和对的人一起，因一个最恰当的理由。
购买有房产证的房子会比较贵所以有些人会考虑购买没有房产证的房子买没有房产证的房子会有什么风险呢接下来且听我细细说来
风险1无法抵押
没有房产证的房子从签约到过户的时间较长如果购房者在签了买卖合同付了定金或房款之后遇到紧急用钱的情况这套房子是无法作为抵押物向银行贷款的
风险2不能得到补偿
没有房产证的房子一旦遭遇拆迁购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿
风险3房子被房主一房二卖
没有房产证的房产出现一房多卖的情况非常多由于房子没有房产证明如果碰到那种负债累累的业主有可能同时和买家签订合同收取定金或者首付纠纷难免
办理房产证需要资料也需要时间，房产证一天能办下来吗？今日就由我为你一一解答。如果手续齐全，过户手续可以一天内办完。但是，房产证拿到手需要一定的时间。房产证指的是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证包括房屋所有权证和房……阅读全文 >>
可以搜索房产管理局网站进行查询；可以带上身份证明资料，到房管局的微机上申请查询；可以携带身份证明资料，到档案局的档案科查询。查询方法具体如下：1、网上查询可以搜索各省市的房产管理局网站进行查询，只需要输入产权人姓名和产权证号便可以进行查询。但目前并不是所有地区的房产管理局网站都能……阅读全文 >>
如今的房子土地使用权是70年，然而，当年满了之后，这房子该怎么办呢？自己还能继续使用吗？我与大家一起了解一下吧。房产权70年是指70年内所有者对财产的占有、使用、收益处分，并排除他人干涉的全能，是物权的一种，房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利。70年到期了以后处理如下……阅读全文 >>
搜索所在地房产管理局网站，输入产权人姓名和产权证号查询；本人带着身份证到当地的房产交易中心查询；还可委托他人查询，但需由本人写委托书，并做出公证。具体方法如下：1、网上查询网上查询的方法目前只有部分地区有提供，搜索所在地房产管理局网站，然后进行查询，输入产权人姓名以及产权证号即可……阅读全文 >>
夫妻离婚就是从法律上断绝关系，会涉及到房屋财产等分割转移，这样房屋就需要进行过户，离婚如何办理房产过户手续，需要准备哪些资料及手续？今日我们就来聊聊离婚夫妻房屋过户问题。一、离婚如何办理房产过户1、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记：需要提交以下资料：房产证；身份证明……阅读全文 >>
产权房有小产权与大产权之分，小产权房有房产证吗？今日就由我为你一一解答。小产权房子没有房产证，是不受法律保护的。小产权房是指在农村集体土地的农民宅基地上建设的，未向国家缴纳土地出让金等必要费用，也没有在房屋登记主管部门登记并领取房屋所有权证，而是由乡政府等颁发证明的一类房屋。所以……阅读全文 >>
办理房产证是购房的重要环节，按揭的房子什么时候能拿到房产证？今日就由我为你一一解答。按揭买房的房产证根据建设部《商品房销售管理办法》，要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产主管部门。否则开发商违约，业主拿产权……阅读全文 >>
近年来越来越多的人前往海外购买房产，怎么购买海外房产？今日就由我为你一一解答。1、如果是在国外贷款买房，需要银行的预审批，要持银行的预批函才可以向卖家出价，否则以贷款购买人的身份向卖家提出正式出价函但却没有银行预批函，卖家不予理会。2、申请人需提供银行所需材料，银行审批之后，会出……阅读全文 >>
房产证是可以补办的，那房产证补办需要登报吗？今日就由我为你一一解答。房产证补办需要登报，可以通过以下流程办理：1、开具遗失登记申请表：如果丢失的是商品房房产证，可以找物业公司出具遗失证明；如果丢失的是房改房房产证，则需要到房改单位开具遗失登记申请表。遗失申请表的内容包括详细地址、……阅读全文 >>
购买空置房的话，也是一样要缴纳房产税，然而，具体要怎么收呢？我带大家一起了解下吧。1、对开发商征收的增量空置税。对竣工验收后开始销售的商品房，超出30%的空置部分应征收空置税。2、对拥有多套房屋居民征收的存量空置税。存量住房可仿照一些国家通过水、电、气、暖的使用情况来判断，如平均……阅读全文 >>
