人生是一种承受，我们要学会支撑自己。
如今人们买房都看重证件，因为有了这些证件才算合法。那买房子有几个证?今日就由我为你一一解答。
一、买房子有几个证
买房有五个证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。
其中，第二个和第三个证由市规划委员会核准发放，工程施工证由市建委核发，土地使用证和商品房预售许可证由土地资源和房屋管理局核发。
二、没有这些证件有什么风险
开发商如果缺少《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，就没有在土地上建房子的资格，就算建了房子也是违规；而且开发商没有出售商品房的资格。购房者买了这样的房子也没法到房管局备案，拿不到房产证。所以，从法律角度上讲，即使你付了房钱，房子也依然不是你的。
同时，如果五证不全，那说明开发商在没有任何监督的情况下盖房子，这样的房子无保障。
而且，五证还决定了房子的性质。例如住宅和商用的产权年限就是不一样的。
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装修房子是需要挑选时间的，很多人会选择在夏季或者是秋天装修。那么冬天装修房子合适吗?冬天装修房子是可以的，但是温度太低空气干燥可能有一定的影响，比如空气太过干燥的话会导致油漆脱落，温度过低会导致水泥等材料的黏合度下降。但是好处也是比较明显的，冬天装修是淡季，装修成本会要少一些。不……阅读全文 >>
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购买房屋时，需要注意朝向，因为这关系到采光与通风。那南北不通透的房子怎么通风？我带大家一起了解下吧。首先，南北不通透的房子可以通过开门换气、安装纱窗门、加凿窗户以及改造入户门等当时来通风。这种朝向的房子不能太过密封，否则会增加室内的湿度以及细菌，因此最好是经常开门通风换气，或是在……阅读全文 >>
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房子装修好了之后，一般是不能立刻入住的，否则会影响身体健康。那新装修的房子多久可以入住？我带大家一起了解下吧。通风良好的情况下，至少要2~3个月才可入住。但对于孕妇、婴儿等敏感人群，需要至少半年的通风期。若每天都开窗通风，室内放置芦荟、活性炭等容易吸收有毒气体的东西，可适当提早一……阅读全文 >>
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定金一般不能退还，付了定金的房子不想要了，需符合以下情况：商品房不符合销售条件；开发商存在欺诈等行为；因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立。具体如下：1、如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房的话，定金可以退回。根据相关规定，不符合商品房销售条件的，开……阅读全文 >>
装修房子自然是为了更好地入住，那才装修好的房子可以住吗？今日就由我为你一一解答。才装修好的房子不建议马上入住。如果通风做得好，房子装修好至少也要5至6个月。因为装修后房子的有害物质是缓慢释放的过程，这些有害物质会损害人体健康，容易导致呼吸道疾病、不孕不育、白血病等。正常成年人在5……阅读全文 >>
