集体是一种组织形式团体，具拥有一定的活动范围，共同的经济基础、思想基础、政治目的和共同的社会利益。分社会性质团体和国家机构性质的团体。
能说出来的不是苦，说不出来的才是真的苦。
集体产权房在生活中并不少见集体产权房能卖吗今日就由我为你一一解答
集体产权房不能卖集体产权房屋修建在集体土地上不能办理房屋土地使用证不属于私产不能上市交易这类房屋的修建是由区政府直接审批不到房管局登记居住者没有对房屋的完全独立产权有的仅是农村集体房产权即业内所称的"乡产权"乡产权并非字面意义上由某一级政府颁发的产权而是在某些乡村里当地政府未经国家许可便将村里的土地交给开发商并由其建设并公开出售的商品房
在农村土地归集体所有在这类土地上建造房屋不用交纳土地出让金等费用法律规定农民的住宅不得向城市居民出售也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证外来者如果购买了这类房屋并不能享有房屋的产权而是居住使用权
上海是国际大都市，这也导致上海入户条件比较严格，那上海集体户口购房政策是怎么样的呢?我给大家讲解一下吧。上海集体户口买房要根据情况而定，如学校集体户口是不能在上海买房的。如户口落在公司集体户口，那么就属于常住集体户口，符合条件可购买一套住房。如常住集体户口单身人士限购一套住房，已……阅读全文 >>
国家对集体土地颁发了集体土地所有权证，集体土地所有权证是什么，今天就让我来为大家讲解一下。集体土地所有权证是县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，确定所有权而核发的土地证，是集体土地所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法凭证，意味着集体土地所有者及其代表依法对……阅读全文 >>
现实中会用到土地贷款的情况，集体土地怎么贷款？今日就由我为你一一解答。集体土地符合条件也是可以贷款的。根据《中华人民共和国担保法》规定，下列集体土地可以抵押贷款：1、经发包方同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。2、以乡（镇）村企业的厂房等建筑物……阅读全文 >>
购买新房子的时候，首先要考虑的就是房产权问题，如果是单位集资房，如集体产权房能买吗？会不会有很多风险？我带大家了解下吧。集体产权房可以买，但是需要注意房产证是集体房产证，并不是集体土地使用证。因为集体房产证一般是单位集资房，例如学校给老师修的福利房这类的。购买这种房子是存在一定风……阅读全文 >>
集体用地建造住宅都有限制，那集体用地上可以建住宅楼吗？今日就由我为你一一解答。集体用地可以建住宅，但集体土地建住宅的前提，是要保证集体经济组织本身也要有建造租赁屋的意愿才行，且还要具备一定资金实力，更必须要具备房屋出租或出售的市场需求。这是因为集体建设用地建成住宅后，靠租金收益回……阅读全文 >>
现实中会存在集体土地转染问题，那怎么定性处理转让集体土地问题？今日就由我为你一一解答。1、集体土地不得出转或转让，这是《土地管理法》的强制规定，集体土地只能用来承包或者租用，所以村委会的所谓出让行为无效。2、村委会没有经过村民的全体议定便作出这种集体土地出转行为，程序上也是违反《……阅读全文 >>
现实中会遇到集体土地贷款的问题，集体土地如何贷款？今日就由我为你一一解答。1、一般情况下，集体土地是难以向贷款银行办理到贷款的，只可以向当地的担保公司进行贷款。因为银行需要贷款人提供房产证和土地使用证两个证件才可以贷款。而担保公司是根据贷款人的信用情况、经济情况以及资产情况来决定……阅读全文 >>
购买房屋时，需要了解清楚房屋产权性质，因为这关系到很多方面问题。那集体产权房可以买吗？我带大家一起了解下吧。集体产权房可以买，但是这样的房子对个人来说，你没有独立的产权，你也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事，如抵押、贷款等。集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土……阅读全文 >>
购买房屋时，需要了解清楚到底是不是集体土地使用权的，因为这关系到各方面问题。那集体土地使用权如何转让？我带大家一起了解下吧。集体土地使用权可以转让，但仅能转让给本集体成员，且不可以转让用于非农业建设。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是符合土地利用……阅读全文 >>
农村的土地都是集体的，那农村集体土地能不能买卖给集体个人？今日就由我为你一一解答。村民委员会是村集体的代表，可以依法发包本集体所有的土地，但是没有权利买卖。同时要区分以下情况进行处理：1、发包耕地的，只能向本村村民发包，不得向村外人员发包。2、发包荒山等五荒地的，可以通过招标、拍……阅读全文 >>