他走了，你枯坐流泪，喝酒宿醉，他也没有再回头。
双方签订书面合同双方带上必要材料去相关部门缴纳税费房屋赠与必须办理公证手续赠与人将房屋交付受赠人房产赠与过户的流程具体如下
1房屋的户主也就是赠与人需要先与受赠与人签订好房屋赠与过户的书面合同也就是大家常说到的赠与书根据相关规定房屋赠与一定要采用书面形式
2房屋赠与和受赠双方当事人需要带上身份证件房屋所有权证房屋赠与合同等材料去相关部门缴纳有关的税费
3根据国家以及本市对于房屋赠与过户的有关规定房屋赠与必须办理公证手续
4当以上步骤都完成后赠与人可将房屋交付受赠人需要注意的是这里的交付以办理房屋产权转移登记为准如果没有办理产权转移登记手续但当事人之间订立了书面赠与合同且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的根据规定也应当认定赠与成立
房产过户指的是产权转移从甲方转移到乙方的全过程，房产过户是大事，需要注意的事项非常多，房产过户注意事项有哪些？过户流程是什么？今日我们就来聊聊房产过户问题。希望我的内容对大家有所帮助。一、房产过户注意事项是什么1、在我国，若单位购买私房，需提交单位法人或其它组织资格证明，加盖公章……阅读全文 >>
房产类型有好几种，一般在填写资料时，很多人搞不清楚，容易填错。那房产证类型填什么呢？我带大家了解下吧。房产证类型填什么，需要具体情况具体分析。可以当地的房产交易中心详细咨询，以免填错。一般到所在地的房屋管理部门办理，可以查询证明业主的房产情况。房产证类型一般有以下3种：1、私房，……阅读全文 >>
房产证会有房子面积，房产证面积是建筑面积吗？今日就由我为你一一解答。房产证上登记的面积是建筑面积。建筑面积=有效面积结构面积=使用面积辅助面积结构面积=结构面积辅助面积套内使用面积。1、建筑面积：指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数，它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。……阅读全文 >>
通过贷款买房也有房产证，贷款房房产证能拿到吗？今日就由我为你一一解答。贷款房房产证是可以拿到的。根据建设部《商品房销售管理办法》，要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的……阅读全文 >>
房产证写一个人名字，代表其单独拥有房屋的产权，对房屋买卖有单独处置权；写两个人名字，代表房屋产权属两人共有。具体区别如下：如果房产证写一个人，代表其单独拥有房屋的产权，在房屋买卖时，有单独处置权。房产证写两个人，代表房屋产权属两人共有，在房屋登记和买卖时，需共同申请登记，不得侵犯……阅读全文 >>
房产证都是在交房后才能拿到，却并非马上就可以，那交房多久能拿到房产证？今日就由我为你一一解答。一般都是在交房后的3个月或者6个月的工作日内发房本的。如果违约了，开发商是要承担违约责任的。具体如下：根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日……阅读全文 >>
大部分老人都会选择把房产给下一代继承，那么房产继承需要什么手续，今天就让我来为大家讲解一下。相关手续包括：1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。2、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一……阅读全文 >>
随着限购政策不断收紧，买房越来越难，越来越多人会尝试房产二次抵押贷款，那么到底什么是房产二次抵押贷款呢？我下面为大家解答。房产二次抵押贷款是指将已抵押的房产再次抵押贷款，从银行除获得资金，二次抵押特点是不用还清以前的贷款，直接通过评估再次抵押获得贷款，这样会节省时间和垫资成本等很……阅读全文 >>
房产证是购房者最关心的事情之一，办房产证需要多少时间可以拿到，今天就让我来为大家讲解一下。正常状态下的房子办理产权证7-10个工作日可以拿到，以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批需要7-10个工作日，加上办理时间，大概需要14-20个工作日可以……阅读全文 >>
关注房产的人必然对房产税不陌生，房产税包括哪些内容？征收对象是谁？今日就由我为你一一解答。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋。2、征收范围限于城镇的经营性房屋。3、区……阅读全文 >>
