小孩的笑和老人的笑都是纯真无邪的
房子满足一定年限需要交纳的税费有区别，满五唯一的房子要交什么税？今日就由我为你一一解答。
满五年唯一的普通住宅，交易时可免征营业税和个税，只需交契税及房本工本费即可。若是满五唯一的非普通住宅，即144平米以上的住宅，交易时还需要交5.6%的差额营业税。
如果是首次置业的房产证面积少于90平的，契税需要缴纳1%、90-144平的是1.5%、144平以上或二次置业的契税是3%。
农村建房并不轻松，即使很多可以交给农村施工队，但是还有一些建房知识，房主是需要了解的，比如：农村房子地梁怎么做？自建房地梁要挖多深等？为此，我针对以上的问题，咨询了农村有经验的老师傅，原来其中的讲究真不少。关于农村房子地梁怎么做？我们知道基础做法有：条形基础、板式基础、桩基础，而……阅读全文 >>
新房子装修好了之后，室内都会残留一些异味的，长期呆下会影响身体健康。那新房子怎么去味？我带大家一起了解下吧。1、绿植辅助可以在新房放置吊兰、虎尾兰等绿色植物，利用植物的呼吸作用吸附甲醛再降解掉，家中能养的植物量较少，净化效率低，所以只建议作为辅助除去甲醛的方法使用。2、喷剂治理市……阅读全文 >>
房屋买卖要注意许多细节，这样才能规避许多风险，卖房子可以先过户吗？先过户有什么风险？接下来，且听我细细说来。二手房买卖过户和付款手续这样处理：交易意愿达成后，签定买卖合同，约定由买家先付50％或70％的房款后办理过户手续，过户手续办理完毕再付余款。办理过程中，买家要出具全额购房款……阅读全文 >>
过去我们经常都是用红砖来建造房子的，但是现在越来越多的地区禁止使用红砖，到底红砖房的寿命是多少年呢？接下来，且听我细细说来。红砖房的寿命一般在70年，主要是便宜。但是不环保。相对水泥砖来说红砖寿命还是比较长的，一般用上几十年是没有任何问题的，不过这也要在框架结构完美的情况下形成，……阅读全文 >>
气候温度对装修的影响比较大，特别是冬天气温低，会对很多装修材料有影响，因此需要避开冬天气温低的时候装修。那10月份装修房子可以吗?我给大家讲解一下吧。10月是可以装修房子的，10月份是装修房子的好时机，也是装修行业的旺季。通常秋季天气干燥、气温稳定，有利于装修材料的储存和施工工程……阅读全文 >>
现在新房子很贵，许多人都会选择将老房子翻新。那么，旧房翻新改造有什么要注意的呢？接下来，且听我细细说来。1、不要把所有的旧家具换掉旧房改造时，可以不需要把所有的家具都换掉，对于那种质量完好，只是表面有些陈旧的，那么可以在家具表面涂刷油漆，或者进行翻新就可以了，还可以节省很多钱。2……阅读全文 >>
有的房子挨着电梯间，挨着电梯间的房子有什么优缺点？今日就由我为你一一解答。1、优点房子挨着电梯间的好处不多，无非就是上下电梯比较方便而已。2、缺点电梯间一般分为两种，一种是全混凝土结构，一种是框架结构，中间用砖块填充。如果是一梯两户的房子，那房子就必然会和电梯间挨着。电梯间理论上……阅读全文 >>
房子装修后最好不要马上入住。因为装修过程中会留下许多对人体有害的化学物质，比如甲醛、甲苯、二甲苯等，我们需要先将放置一段时间。那多久才能入住呢？接下来，我就为大家细细道来。主要还是看室内甲醛值，但是最低是需要三个月才能入住的，不同的人群入住时间也不同。一、装修后，多久可以入住？1……阅读全文 >>
房子购买了再卖出满5年会少交些税，房子满5年是从什么时候算起？今日就由PChhouse为你一一解答。房子满5年是以房产证或契税票的日期孰先的原则计算的。即谁先满五年就算满五年，交易时免征营业税。根据《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》（国税发［2005］89号……阅读全文 >>
定金一般不能退还，付了定金的房子不想要了，需符合以下情况：商品房不符合销售条件；开发商存在欺诈等行为；因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立。具体如下：1、如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房的话，定金可以退回。根据相关规定，不符合商品房销售条件的，开……阅读全文 >>
