每个男人都是色狼，不是色狼的男人是色盲。
买房需要考虑多方面元素例如购房前就一定要了解清楚开发商是否五证齐全买了五证不全的房子是吃大亏的所以必须事先了解下面我就来简单说说这五证
购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的五证这是法律对销售方的基本要求
开发商五证是指《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》
《国有土地使用证》是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证
《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用划拨土地前经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证
《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证
《建设工程施工许可证》是建筑施工单位符合各种施工条件允许开工的批准文件是建设单位进行工程施工的法律凭证也是房屋权属登记的主要依据之一
在我国农村有很多的习俗，比如像修新房，或者是嫁女娶妻等都需要选日子，那租房子搬家要选日子吗?择吉要点:这些日期都是根据黄道吉日网上，经过认真筛选后，列出来的黄道吉日。我国区域辽阔，民族众多，各地区的风俗习惯不同，信仰不同。所以各地的择吉方法内容就有不同。</p……阅读全文 >>
选择房子需要考虑多方面因素，选房子要注意什么问题？今日就由我为你一一解答。1、地段买房一定要买一个好地段的房子，地段的好坏会影响到购房者的日后生活质量。尤其是医疗、交通、商业等对于日常生活影响比较大的因素，挑选地段的时候必须要考虑。2、产权大家在买房的时候要尽量购买70年大产权的……阅读全文 >>
房子装修也会考虑季节，11月12月可以装修房子吗？今日就由我为你一一解答。11，12月份(冬季装修)是完全可以的，冬季装修好处，材料检验上。冬季是一年中最干燥的季节，木材中的含水率最低，木材的干燥程度较高。受价格因素制约，目前市场上几乎没有真正烘干的木材，一般只是表面干燥。冬季装……阅读全文 >>
购买新房子时，需要考虑各方面因素，比如价格、环境、周边等等。那装修房子要了解什么？我带大家一起了解下吧。1、装修时，千万别贪图小便宜选择“街道游击队”来装修，不但质量没保证，还有可能出现“钱去楼空”的情况，选择一家信誉好的、实力强的装修公司非常重要。且在合同签订前，要弄清所需要的……阅读全文 >>
用贷款购买了新房子之后，就碰上拆迁的情况，那该怎么办？房子拆了可以怎么赔偿呢？Pchouse带大家了解下吧。第一、目前拆迁补偿有两种。一种是按人口补偿，这种办法适用于旧村改造的房子，比如说棚户区的改造就适用这种办法。一种是按拆迁面积来补偿，这种办法使用于城市改造工程。第二、如果面……阅读全文 >>
我们都知道买房要买合规合法的房子才稳妥，但是有时候因为价格低等利诱还是让人对没有产权的房子动心，那么没有产权的房子有什么风险呢？跟着我了解一下。1、违约风险由于房子没有不动产权证，从交定金签合同到过户的时间长，这期间就可能遇到市场的大起大落。2、一房多卖没有不动产权证的房产出现一……阅读全文 >>
盖好新房后很多人都迫不及待搬进去住，那么刚盖好的房子能搬进去住吗，今天就让我来为大家讲解一下。刚盖好的房子，一般要放置一段时间后没有味道了即可以搬进去住。如果通风做的好的话，至少也要2-3个月才能搬进去住。因为装修后屋子会有很多的甲醛，这些有毒物质会损害人体健康，容易造成呼吸道疾……阅读全文 >>
买房是个复杂的过程，整个流程下来要办理许多手续。在办理手续过程中要注意些什么？接下来，且听我细细说来。一、审查开发商购房者们在买房时一定要先审查开发商的资格。要检查下房子有没有《商品房预售许可证》，《许可证》有没有过期等；其次要查看开发商的“五证”。二、签订商品房认购书购房者确定……阅读全文 >>
买房都会选择楼层，房子交定金后能调楼层吗？今日就由我为你一一解答。大家在购买商品房时，一般会和开发商签订认购协议并缴纳一定的定金。如果合同中已经约定了楼层房号，那么则可以和开发商协商，申请置换楼层和房号，变更合同条款；如果认购协议只是约定购买，那么消费者可直接要求置换楼层。但是要……阅读全文 >>
70年产权是指房屋建筑产权的归属年限是70年。平常说的产权70年，实际是指土地使用权年限为70年，是从开发商用地审批手续办完开始计算。具体介绍如下：70年产权是指房屋建筑产权的归属年限是70年。在中国法律规定中，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年……阅读全文 >>
