做我自己
如今购买房子可以通过网签的形式然而不少人好奇房子网签了还能再卖吗我带大家了解下吧
据了解已经网签的房子是不可以转卖的如果说已经网签的话那就代表房管局那边已经备过案了在网上也已经刊登过是带有法律效力的所以暂时不可以转卖除非你是在去房管局备案之前已经把房子买下来你可以先去房管局那边咨询一下相关的事情看有没有更合适的方法
网签的房子当然是可以转卖的其实网签只是二手房在交易的过程当中一个必要的手续而已如果我们把这个二手房转卖给其他人我们还是需要再到当地的相关部门去办理网签的也就是说房子只要发生了交易我们就要去办理网签其实现在大部分地区的二手房还是比较畅销的因为很多的二手房房价要比当地的新房子房价便宜很多而且二手房基本上都是可以拎包入住的特别的方便
新装修好的房子中会残留着大量有害气体，一般是不能立刻入住的，否则会影响身体的健康，特别是孕妇与婴儿。那新装修房子多久后可以住婴儿呢？我带大家了解下吧。由于新建房存在许多有毒气体，所以建议有婴儿的家庭，最好放上一年后再入住，否则会引起各种各样的病况。另外在装修后一定要做好通风，将门……阅读全文 >>
房屋交易都需缴纳契税，超过90平方米的房子契税怎么计算？今日就由我为你一一解答。契税是在房地产所有权发生转移时，由承受人缴纳的一种税。契税实行比例税率，税率为3%~5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在3%~5%的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务……阅读全文 >>
买房是件很繁琐的事，有些概念对于小白来说确实不太好理解。比如：房子已备案已网签，这是意味着什么呢？接下来，我就为大家细细道来。已备案、已网签就是在网上已经网签了，是网签状态的交易，这样就可以到房屋管理局转移产权了，在没有其他特殊情况下，该房子是不允许进行买卖交易了。网上签约成功后……阅读全文 >>
现在很多年轻人回到家乡居住，想要对农村的老房子进行翻修，更加的适宜居住。那农村老土墙房子如何加固翻新呢?我给大家讲解一下吧。1、混凝土层加固在房屋建筑的一、二层墙体采用两面加钢筋混凝土层加固，现浇钢筋混凝土板采用减小板跨增加次梁且面层加厚40mm的办法加固。2、植钢筋“植筋"技术……阅读全文 >>
如今人们买房都看重证件，因为有了这些证件才算合法。那买房子有几个证?今日就由我为你一一解答。一、买房子有几个证买房有五个证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。其中，第二个和第三个证由市规划委员会核准发……阅读全文 >>
挑选房屋时，需要注意它具体的方位朝向，影响采光效果。那坐北朝南的房子方位好吗？我带大家一起了解下吧。坐北朝南的房子好。坐北朝南的房子在以前称为正房，那是因为这样的房子冬暖夏凉。该朝向的房子有足够的阳光，即使在寒冷的冬天也能感受到温暖的阳光，采光效果非常好，给人明亮暖和的感觉。只要……阅读全文 >>
房屋收房的时候我们并不能很好确认外墙的情况，如果入住一段时间后，发现外墙渗水，是可以追究相关责任方的责任的。如何追究呢？接下来，我就为大家细细道来。具体追责要看是否在维保期内，不同情况有不同的追责方式：1、维保期内开发的责任。2、维保期内物业有协调、通知、告知的义务。3、维保期外……阅读全文 >>
新房子装修好了以后，在搬进去之前都是要购置好家具。那新房子入住必备清单有哪些？我带大家了解下吧。1、玄关玄关需要摆放的物品主要包括衣帽架、收纳盒、绿植、入户地垫、全身镜等。玄关物品通常会在出入大门的时候用的，如果有设计玄关柜的，最好在玄关柜上放再放置一盆绿植。2、厨房厨房中，许多……阅读全文 >>
在购买房子除了要关注价格、地段、楼层以及朝向之外，更多都是房子采光与通风。那东西通透的房子有什么优缺点呢？我带大家了解下吧。1、优点：通风效果好，把窗子打开的话就可以形成对流，便于空气流通。东西通透的房子上午、下午都会有采光，采光时间也会比较长。还有就是东西通透的房子，都是在板楼……阅读全文 >>
城市中人来车往会产生很多噪音，甚至是生产噪音，对人们的休息产生了很大的影响。那装修房子如何做隔音处理呢?我给大家讲解一下吧。1、墙体隔音。可以在装修墙体内时候安装上隔音毡就可以，这样做的目的可以防止声音的传播。如果是软包内那么就可以在里面使用澳松板填充海绵，而且它的表层也是采用皮……阅读全文 >>
