消逝不去的身影，带来的是无尽的思念。
双方签订书面合同双方凭必要材料缴纳税费办理公证手续双方到房地产交易中心申请转移过户登记赠与人将房屋交付受赠人无偿赠与的房产过户流程具体如下
1房屋赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同根据规定房屋赠与一定要采用书面形式
2房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证赠与合同等材料按规定缴纳有关税费
3办理公证根据国家及本市的有关规定房屋赠与必须办理公证手续
4办理房屋所有权转移登记手续房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记并提交下列材料过户申请书身份证件房地产权证赠与书及公证书有关税费的收据
5赠与人将房屋交付受赠人这里的交付以办理房屋产权转移登记为准
不是所有房子都能抵押贷款的，那么哪些房子不能办理房产抵押贷款，今天就让我来为大家讲一下。1、小产权房。小产权房只具有使用权，没有房产证上所赋予的所有权。2、房龄太久、面积太小的二手房。一般房龄在20年以上的，50平方米以下二手房，许多银行是不给予放贷的。3、公益用途的房产。根据国……阅读全文 >>
房屋交易需要交纳房产税，企业房产税缴纳时间是什么时候？今日就由我为你一一解答。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定：“房产税按年征收、分期缴纳。”因而，房产税是需要每年缴纳的。但纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定，就有各城市、地区的征税时间并不一致的说法，但是……阅读全文 >>
随着限购政策不断收紧，买房越来越难，越来越多人会尝试房产二次抵押贷款，那么到底什么是房产二次抵押贷款呢？我下面为大家解答。房产二次抵押贷款是指将已抵押的房产再次抵押贷款，从银行除获得资金，二次抵押特点是不用还清以前的贷款，直接通过评估再次抵押获得贷款，这样会节省时间和垫资成本等很……阅读全文 >>
房屋交易过程中涉及到各项税费问题，比如房产税。那房产税退税条件有哪些？我带大家一起了解下吧。1、符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧急急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的购房人新购住房已征收的房地产税退还；2、本市居住证满3年，并工作生活的，已征收的房地产税退……阅读全文 >>
查询房产证号，网上怎么查房产证号？今日就由我为你一一解答。房产证号查询就要点击省市链接进入到各地房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号。但是需要注意的是，目前只有部分地区有提供网上房屋产权信息查询。除了在网上查询以外，我们还可以直接去房管局查询，这是一种最为简单也最……阅读全文 >>
首先，我们先了解下房产测绘费是什么？测绘费就是指具有测绘资格的单位从事测绘活动产生的费用。房屋测绘测定的特定范围是房屋以及与房屋相关的土地。也就是说，房地产测绘运用的是测绘仪器和测绘技术，以及测绘手段来测定房屋和土地及其房地产的自然状况、权属状况、位置、数量和质量以及利用状况的专……阅读全文 >>
不少人为了资金周转，一般将家里的房子抵押给银行。那房产抵押的房子可以买吗？我带大家一起了解下吧。有抵押的房子是可以购买的，但是在房管局过户时必须将所有抵押注销后才能过户，在购买抵押房时买方最好将自己的首付款和全款保管好，否则有可能最后钱房两空。买这种房子交易流程大概是这样的首先让……阅读全文 >>
目前，房屋交易需要缴纳房产税的。那究竟房产税怎么算家庭人口呢，具体有哪些政策要求？今日就由我为你一一解答。根据现行法规，房产税是按产权人的家庭人数来计算的。一般人均面积为60平米，以家庭为单位来计算的。例如：家庭成员是父母、儿子，女儿四人的话，那所购买的房子不能超过240平米。如……阅读全文 >>
房子都是需要有房产证的，没办房产证法院一般会查吗？今日就由我为你一一解答。没有产权证的房屋，法院可以采取现状处置的方式进行查封、拍卖。但在拍卖前，要告知买受人房屋没有产权证的事实情况及法院拍卖不负责后续的产权办理事宜。最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行……阅读全文 >>
购买房屋时，首先要做的就是把房产证资料搞好，把证办下来。那镇上办不到房产证原因是什么？我带大家一起了解下吧。镇上办不到房产证主要原因：房屋的性质构成了其属于买卖集体土地上的房屋或者是买卖集体土地。集体土地上的房屋国家是不允许买卖、转让、交易的，签订的买卖协议也是不受法律认可的，故……阅读全文 >>
