当黑夜来临的时候，恶魔的羽翼就会为爱人打开，沉淀所有罪恶的灵魂，把鲜血与热爱全部浇灌于深情。
我们总听说房子满两年或者五年以后就上市，其实房子满两年和满五年有什么区别？且听我细细道来。
“满二”或“满五唯一”中的“满二、满五”是以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满5年（含5年）或者满2年（含2年）。“唯一”则是指业主在深圳家庭在国土局系统里得只有这一套房子。
通常情况下，房子满足“满二”的条件即可免征增值税：
1、 个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照销售收入5%的征收率全额征收增值税；
2、 个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额按照5%的征收率征收增值税；
3、 个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。
通常情况下，满足“满五唯一”的条件即可免房子的个税和增值税（“满二唯一”中的唯一其实并没有什么特殊含义，只有“满五唯一”有另外的含义）：
1、个人将购买5年以上（5年）的住房，并且是唯一住房对外销售的的不需要交个人所得税；
2、个人销售购买5年以上（5年）的住房，不是唯一住房的需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者计税价的1%、1.5%或3%（核定征收率标准为：普通住房为1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房为3%。）；
3、个人销售购买不满5年的住房，需要缴纳房产交易盈利部分的20%，或者计税价的1%、1.5%或3%（核定征收率标准为：普通住房为1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房为3%）。
装修房屋也是要讲究季节与温度。那什么时候装修房子最好？我带大家一起了解下吧。3~8月是最好的房屋装饰时节，刚好也属于初春季节，气候适宜，既不会太冷也不会太燥热，材料的含水率也充足，涂料附着力很出色，同时公司和施工人员的精力充沛，因为在这段时间里，装修公司接单少，所以有足够的人员去……阅读全文 >>
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