寓式酒店，公寓式酒店是什么意思？今日就由我为你一一解答。所谓公寓式酒店，简单地说，就是设置于酒店内部，以公寓形式存在的酒店套房。这种套房的显著特点在于，其一，它类似于公寓，有居家的格局和良好的居住功能，有厅、卧室、厨房和卫生间；其二，它配有全套家具与家电，能够为客人……阅读全文 >>
由于人才公寓是有其特殊性的，因为是政府开发的。那人才公寓可以买卖吗？我带大家一起了解下吧。人才公寓是指专项用于人才就业的生活配套租赁公寓，解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房。人才公寓可不可以买卖，要依据实际情况而定。因为人才公寓是有特殊性的，是由政府开发，企业购买，然后引……阅读全文 >>
买房都会很重视落户的问题，购买普通的住宅基本都是可以落户的。但是近年来公寓房越来越受欢迎。公寓房能完成落户吗？接下来，且听我细细说来。公寓是否能落户要分情况来看，并不是所有公寓都无法落户。公寓分两种，一种是开发商拿的住宅地，但是修建的是类似公寓通道式的LOFT，这种是可以落户的。……阅读全文 >>
如今，不少人购买公寓，但是需要考虑很多事项。那loft公寓的装修注意事项有哪些？我带大家一起了解下吧。loft公寓装修时最关键的就是楼梯的设计和装修，具体而言，楼梯的装修要做到如下几点：宽度和高度等尺度方面应该要满足人行走以及搬运家具时的方便、舒适。材料选取上，要选非燃料体，满足……阅读全文 >>
很多年轻人，因为存款不多，会选择购买小公寓作为自己的住宅。那么小复式公寓值得买吗?我给大家讲解一下吧。复式公寓值不值得购买还要看自己的喜好和需求了，可以接受复式公寓的缺点，那么就可以选择，复式公寓不适合家庭人口多的朋友居住，现在的小年轻是可以选择这种复式公寓的，后期也可以用来出租……阅读全文 >>