沦落在自我矮化的奴才人格里冷暖自知甘苦备尝
很多人想将自己名下的房子卖出去然而并不知道具体要怎么操作那卖房子注意事项有哪些我带大家一起了解下吧
1查房价
查一下房子所在小区的均价小区内其他房子的挂牌价及成交记录价格同时要看看人家的房子图片和自己的房子对比一下对比楼层装修朝向采光家具家电等等各方面的优劣性
2挂牌出售
对于自己的房子有了大概的估价后就可以挂牌了对于挂牌价一定要比自己的心理价位高一点预留杀价空间
3信息越全面越好
在网上发布的信息越全面越好照片可以多拍几张只要房子价格合理总会有人看房子但看的再多就一个买的不如把房子信息在网上登记清楚了这样可以筛选出真正想买你房子的人
4注意腾房给买家的时间
一般来说卖房还需要腾房给买家的时间早也得在过完户银行放款给卖家之后因此双方应当在合同中注明
购房时总有各种需要注意的问题，比如某房子属于三联单的，是否可以买？今日就由我为你一一解答。三联单的房子很难取得房产证和土地使用证的，谨慎购买。所谓的三联单房子，即业主买房子时开发商给开的收据（注意不是发票，是收据）。即买房者一联、售楼处一联、开发公司财务部一联。但是正常情况下买楼……阅读全文 >>
购买了房子人们一般都会进行装修，但装修完并不会马上入住，同时还会开窗通风一段时间，房子装修后为什么要通风？房子装修完后多长时间入住合适？今日我们就来聊聊房屋装修入住问题。一、房子装修完后多长时间入住众所周知，室内装修后残留最多的就是甲醛，而当室内的甲醛达到一定的浓度以后，轻则引起……阅读全文 >>
装修房子是需要挑选时间的，很多人会选择在夏季或者是秋天装修。那么冬天装修房子合适吗?冬天装修房子是可以的，但是温度太低空气干燥可能有一定的影响，比如空气太过干燥的话会导致油漆脱落，温度过低会导致水泥等材料的黏合度下降。但是好处也是比较明显的，冬天装修是淡季，装修成本会要少一些。不……阅读全文 >>
装修老房子的时候，墙面的装修决定着房子的装修质量，那么，装修老房子墙怎么处理？接下来，我就为大家细细道来。1、墙面处理根据装修方案，我们要对不同的墙做不同的处理，比如说不用动的墙，那就根据受损情况补修下，或是墙面铲除重新做。要砸的墙首先要判断是不是承重墙，承重墙不要砸，另外砖混结……阅读全文 >>
房子过户是购房的重要流程，房子过户必须本人去吗？今日就由我为你一一解答。房子过户可以不用本人去，但房产过户需要由本人到相关部门办理相关手续，或者由房主委托他人到相关部门进行办理，而且受托人需要持有《委托公证书》才能代替委托人办理。办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，……阅读全文 >>
房子坐北朝南的好处是：采光充足，房间干爽；南北朝向的房屋通风好，空气流通性好；冬暖夏凉。具体如下：1、采光充足，房间会比较干爽。我国的地理位置关系，房子朝南的采光是最好的，日照比较充足，居住在这样的房间不会有潮湿、滋生细菌的情况，有利于身体健康。2、房间通风顺畅，冬暖夏凉。我国主……阅读全文 >>
买房可以通过贷款的方式，需符合一定条件。贷款买房有年龄限制吗？今日就由我为你一一解答。买房银行贷款是有年龄限制的。按照各个银行针对个人贷款的规定，借款人首先必须具备完全民事行为能力，在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上，但是实际操作时可能是必须年满20周岁，实际贷款者的年龄和贷……阅读全文 >>
无论是买房子还是建房子，人们都很重视房子的朝向如何，这是因为房子的朝向不仅影响着整体的通风和采光，而且与家里的风水运势也密不可分。那么作为房东，东西向的房子出租时有哪些弊端？接下来就让我来给大家进行介绍。东西向房子的缺点(1)东西向房子虽然冬季的采光好，但是夏季会出现西晒的情况，……阅读全文 >>
很多人可能不知道什么是房票子，简单理解就是只有使用权的房子，那么房票子的房子能不能买呢？下面跟着我一起来看看。1、房票子是房屋使用权的俗称。公房即通常所说的“房票子房”，权利人只有使用权而无所有权。有房票子的房子是有房屋使用权的房子。2、房票子的房子最好不要买，房票子就算是你的名……阅读全文 >>
房子网签和备案很相似，但是两者其实是不同的，房子备案到底是什么意思？接下来，且听我细细说来。备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第六条规定：商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。该办……阅读全文 >>
