我没有离开你。是你丢下了我。我只好一个人去流浪。
商品房是开发商开发建设的供销售的房屋能办产权证和国土证可以自定价格出售的产权房即使定义不同但跟普通的房子在建造方式户型等方面没有差别商品房也是需要进行验房才能交房商品房怎么验房今日我们就来聊聊商品房验房注意事项
一商品房怎么验房
1入户门检查是否闭合严实门的表面有无划痕或者撞伤
2电源厢检查边框是否松动开关是否正常
3多媒体箱检查是否布线充足是否预留电源插板以及有没有支架框（以后安装路由器）
4检查墙面检查墙面的砂浆比例是否达标以及有无空鼓（砂浆比例不达标通俗的说就是最后在处理墙面的时候水泥少了沙子多了后果是装修的时候墙面不能做漆必须重新处理后才能进场装修
5检查地面检查地面有无空鼓和开裂
6检查卫生间看淋浴的高度是否正常通常是贴砖后再100-115CM之间是标准的出水位是否在15CM
7检查电源检查电箱是否短路跳闸等以及火线等是否接反
二大家验房需要注意什么
1在验房时测房屋高度是必须的项目单层的高度误差最大不得超过1公分一般应该为5毫米以内为了保证水平垂直多数业主都是用卷尺对房屋的四个角落进行测量但事实上这样并不准确因为一般四个角会比其他地方高一点所以测量高度要在离角50cm的地方进行但离角50cm后又容易造成误差
2用响鼓锤敲敲墙面和地面看看墙上有没有空鼓的地方如果面积比较小范围小于20厘米为合格面积比较大可以在墙上标识出来
3防盗门开关几次看看是否灵活关上门听一听隔音效果怎么样看看猫眼有没有歪门铃是否正常门是否能关严双手抓住门框使劲摇晃看门框是否晃动
可见商品房验房与普通房子验房步骤与注意事项都是一样的收房前一定要注意验房不管是门窗墙面还是防水电路等都是需要一一检查确定无误后再签订收房协议或合同
