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不动产证是房屋所有权的重要证明,农村不动产证发放时间是什么时候?今日就由我为你一一解答。
农村不动产证一般是在办理后的2-3个月就发放,若是超过这个时间就有可能是因为房子没有批示属于私建、房子超出批示设定建设房屋面积、农业用地上违法建房、新宅基地上建房而老宅基地没拆除等等情况,这些房子都是无法领取房屋不动产权证的。
具体农村房屋确权证的下发可以咨询当地政府部门,只要按照上述流程进行了农村房屋的确权之后,就可以领取房产证了,如果完成了确权的相关审批,还没有拿到农村房屋确权证,那么可以咨询当地的政府部门。
不动产权证书是专业的名词,不动产权证书有什么作用?今日就由我为你一一解答。《不动产权证书》就是新时期实施不动产统一登记后,给权利人颁发的统一证书。《不动产权证书》对于保护权利人合法权益、规范登记行为等具有重要的意义。权利人也能够根据证书记载的内容,及时便捷地掌握自己的不动产财产状……阅读全文 >>
很多人购买了房子之后,都会办理不动产登记。然而,不动产如何注销登记?我带大家一起了解下吧。1、对于房屋所有权的注销登记,通过登记机构核实当事人资格以及当事人注销申请的合法性。一旦注销发生了错误,其后果往往是无法恢复的。登记机构不仅要核实申请人的身份、资格、授权书等,还要审查申请人……阅读全文 >>
农村也在陆续登记不动产,农村不动产登记的利弊有哪些?今日就由我为你一一解答一、农村不动产登记的优点1、农村不动产登记从长期角度来看,能使我国的财产税逐渐取代交易税,并且这对房地市场来说也是非常好的机会,能借此对房市的供需需求了解的更加清楚,规避了盲目供应土地等问题。2、这种登记法……阅读全文 >>
如今,购买房屋时需要了解清楚房产证以及不动产等内容。那不动产确权是什么意思?我带大家一起了解下吧。不动产确权其实就是依照法律和政策的规定,经过房地产部门的申报、审核等的一些程序,最终确认这个房产的所有权和其他的相关权利。房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益……阅读全文 >>
不动产登记实施后会有什么不同?会有什么变化?-房天下卖房知识实施不动产登记有何变化?现在北京市各区县全面向社会提供不动产登记服务明确不动产登记,但是市民们对于这个实施怀疑疑问。明确不动产登记部门为国土局,房屋登记重新分工,这两个会变吗?办理流程和地点有变化吗?证书不变不换?11月……阅读全文 >>
很多人都好奇,如今新的不动产证都没有7年,多为50年。新的不动产证都是50年产权吗?今日就由我为你一一解答。新的不动产证都是50年产权。依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫……阅读全文 >>
根据现行法规要求,买房时一定要办理不动产证的。如果买房没有办理不动产证的话,就算是交了钥匙新房也是不属于业主的。只有办理了不动产证,才有真实证据证明房屋属于业主本人。那么,不动产证的好处和坏处是什么呢?下面我就来说一说吧。一、不动产证的好处:1、使得买房者的不动产权属更加明确,权……阅读全文 >>
不动产都是要交契税的,那么不动产契税一般是多少,今天就让我来为大家讲解一下。契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1……阅读全文 >>
如今中国不动产已实现全国联网,不动产全国联网是从什么时候开始的?今日就由我为一一解答。其实,所谓不动产,并不限于人们日常理解的“房产”,还包括土地、草原、林地等等。追本溯源,2007年10月1日起开始实施的物权法就已经提出:国家对不动产实行统一登记制度。不动产全国联网是从2014……阅读全文 >>
很多人不太清楚办理不动产权证书的流程,比如面签之后多久能够拿证呢?我带大家一起了解下吧。房子面签后,根据不同的情形,办理产权登记证书的时间不一。然而,不动产面签之后,多久能够拿到证书,要根据实际情况来定,一般可能7个工作日左右就可以拿到了。如果,想要知道大概拿证的时间,可以查房产……阅读全文 >>