带上耳机与世界隔绝可我为什么难过的想哭
社保成为很多地方人在外市购买房子的条件之一，成都二手房需要社保吗？今日就由我为你一一解答。
社会保险是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。社会保险的主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。
成都本地人在成都购买二手房不需提供社保证明，但外地户籍在成都购买二手房，办理过户手续时，需要当事人出具身份证、户口簿、婚姻状况证明、当事人户籍所在地区住房情况证明以及当事人在成都纳税或社保满2年以上证明。
有些房子是带地下室的，那么二手房地下室随房子吗，今天就让我为大家讲解一下。二手房地下室是否随房子，要具体情况具体分析，基本判断依据如下：1、需要去原单位、规划部门房管部门查明该地下室的规划用途，以及是否办理初始登记，因为有的地下室是包含在房产证面积里面的。2、要查清楚地下室是有独……阅读全文 >>
二手房交易需缴纳土地出让金，那么二手房土地出让金按照什么标准收，今天就让我为大家讲解一下。二手房土地出让金的计算公式是该套房屋建筑面积*当年成本价格*1%。而对于二手房买卖土地出让金的计算标准，则需分情况讨论。如果买卖的属于非出让国有土地使用权的土地，在办理土地出让时，其土地出让……阅读全文 >>
购买房屋时，需要了解清楚它二手房满两年和满五年的区别有哪些？我带大家一起了解下吧。一、概念不同“满两年”是从缴纳契税后开具的票据日期或不动产权证出证日开始算起，如果时间跨度正好满两年整或超过两年的情况，都可以称为“两五年”。“满五年”是从缴纳契税后开具的票据日期或不动产权证出证日……阅读全文 >>
与购买新房子相比，购买二手房的话，需要办理各种相关手续与税费。那如果房子出售的话，二手房交易税费是多少？我带大家了解下吧。1、二手房出售房屋的一方需要缴纳的税费有：营业税，房屋出售所得收益的5.5％；个人所得税，房屋出售所得收益的1％；土地增值税，房屋出售所得收益的1％；印花税，……阅读全文 >>
二手房按揭贷款：是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。那么北京二手房按揭贷款的流程是怎么样的呢?贷款对象：18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人;具有稳定的职业……阅读全文 >>
二手房大多数时候会通过中介来买卖，那么刚过完户的二手房房产证能放中介手里吗，今天就让我来为大家讲解一下。刚过完户的二手房房产证能放中介手里，因为中介在二手房交易过程中相当于一个第三方的作用，如果购买二手房是需要按揭贷款的，二手房过完户后，对于卖家来说，卖家会担心买家不去申请贷款，……阅读全文 >>
购买二手房子的话，需要注意验房看质量是否合格。那二手房交房验房需要注意什么？我带大家一起了解下吧。一、明确信息。要实地测量一下房屋内的面积，弄清户型是否合理。二、观察地面。地面要注意墙角与四周，有无松动或开裂，并检查墙面是否平滑干净。三、检查家具。最好将家具搬开，查看零配件是否短……阅读全文 >>
购买房屋时，网签也是重要的一种形式，需要注意了解各方面事项。那二手房买房网签时的注意事项有哪些？我带大家一起了解下吧。在买卖双方进行二手房网签前，需要注意一下这两点，如果注意不到，网签可能不会成功。1、双方资质审核网签前要确定买方的购房资质审核通过和卖方的房屋产权核验通过，如果两……阅读全文 >>
在购买二手房后，一般不重新装修的话很快就能搬进去入住，那么搬家二手房禁忌与讲究有哪些，今天就让我来为大家讲解一下。1、搬家前择吉日无论是新房入宅还是二手房，我们在打扫干净新宅以后，都要选择搬家好日子和和好时辰，这样搬家时也能心情愉悦。具体的除了看黄历还要结合家人八字，这样够让你搬……阅读全文 >>
购买二手房的话，需要了解具体的流程与相关事项。那二手房贷款卖房流程及注意事项有哪些？我带大家一起了解下吧。1、二手房买卖双方签订《房屋买卖合同》，在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款并约定首付款及贷款的比例。2、二手房买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买……阅读全文 >>
