做我自己
如今购买房子可以通过网签的形式。然而，不少人好奇房子网签了还能再卖吗？我带大家了解下吧。
据了解，已经网签的房子是不可以转卖的。如果说已经网签的话，那就代表房管局那边已经备过案了，在网上也已经刊登过，是带有法律效力的，所以暂时不可以转卖。除非你是在去房管局备案之前，已经把房子买下来。你可以先去房管局那边咨询一下相关的事情，看有没有更合适的方法。
网签的房子当然是可以转卖的，其实网签只是二手房在交易的过程当中一个必要的手续而已。如果我们把这个二手房转卖给其他人，我们还是需要再到当地的相关部门去办理网签的，也就是说房子只要发生了交易，我们就要去办理网签。其实现在大部分地区的二手房还是比较畅销的，因为很多的二手房房价要比当地的新房子房价便宜很多。而且二手房基本上都是可以拎包入住的，特别的方便。
在有其他选择的情况下，不要买1楼的房子。采光不好；社区绿化，会让一楼的阳光被遮挡许多；因为是低层，所以蚊虫鼠蚁较多；私密性较差，进出人员多，私密性不能保证，噪音和空气质量也会有所影响。具体影响如下：1、一楼的采光往往都不好，因为小区楼房建设密集，再加上社区绿化，使得一楼房间常年处……阅读全文 >>
上海是中国经济文化中心，房价更是居高不下，上海房子首付是多少？今日就由我为你一一解答。在上海买房首付得多少，主要是看你使用什么样的方式来买房。如果说你是使用普通的商业贷款买房的话，那么购买第一套房子的首付比例为40%，购买第二套房的首付比例为50%。如果说你使用的是公积金贷款买房……阅读全文 >>
验收房屋是重要的环节之一，需要检查清楚质量是否过关。那怎样验收新房子？我带大家一起了解下吧。1、检查墙面首先要检查一下墙面状况，看墙面是否平整，不能有很明显的起伏，墙面是否出现空鼓现象，如果墙面有空鼓，日后可能会造成墙面基层材料龟裂甚至脱壳，所以验房时一定要仔细检查。2、检查裂缝……阅读全文 >>
夫妻一起共同买房子的话，需要双方的签名才有效。那如果是婚后，夫妻双方卖掉房子，需要两人的签字吗？我带大家了解下吧。如果房子是夫妻共同财产，则卖房要夫妻双方签字才有效。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。所谓夫妻公共财产也叫夫……阅读全文 >>
购买了新房子之后，由于经济条件的原因，无法继续供起来的话，需要满足多少年之后才可以卖吗？我带大家了解下吧。从法律的角度上来说，买了房子，无论何时都可转售，由于受手续、税费等影响，其中的代价和难易程度差距甚远。1、房产局备案之后。房产局备案后转手，手续麻烦，这时交易，不光需交税才能……阅读全文 >>
一般买房我们都会选择大型的小区，那么这样的小区一般都会有很多栋楼，作为小白，应该怎么选最佳楼栋呢？买房应该选择哪个位置？下面我跟大家聊一聊。一、避开污染源为了避开污染源，要尽量选择离主干道远一点的房子。因为大多数临街的房子都会遭受到的噪音污染、灰尘污染、光污染以及异味污染(如餐厅……阅读全文 >>
房子的装修每隔一段时间就会过时，或者有破损，比如墙面有污迹，防水层时效等等，那需要多久装修一次房子呢?我给大家讲解一下吧。正常来说，房子装修可支撑的时间应该是在20年左右，也就是说在20年之内只要保养的好，这个房子装修方面应该不会出任何质量上的问题。但是很多人都觉得达到10年左右……阅读全文 >>
租房子的话，一般都是签订合同，有一定的期限。然而，房子租了一天可以退吗？我带大家一起了解下吧。房子租了一天可以退，但是需要支付违约金。需要退房的话，首先要跟房东协商，说明退房的情况，如果是确实有特殊情况的话，相信房东也不会为难你。如果房东不同意退房，双方协商无望，那么可以起诉退房……阅读全文 >>
买房是人生大事，所以在付款之前，一定要先把一些信息了解透彻，这样才能避免上当受骗，日后后悔。下面我就来说说买房需要了解的信息。1.小区规划包括总占地面积，绿化率，容积率，梯户比，总栋数，车位比，物业等等。2.楼盘价格这个肯定是大家关心的核心问题，如果房子再好，钱不够也是没用的。需……阅读全文 >>
房子日照时间不是越长越好，大约在2-6小时以内是最佳，这取决于房间位置。另外根据规定，大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时，冬至日≥1小时，老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准。具体内容如下：房子日照时间不是越长越好，大约在2-6小时以内是最佳，这取决于房间位置。根据国家《……阅读全文 >>
