等我老了走不动了你要喂我吃棒棒糖，这是你说的！
很多人都会通过中介交易房屋中介二手房交易流程有哪些今日就由我为你一一解答
1看房一般通过房产中介去看房源
2签订定金协议居间协议签订协议后付定金
3签订买卖合同也就是房地产买卖合同同时在网上做合同备案
4付首付款若上家有贷款通常上家会用首付款去提前还贷
5办理贷款手续要持买卖合同等材料向银行申请贷款
6办过户交易手续过户手续办好后交易会出具收件收据
7领取房地产权证在收件收据出来后20天下家就可以拿到房地产权证
8贷款银行向上家发放贷款放贷款的时间有可能在产权办出前也可能在产证办出后这取决于下家和银行怎么约定
9交房和付尾款
不少人租房子都是通过中介公司来寻找房源，而中介会收取一定的费用。那房屋中介佣金收取标准包括哪些？我带大家一起了解下吧。房屋中介费的收取标准一般包含以下几项：中介费，担保费，咨询费，贷款服务费，代办登记费，代办入住手续费等。1、房屋中介费。中介公司帮你完成房产交易时需要支付给中介公……阅读全文 >>
购买房子可以通过中介的方式进行处理，找中介买房需要注意多项因素，是否需要考虑中介公司资质？通过中介买房还需注意什么？今日我们就来聊聊找中介买房的问题。一、如何找中介买房1、中介公司的资质购房者在挑选中介的时候，首先就应该去查看中介公司的资质是怎样的，如果中介公司非常正规，那么肯定……阅读全文 >>
租房如果找中介都是需要付中介费的，那么上海房屋中介费收取标准有哪些，今天让我来跟大家讲一讲。上海租房中介费收取标准一般是政府调控、中介自定的两种标准，首先是遵循政府调控标准，其次是中介自己根据行情房租自己定。1、政府调控上海市政府对于租房中介费有明确规定，以不高出所租房屋月租金的……阅读全文 >>
二手房大多数时候会通过中介来买卖，那么刚过完户的二手房房产证能放中介手里吗，今天就让我来为大家讲解一下。刚过完户的二手房房产证能放中介手里，因为中介在二手房交易过程中相当于一个第三方的作用，如果购买二手房是需要按揭贷款的，二手房过完户后，对于卖家来说，卖家会担心买家不去申请贷款，……阅读全文 >>
二手房买卖中，中介发挥着重要的作用，而中介都会收取一定的费用的，这个费用是由哪一方出的呢？下面我为大家讲解一下。卖方买方共同承担。一般情况下品牌中介应该向买家收取2%，卖家1%。不过卖方的中介费是可以商量的，好多卖家都不交中介费的。中介收费标准1、中介费：一般现金按1%，贷款按2……阅读全文 >>
很多人创业都首选房屋中介公司，那么如何注册房屋中介公司，今天就让我来为大家讲解一下。1、确定名称、组织机构，房地产经纪机构的名称应当注明“房地产经纪”字样，专门从事房地产经纪活动；2、找好固定的经营场所，面积不少于20平方米；3、房地产经纪股份公司注册资金为500万，房产经纪有限……阅读全文 >>
房屋交易过程中，会涉及到各方面费用问题。那卖房要给中介费吗?我带大家一起了解下吧。卖房要交中介费，二手房中介服务费用是由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并且要依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应该在其经营场所或者交费地点的醒目位置公布它的收费项目、计……阅读全文 >>
在同一房产中介经纪服务收费后，不得再次收费；办完过户手续后才能收服务费；政府机构收取的税﹑费不包含在服务费中；中介机构不可强制进行价格评估。具体注意事项如下：1、在同一房产中介经纪服务收费后，不得就同一房产交易活动再次收取咨询费。2、办完过户手续之后才能收取服务费。服务费原则上由……阅读全文 >>
在房屋买卖或者房屋租赁过程中，经常听到有中介被跳单的情况，到底什么是跳单，中介跳单了怎么办？接下来，且听我细细说来。跳单亦称为"跳中介"，是指买受人或出卖人已经与中介(公司)签署了预售确认书、委托求购协议或出卖协议，中介公司已经按照协议履行了提供独家资源信息并促使买卖双方见面洽谈……阅读全文 >>
不少人在购买二手房子时，是通过中介渠道购买的，为此，也是需要缴纳一定的中介费。那房屋中介费一般在什么时候付？我带大家了解下吧。中介费一般在双方签订买卖合同时支付一半，剩余的中介费可以等过户完毕之后再交付。二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1％－3％，所以在选择……阅读全文 >>
