离开你我过得很好，假装一切都很好。
定金一般不能退还付了定金的房子不想要了需符合以下情况商品房不符合销售条件开发商存在欺诈等行为因不能归责于当事人双方的事由导致商品房买卖合同未能订立具体如下
1如果开发商不具备商品房销售资格的那么不想买房的话定金可以退回根据相关规定不符合商品房销售条件的开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用因此如果商品房不符合销售条件而购房者已经交纳了定金那么无论双方是否约定定金退还事项开发商都应无条件退还定金给购房者
2如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下那么在这种情况下开发商也是应当退还购房定金
3根据相关规定因不能归责于当事人双方的事由导致商品房买卖合同未能订立的出卖方也应当返还定金比如由于发生了不可抗力导致购房者无力支付房款那么也可以要求退回定金
老房子由于住的时间久了，下水管道容易出现各种问题，为此，需要进行改造。那老房子铸铁下水如何改造？我带大家一起了解下吧。老房子铸铁下水管改造，取决于你的卫生间是否带有沉箱。如果带有沉箱，所有的排水口的管都是铺设在沉箱下面，在通过沉箱的排水管通道排水总管去的，只需要在沉箱里面的管道进……阅读全文 >>
有时因某些原因需要将还在贷款的房子卖掉，是否可以卖呢？怎样卖？今日就由我为你解答“房子还有贷款怎么卖房子”的问题。未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是，在现实生活中，可以通过一些方法来实现：1、转按揭所谓“转按揭”，是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人……阅读全文 >>
房子无产权是不受到法律保护的，那无产权的房子能买吗？今日就由我为你一一解答。1、没有产权证的房子大家最好不要购买，因为没有房产证的住宅，通常是不受法律保护的。购买没有产权证的房子存在很大的隐患。根据城市管理法的相关规定，没有依法领取权属证书的房子是不能够进行转让的。即使我们签订的……阅读全文 >>
刚装修好的房子可以搬进去住吗？答案是肯定不行的，那么装修完多久搬进去住才合适呢？今天我就跟大家聊聊装修好的房子多久入住比较适合。关于这个问题是没有绝对化答案的，因为每个家里装修的方式、所采用的材料都是不同的，因此房子里面的污染物含量也是不尽相同的。安全起见，大家在入住之前最好先做……阅读全文 >>
购买房子的时候，最为终于的流程就是签订合同了。然而，很多人在签合同之前，对于里面的条款以及合同的性质都不是很了解。那买房的单合同具体是什么意思呢？我与大家一起了解下吧。一般来说，买房的单合同是指一方的权利还有对方的义务之间都是不能分离，权利的享有还有义务的履行互为条件。其中一方的……阅读全文 >>
如今很多城市都在进行旧城改造，于是很多人都会购买老房子等拆迁，那么老城区的老房子会拆吗，今天就让我来为大家讲解一下。老城区的老房子不一定会拆，因为房子拆迁受到很多因素的影响：1、经济发展状况核心城市和热点城市即使房子老化了，只要区位优势存在，仍然不会影响它们的活力。况且现在发展不……阅读全文 >>
70年产权的房屋是民用住宅性质，可办理入户，购买时可选择公积金贷款或商业按揭；40年产权的房屋是商业性质，不能办理入户，不能用公积金贷款。两者的区别具体如下：1、土地性质不同40年产权和70年产权的土地性质不同，土地使用权是有期限的。如果是民用住宅性质的土地，那么产权年限就是70……阅读全文 >>
买房子的时候，需要与开发商那边签订很多合同与手续，过程是比较复杂的。然而，当要把房子卖掉的话，是否也是同样复杂呢，具体的流程是怎么样的，我与大家一起了解下吧。流程如下：一、议价：出售房子时，若有买方意愿出价，一定会向您杀价。因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本，价钱高低往往……阅读全文 >>
不同的户型，采光与通风都是有差异的，为此，很讲究南北通透。那什么样的房子是南北通透的？我带大家一起了解下吧。1、短进深、大面宽面宽和进深是衡量户型格局的两大要素，大家在挑选房屋户型或者是判断房子是否如销售人员所说的那样的时候，就可以计算一下房子的进深和面宽。而南北通透的房子大多数……阅读全文 >>
根据《物权法》一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期满的，将自动续期。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。具体解释如下：70年产权意思就是你拥有这块土的的产权期限为70年，所谓的产权年限指房屋建筑产权的归属年……阅读全文 >>
