集体是一种组织形式团体，具拥有一定的活动范围，共同的经济基础、思想基础、政治目的和共同的社会利益。分社会性质团体和国家机构性质的团体。
你就像我童年时握在手里握到出汗都舍不得吃的那颗糖。
现实中会存在集体土地转染问题那怎么定性处理转让集体土地问题今日就由我为你一一解答
1集体土地不得出转或转让这是《土地管理法》的强制规定集体土地只能用来承包或者租用所以村委会的所谓出让行为无效
2村委会没有经过村民的全体议定便作出这种集体土地出转行为程序上也是违反《村民委员会组织法》的规定尽管分给村民村民没有异议但是程序违法也是违法
3在这所谓的出让土地过程中村委会把全部所得平均分配给村民表明村委会没有从中牟取不当利益所以没有触范刑法的有关规定罪名但是是否有其他的违法犯罪行为还要看相关行政管理部门的调查为准因为看是否牟取利益不仅是财产金钱利益还包括其他例如不可告人的交易等等
有的人的房产证是集体土地房产证，那么集体土地可以抵押贷款吗，今天让我来跟大家讲一讲。根据《中华人民共和国担保法》规定，下列集体土地可以抵押贷款：（一）经发包方同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（二）以乡（镇）村企业的厂房等建筑物抵押的，该企业……阅读全文 >>
现在社会上有不少房子都是集体房产证的，有些人会有疑问，集体证的房子，可以上市交易吗？接下来，且听我细细说来。集体房产证的房子能买吗？答案是不可以的。1、一定要是国有土地的使用权，并且已由国土部门按照土地的利用总体规划，核准是商业房的地产开发用地。这是一定不能缺少的前提条件，禁止用……阅读全文 >>
现实中会遇到集体土地贷款的问题，集体土地如何贷款？今日就由我为你一一解答。1、一般情况下，集体土地是难以向贷款银行办理到贷款的，只可以向当地的担保公司进行贷款。因为银行需要贷款人提供房产证和土地使用证两个证件才可以贷款。而担保公司是根据贷款人的信用情况、经济情况以及资产情况来决定……阅读全文 >>
集体产权房在生活中并不少见，集体产权房能卖吗？今日就由我为你一一解答。集体产权房不能卖。集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批，不到房管局登记，居住者没有对房屋的完全独立产权，有的仅是农村集体房产权，即业内……阅读全文 >>
上海是国际大都市，这也导致上海入户条件比较严格，那上海集体户口购房政策是怎么样的呢?我给大家讲解一下吧。上海集体户口买房要根据情况而定，如学校集体户口是不能在上海买房的。如户口落在公司集体户口，那么就属于常住集体户口，符合条件可购买一套住房。如常住集体户口单身人士限购一套住房，已……阅读全文 >>
我国土地的所有权分几种，那么国有土地使用证和集体土地使用证的区别有哪些，今天就让我来为大家讲解一下。国有土地使用证和集体土地使用证的区别：1、所有权人不同：国有土地使用证的所有权人是中华人民共和国的全体公民，任何一个中国公民均是国有土地的共有人，国有土地属于“大众”所有，由人民政……阅读全文 >>
到了冬天，气温下降，很多地区室内肯定是离不开暖气。然而，集体供暖时间是什么时候？我带大家一起了解下吧。因地处区域不同，集中供暖开始与结束时间也不一样，一般是在11月初开始，来年3月中旬结束，具体时间还需要根据当地实际情况来定。北方法定供暖时间一般从每年的11月15日开始，到次年的……阅读全文 >>
购买新房子的时候，首先要考虑的就是房产权问题，如果是单位集资房，如集体产权房能买吗？会不会有很多风险？我带大家了解下吧。集体产权房可以买，但是需要注意房产证是集体房产证，并不是集体土地使用证。因为集体房产证一般是单位集资房，例如学校给老师修的福利房这类的。购买这种房子是存在一定风……阅读全文 >>
买房的时候，我们会遇到一种房子是集体土地的房子，这种房子有些人也有出售，但是这种房子能买吗?买了之后权益是否能够得到保障呢？下面跟着我来了解一下。不能购买。在农民集体土地上建设的房屋称为小产权，小产权未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发……阅读全文 >>
国家对集体土地颁发了集体土地所有权证，集体土地所有权证是什么，今天就让我来为大家讲解一下。集体土地所有权证是县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，确定所有权而核发的土地证，是集体土地所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法凭证，意味着集体土地所有者及其代表依法对……阅读全文 >>